자산 매각 및 포기 공고

자산매각 및 환가포기공고

채무자 주○○사 미라의 파산관재인은 파산재단이 보유하고 있는 자산을 매

각 및 환가포기하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

-아 래-

1. 매각대상자산

김포시 양촌읍 학운산단2로 54 소재 파산자 주○○사 더한 소유 공장 2층

촬영실에 보관 중인 조명설비 등 자산(첨부 사진 중 붉은색 표시 자산 한정)

※일괄매각 조건임

※계약예정일의 현상(상태·권리의 하자, 수량부족 등 종류를 불문한 일체의

하자)대로 인수하는 조건임

※매각대상자산 현황과 실제 자산상태, 권리제한의 범위, 권리의 하자, 권리

행사요건 등이 다를 수 있으니, 실제 자산상태를 확인하시기 바람

※채무자는 폐업상태로 세금계산서 발행이 불가함

※ 보관업체 사정에 따라 실사가 불가능할 수 있고 일정이 변경될 수 있고

자산인수도 보관업체가 지정하는 시간에 가능함

2. 입찰기간, 최저입찰가격, 개찰일시

입찰기간: 공고일부터 2026.08.28.까지(전회차 동일)

회차 최저입찰가격 입찰보증금 개찰일시

제1회차 1,000,000 원

제2회차 300,000 원 50,000 원 2026.08.31. 11:00

제3회차 100,000 원

※입찰보증금은 회차와 무관하게 동일함

3. 입찰방법

(1) 입찰서 제출기한: 제2항 입찰기간 내

(2) 입찰서는 우편으로만 접수받습니다. 입찰서가 제2항 입찰기간 내에 접수

장소에 우편으로 도달한 것에 한하여 유효합니다.

(3) 우편입찰만 유효하므로 택배 등 민간 송달수단을 이용한 입찰 및 방문입

찰은 허용되지 않습니다.

(4) 입찰서에 응찰하는 회차를“(제○회차) 입찰서 재중”으로 기재하여 명시

하여야 합니다.

(5) 입찰서 접수장소: 서울 서초구 서초대로 254, 1110호(서초동, 오퓨런스)

채무자 주○○사 미라의 파산관재인사무실

※입찰서류는 일반우편이 아닌 등기우편으로 접수하길 바라며 파산재단은

입찰서의 정상적인 도달을 보장하거나 이와 관련된 위험을 부담하지 않습니

다.

4. 입찰서류

(1) 입찰서(파산재단 소정양식, 인감날인) 1부

(2) 법인인 경우: 법인인감증명서(사용인감계 포함), 법인등기부등본 1부

(3) 개인인 경우: 개인인감증명서, 주민등록등본 또는 초본 1부

(4) 입찰보증금 반환 계좌 사본 1부

(5) 대리인인 경우: 위임장, 위임인의 인감증명서, 대리인의 신분증 사본 1부

※순서에 맞게 편철 요망

5. 입찰보증금

(1) 입찰자는 제2항 입찰기간 내에 입찰보증금을 아래 파산재단의 임치금계

좌로 이체하여야 합니다.

신한은행 100-038-635720

예금주: 주○○사 미라 (파산자 주○○사 미라 파산관재인 최동욱)

(2) 입찰보증금이 제2항 입찰보증금에 부족할 경우에는 낙찰자로 선정될 수

없습니다.

(3) 패찰자 및 유찰자의 입찰보증금은 반환에 관한 법원의 허가를 얻어 별도

의 이자 없이 반환합니다.

6. 실사 안내

(1) 매각대상자산에 대한 실사는 2026.08.20. 오후 5시까지 실사참여의사를

파산관재인에게 통지한 자에 한하여 2026.08.21. 오후 3시 30분에 자산보관장

소에서 진행될 예정입니다. 다만 보관업체 사정에 따라 실사가 불가능할 수

있고 일정이 변경될 수 있습니다.

(2) 매각대상자산은 다른 업체의 공장에 보관 중입니다.

(3) 매각대상자산과 관련한 서류 등을 실사종료시까지 파산관재인에게 요청

하는 경우 파산재단이 보유하고 있는 자료에 한하여 열람 또는 교부가 가능

합니다. 다만 위 요청이 입찰참가와 가격결정을 위한 것이 아니라고 판단되

는 경우 및 개인정보, 신용정보 보호 이슈 등의 문제가 있는 경우 서류의 열

람·교부가 거부될 수 있습니다.

※자산소재지의 상세주소는 실사참여의사를 통지한 자에 한하여 실사일 당

일 오전 10시까지 고지될 예정입니다.

※파산관재인사무실은 실사장소의 상세주소를 문자로 발송하고 있습니다. 각

통신사의 스팸 필터링 서비스로 인하여 문자 수신이 불가할 수 있으므로 문

자를 수신받지 못한 경우 스팸함을 확인해 보시고 스팸함에도 없을 경우 파

산관재인사무실로 전화하여 실사장소의 상세주소를 확인하시기 바랍니다.

7. 낙찰자 결정 방식

(1) 본 입찰은 서울회생법원의 허가를 받아 공개입찰방식으로 진행하는 인수

자 선정절차입니다.

(2) 본 입찰은 1인 이상의 유효한 응찰에 의하여 성립하고 매각대상자산별로

최저입찰가격 이상 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정합니다.

(3) 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우에는 최고가 응찰자들만을 대상으로 최

고가액 이상으로 파산관재인으로부터 개찰결과를 통지받은 다음날을 입찰마

감일로 하고 개찰일을 그 다음날 오전 11:00로 하는 재입찰을 실시하여 낙찰

자를 결정합니다.

(4) 개찰은 개찰일시에 파산관재인사무실에서 입찰서를 각 개봉하는 방법으

로 실시하며, 응찰자가 원하는 경우 참관이 가능합니다.

(5) 개찰장에는 입찰서류 제출 및 입찰보증금 납부가 확인된, 아래의 지참서

류를 제시한 입찰자 1인만 입장할 수 있습니다. 컨소시엄을 구성하여 입찰에

참여할 경우에도 입찰 수임인 1인만 개찰장에 입장할 수 있습니다.

(6) 개찰결과는 낙찰자에 한하여 개별통지하고 매매계약 체결을 안내하여 드

립니다. 단 파산관재인(그 소속직원 포함)은 응찰자의 요청이 있는 경우 낙찰

금액에 한하여 응찰자에게 고지할 수 있습니다.

(7) 개찰결과를 통지받은 낙찰자가 계약체결 거부의사를 밝힌 경우에는 차순

위 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

※참관 시 지참서류: (1) 법인인 경우: 신분증, 법인의 위임장, 법인인감증명

서, (2) 개인인 경우: 신분증

※신분증은 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 가능

※개찰결과 통지와 관련하여 파산관재인사무실은 개찰결과를 문자로 발송하

고 있습니다. 각 통신사의 스팸 필터링 서비스로 인하여 문자 수신이 불가할

수 있으므로 문자를 수신받지 못한 경우 스팸함을 확인해 보시고 스팸함에

도 없을 경우 파산관재인사무실로 전화하여 개찰결과를 확인하시기 바랍니

다.

8. 계약체결 및 대금 납부

(1) 낙찰자는 파산관재인이 제시하는 매매계약서 양식에 따라 파산관재인의

계약체결 통보일로부터 3일 이내에 파산관재인과 매매계약을 체결하여야 합

니다.

(2) 낙찰자는 계약체결에 대한 서울회생법원의 허가일로부터 3일 이내에 잔

금을 일시불로 납부하여야 합니다.

(3) 입찰보증금은 매매계약의 계약금으로 대체하며, 낙찰자가 파산관재인의

계약체결 통보일로부터 3일 이내에 계약체결을 하지 않거나 계약체결에 대

한 서울회생법원의 허가일로부터 3일 이내에 잔금을 일시불로 납부하지 않

는 경우 낙찰은 무효가 되며, 입찰보증금은 위약금으로 파산재단에 귀속되고

어떠한 경우에도 반환되지 않습니다.

(4) 낙찰에 따른 매매계약은 서울회생법원의 허가를 받는 것을 효력발생조건

으로 하고, 허가를 득하지 못할 경우 낙찰은 무효가 되고 입찰보증금(계약금)

은 반환에 관한 법원의 허가를 얻어 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환합니

다.

9. 유의사항

(1) 입찰자는 매각공고와 관련하여 매각대상자산의 수량, 상태, 권리 등 입찰

에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰 전에 완전히 숙지하고 이해한 것으로

간주되며, 이를 완전히 숙지하지 않거나 확인하지 않은 사항에 대한 모든 책

임은 전적으로 입찰자에게 있습니다.

(2) 매각대상자산과 관련하여 체납세액, 범칙금 등 일체의 부담이나 책임 또

는 하자(품목의 부존재, 수량 부족, 법률상 하자 등 그 종류를 불문함)가 있

더라도 이는 모두 현 상태 그대로 낙찰자가 인수하는 것을 조건으로 합니다.

(3) 낙찰자는 매각대상자산을 인수함에 있어 그 존부, 가치 및 권리관계 등에

관한 일체의 위험을 인지하고 이를 감수하며, 그로 인하여 발생하는 자산의

부존재, 수량 부족, 권리의 하자, 회수 불가능성 등 일체의 불이익을 부담합

니다.

(4) 파산관재인은 매각대상자산의 수량, 상태 등 하자에 대하여 일체의 책임

을 지지 않습니다.

(5) 파산관재인은 낙찰자의 매각대상자산 인수와 관련하여 발생하는 모든 위

험에 대하여 모두 면책되며, 이와 관련한 담보책임 등 일체의 책임을 부담하

지 아니합니다.

(6) 낙찰자는 매매계약체결 이후에는 의사표시의 하자 등을 이유로 계약을

취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없습니다.

(7) 낙찰자가 요건을 갖추지 못하여 발생하는 취득 제한이나 기타 불이익은

파산재단이 책임지지 아니하며, 본 매각공고결과에 영향을 미치지 아니합니

다.

(8) 낙찰자가 본인의 책임과 비용(이전료, 주차료 등)으로 매각대상자산을 직

접 인수하며, 파산재단은 매각대상자산을 인도함으로써 그 의무를 마칩니다.

(9) 본 매각공고는 파산재단의 사정에 의하여 취소 또는 변경될 수 있으며,

취소에 따른 별도의 공고는 하지 않습니다.

(10) 매각공고절차는 법원이 아닌 파산관재인의 주관으로 실시되는 것이므로,

이에 관하여는 파산관재인에게 문의하시기 바랍니다.

10. 환가포기

본 매각공고가 유찰될 경우, 파산관재인은 매각대상자산에 대한 환가를 포기

하고자 하오니 채권자 중 이에 대하여 이의가 있는 분은 2026.09.07.까지 파

산관재인에게 그 취지와 이유를 기재한 서면을 제출하여 주시기 바랍니다.

11. 환가가 포기된 자산의 처리

환가포기된 자산은 채무자 주○○사 미라의 자유재산이 되어 채무자 주○○

사 미라의 청산인이 이를 처분할 권한을 갖게 됩니다.

12. 입찰 문의

담당: 채무자 주○○사 미라의 파산관재인 최동욱

전화: 02-6334-0817, 팩스: 02-6227-0005

채무자 주○○사 미라의 파산관재인 최동욱

(제__회차) 입 찰 서

1. 입찰대상 물건

김포시 양촌읍 학운산단2로 54 소재 파산자 주○○사 더한 소유 공장 2층

촬영실에 보관 중인 조명설비 등 자산(첨부 사진 중 붉은색 표시 자산 한정)

2. 입찰인의 인적사항

성명

주민등록번호

본인 주소

연락처

이메일

성명

주민등록번호

대리인

주소

본인과의 관계

입찰보증금 반환 계좌

3. 입찰 가격 및 보증금

입찰금 입찰보증금

한글표기 금 원 한글표기 금 원

숫자표기 ₩ 숫자표기 ₩

※ 입찰보증금은 공고문에 명시된 금액으로 회차별 동일함

본인은 귀 재단의 자산매각공고 내용을 숙지하고, 상기의 금액으로 입찰서를

제출합니다.

년 월 일

위 입찰인: (인)

채무자 주○○사 미라의 파산관재인 최동욱

※ 입찰서 작성요령

- 성명: 법인의 경우 상호를 기재합니다.

- 주민등록번호: 법인의 경우 법인등록번호를 기재합니다.

- 주소: 개인의 경우 주민등록등본(초본)상의 주소를, 법인의 경우 법인등기

사항증명서의 본점소재지를 기재합니다.

- 연락처: 연락가능한 전화번호(휴대전화번호)를 기재합니다.

- 입찰가격: 수정할 수 없으므로, 수정을 요하는 때에는 새 용지를 사용하시

기 바랍니다.

- 대리인이 입찰하는 때: 입찰인의 인적사항에 본인과 대리인란을 모두 기재

하여야 합니다.

- 입찰서를 제출한 후에는 입찰서의 취소, 변경이나 교환이 불가능합니다.

위 임 장

성 명 :

주민등록번호 :

주 소 :

관 계 :

본인은 위 사람을 대리인으로 정하고 다음의 권한을 위임합니다.

다 음

[위임사항]

(1) 제 회차 매각공고절차에 대한 응찰

(2) 입찰보증금의 납부 및 반환 영수행위

(3) 입찰참가 및 입찰서류 등의 제출 행위

(4) 위 입찰과 관련한 일체의 행위

년 월 일

위임인 (인)

[첨부]

1. 위임인의 인감증명서 1부

2. 대리인의 신분증 사본 1부

채무자 주○○사 미라의 파산관재인 최동욱

매각대상자산 참조