채권 매각공고
(채무자 서○○의 파산관재인 변호사 정정민)
1. 매각 대상
채무자 서○○의 주식회사 거택디엠씨에 대한 채권
- 서울중앙지방법원 2025가합14598 판결금 채권임
- 주문: 피고 주식회사 거택디엠씨는 원고 서○○에게 110,716,000원과
27,679,000원 및 각 이에 대한 지연손해금을 지급하라
2. 입찰방법 및 일시, 장소
(1) 경쟁입찰에 의한 매각
최고가 응찰자를 낙찰자로 함
최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이상으로 재입찰
을 실시하여 결정
(2) 입찰장소 및 연락처
수원시 영통구 광교중앙로266번길 30, 그랜드프라자 401-2호
[전화 031-215-8498 / 팩스 031-8019-8498]
[이메일 ohmysharif@naver.com]
채무자 서○○의 파산관재인 변호사 정정민
(3) 입찰방법
아래 입찰기한까지 입찰서 등 입찰서류 제출
방문접수, 등기우편에 의한 접수 가능 (등기우편접수는 입찰기한까지
입찰 장소에 도착한 것에 한하여 유효, 반드시 봉투표면에 ‘채무자
서○○의 채권 입찰서 재중’이라 기재하여야 함)
(4) 입찰기한 및 최저입찰가
아래 입찰기한까지 입찰서 등 입찰서류 제출
차수 입찰기한 최저입찰금액
l차 2026. 11. 06. 14:00 130,000,000원
2차 2026. 11. 13. 14:00 100,000,000원
3차 2026. 11. 20. 14:00 50,000,000원
4차 2026. 11. 27. 14:00 25,000,000원
5차 2026. 12. 04. 14:00 10,000,000원
(5) 입찰서류
개인 : 입찰서, 주민등록초(등)본, 인감증명서
법인 : 입찰서, 법인등기부등본, 법인인감증명서
대리인의 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부)
(6) 개찰은 입찰기한 14:00에 입찰장소에서 진행하며, 입찰참가자는 참관
할 수 있습니다.
(7) 최고가 입찰인을 낙찰인으로 결정합니다.
3. 매매계약 체결, 대금남부
(1) 낙찰자는 낙찰결과를 통지받은 후 즉시 입찰장소에서 파산관재인과
채권양도계약을 체결하고, 계약금(입찰금액의 10% 이상)을 지급하여
야 합니다. 만약 3일 내에 계약을 체결하지 않거나 계약금을 지급하
지 않을 경우 낙찰은 무효가 됩니다. 그 경우 차순위 입찰자를 낙찰
자로 변경 결정할 수 있습니다.
(2) 위 낙찰에 따른 채권양도계약은 수원회생법원(파산102단독)의 허가를
받는 것을 효력발생의 정지조건으로 합니다. 허가를 받지 못할 경우
계약금은 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환되고, 낙찰자는 이에 대
하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
(3) 잔금 지급기한은 채권양도계약 체결 후 1주 이내이고, 파산관재인의
지정계좌(추후안내)로 이체하여야 합니다.
(4) 파산관재인은 잔금 지급 이후 즉시 채권양도통지에 필요한 채권양도
통지위임장 등 서류를 낙찰자에게 교부합니다.
4. 유의사항
(1) 채권양도인 파산관재인은 주식회사 거택디엠씨의 변제자력을 보증하
지 않는 것이므로 그 변제자력은 입찰인 스스로 파악하여야 합니다.
※ 당해 채권은 ‘하운드 속초 블루스테이’ 분양과 관련하여 시행사
거택디엠씨가 공사를 중단하고 그 결과 채무자 등 수분양자가 분양
계약을 해지하고 분양금 반환을 구한 사건에 관한 것임.
(2) 낙찰자는 낙찰에 따른 채권양도계약이 체결된 이후에는 의사표시의
하자 등을 이유로 계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없습
니다.
(3) 입찰참가자는 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 완
전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰 참가
자에게 있습니다.
(4) 유찰되는 경우 수의계약 방식으로 전환될 수 있습니다.
(5) 본 매각은 파산재단의 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경사항은
별도의 공고를 하지 않습니다.
첨부서류
1. 판결문(서울중앙지방법원 2025가합14598 계약해제에 따른 원상회복 등)
채무자 서○○의 파산관재인 변호사 정정민
입 찰 서 ( 차)
매각대상물 :
입찰 금액 :
귀 파산재단이 제시한 입찰에 관한 제반사항에 동의하며, 위의 금액으
로 매수하고자 입찰서를 제출합니다.
*첨부서류 1. 개인 : 주민등록초(등)본, 인감증명서 각 1부
2. 법인 : 법인등기부등본, 법인인감증명서 각 1부
20 년 월 일
응 찰 자 성 명 : (인)
주민등록번호 :
연 락 처 :
주 소 :
환 급 계 좌 :
채무자 서○○의 파산관재인 귀중
