📊 2월 2주차 매각물건 분석 리포트

💡 이번 주 시장 요약: 이번 주 법원 공고 건수가 49건으로 급증하며 부동산 매각 공고가 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다.

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📈 1. 이번 주 시장 개요

이번 주 총 공고 건수는 49건으로, 전주 16건에 비해 206.25% 증가했습니다. 가장 많은 공고가 발표된 법원은 서울회생법원으로, 총 14건의 공고가 있었습니다. 부동산 매각이 27건으로 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 차량/동산 및 기타 자산 매각 공고도 포함되어 있습니다.

구분	이번 주	전주	증감
총 공고	49건	16건	+206.25%
부동산	27건	-	-
차량/동산	1건	-	-
기타 자산	21건	-	-

💬 전문가 코멘트: 이번 주 부동산 매각 공고의 급증은 법인 파산 사건의 증가와 관련이 있을 수 있으며, 입찰자들은 해당 매물의 현황을 면밀히 검토해야 합니다.

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🏠 2. 부동산 매각 동향

부동산 매각 공고는 총 27건으로, 다양한 지역에서 매각이 진행되고 있습니다. 특히, 지분 매각이 포함된 물건도 있어 주의가 필요합니다.

매물 종류	소재지	면적/규모	최저매각가	특이사항
토지	여수시 율촌면 가장리	1964㎡	12,612,600원	지분 매각
전	경상남도 함안군 군북면 모로리	734㎡	7,465,200원	-
주택	진주시 일반성면 창촌리	27.76㎡	16,525,300원	-
전	경상남도 함양군 지곡면 공배리	1359㎡	6,006,800원	지분 매각
임야	화성시 남양읍 송림리	2841㎡	90,000,000원	-
토지	경상남도 사천시 대방동	276.8㎡	50,000,000원	무허가건물 포함
토지	여수시 소라면 관기리	559㎡	5,531,328원	지분 매각
토지	경상남도 거제시 남부면 저구리	-	8,054,784원	지분 매각
토지	군포시 금산로33번길	-	-	-
토지	하동군	-	-	-
토지	창원시	-	-	-
토지	창원시	-	-	-
토지	창원시	-	-	-
토지	창원시	-	-	-
토지	창원시	-	-	-
토지	창원시	-	-	-

💬 전문가 코멘트: 지분 매각 물건은 나머지 지분 확보 가능성을 사전 확인해야 하며, 현황을 반드시 검토해야 합니다.

🚗 3. 차량/동산 매각 동향

차량 및 동산 매각 공고는 1건으로, 차량 관련 자산이 포함되어 있습니다. 구체적인 정보는 확인이 필요합니다.

차종/모델	연식	주행거리	최저매각가	특이사항
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💬 전문가 코멘트: 차량 입찰 시 사고 이력 및 상태 확인이 필수적입니다.

📦 4. 기타 자산 동향

기타 자산으로는 채권, 지식재산권 등이 포함되어 있으며, 다양한 자산군이 매각되고 있습니다.

•💎 자산 유형: 채권, 지식재산권, 재고자산
•💰 가격대: 1,000,000원 ~ 350,693,700원
•📋 주목할 매물: 주식회사 플랜에스앤디의 채권, 350,693,700원

💬 전문가 코멘트: 기타 자산 매각 시 계약 체결 후 하자 주장 불가하므로, 현황을 면밀히 확인해야 합니다.

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📌 5. 주요 공고 요약 (TOP 3)

1. 여수시 율촌면 가장리 토지

•🏷️ 매각대상: 토지 1964㎡
📍 관할: 전라남도 여수시
💰 최저매각가: 12,612,600원
📋 주요 정보: 지분 매각 포함

2. 경상남도 함안군 군북면 모로리 전

•🏷️ 매각대상: 전 734㎡
📍 관할: 경상남도 함안군
💰 최저매각가: 7,465,200원
📋 주요 정보: -

3. 진주시 일반성면 창촌리 주택

•🏷️ 매각대상: 주택 27.76㎡
📍 관할: 경상남도 진주시
💰 최저매각가: 16,525,300원
📋 주요 정보: -

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✅ 6. 이번 주 입찰 체크리스트

• 지분 매각 물건은 나머지 지분 확보 가능성 사전 확인
• 부동산 현황을 반드시 검토해야 함
• 차량 입찰 시 사고 이력 및 상태 확인 필수
• 기타 자산 매각 시 계약 체결 후 하자 주장 불가

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📌 주의사항: 본 리포트는 AI가 공고문 내 데이터를 추출하여 자동 요약한 것으로, 시장의 반응이나 실제 가치를 보장하지 않습니다. 입찰 전 반드시 법원 열람 및 현장 조사를 진행하시기 바랍니다.