📊 2월 3주차 매각물건 분석 리포트

💡 이번 주 시장 요약: 이번 주 법원 공고는 총 15건으로 전주 대비 69% 감소했습니다.

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이번 주 총 공고 건수는 15건으로, 전주 49건에 비해 69% 감소했습니다. 서울회생법원에서 11건의 공고가 있었으며, 부동산과 차량/동산 자산이 주요 매각 대상입니다.

💬 전문가 코멘트: 이번 주 공고 건수가 크게 감소한 것은 최근 법원 회생 및 파산 사건의 감소를 반영하는 것으로 보입니다. 특히 부동산 매각 공고의 비중이 줄어든 점이 눈에 띕니다.

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부동산 매각 공고는 총 4건으로, 경남과 인천 지역의 임야 및 토지가 포함되어 있습니다.

매물 종류	소재지	면적/규모	최저매각가	특이사항
임야	경상남도 진주시 정촌면 관봉리	86㎡	15,000,000원	-
임야	경상남도 진주시 진성면 천곡리	676㎡	15,000,000원	-
임야	인천광역시 무의동 산113	331㎡	-	임차권등기해제 필요
임야	인천광역시 무의동 산282	2862㎡	-	임차권등기해제 필요

💬 전문가 코멘트: 부동산 매각 시 임차권 해제 문제를 사전에 확인하는 것이 중요합니다. 특히, 임야의 경우 인도 절차가 복잡할 수 있으므로 주의가 필요합니다.

차량 및 동산 매각 공고는 총 6건으로, 다양한 모델의 차량이 포함되어 있습니다.

차종/모델	연식	주행거리	최저매각가	특이사항
렉서스	-	-	-	상세 조건 원본 확인 필요
맥스크루즈	-	-	-	상세 조건 원본 확인 필요
그랜저	2018	-	12,000,000원	-
볼보 XC60T6 AWD	2019	-	30,000,000원	압류 존재
KCM1톤롱바디카고	2019	-	12,000,000원	-
G4 렉스턴	2020	96,450km	17,000,000원	-

💬 전문가 코멘트: 차량 매각 시 주행거리와 압류 현황을 반드시 확인해야 합니다. 특히 압류가 있는 차량은 추가적인 법적 절차가 필요할 수 있습니다.

기타 자산 매각 공고는 총 5건으로, 매출채권과 지식재산권 등이 포함되어 있습니다.

💬 전문가 코멘트: 매출채권 매각 시 채무자의 신용도를 반드시 확인해야 하며, 회수 가능성에 대한 분석이 필요합니다.

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1. 부동산 매각공고

2. 차량 매각공고 (그랜저)

3. 매출채권 매각공고

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📌 주의사항: 본 리포트는 AI가 공고문 내 데이터를 추출하여 자동 요약한 것으로, 시장의 반응이나 실제 가치를 보장하지 않습니다. 입찰 전 반드시 법원 열람 및 현장 조사를 진행하시기 바랍니다.