📊 3월 4주차 매각물건 분석 리포트

💡 이번 주 시장 요약: 이번 주 법원 공고는 총 136건으로, 전주 대비 8.7% 감소했습니다.

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이번 주 총 공고 건수는 136건으로, 전주 149건 대비 8.7% 감소했습니다. 서울회생법원에서 46건으로 가장 많은 공고가 있었으며, 부동산 매각이 49건으로 가장 큰 비중을 차지했습니다.

💬 전문가 코멘트: 부동산 매각 공고가 전체 공고의 36%를 차지하며, 이는 부동산 시장의 지속적인 관심을 반영합니다. 또한, 서울회생법원에서의 공고 집중은 수도권 시장의 활성화를 시사합니다.

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부동산 매각 공고는 총 49건으로, 다양한 지역에서 다양한 유형의 자산이 매각되고 있습니다. 특히, 지분 매각이 포함된 공고가 다수 확인되었습니다.

매물 종류	소재지	면적/규모	최저매각가	특이사항
아파트	부산광역시 사하구 감천동	39.0513㎡	63,000,000원	임차인 존재
식당 및 기숙사	경기도 김포시 통진면	1층 900㎡, 2층 300㎡	2,123,463,112원	-
토지	경남 남해군 삼동면 금송리	366㎡ 지분 2분의 1	10,610,340원	-
임야	영천시 임고면 삼매리	13,223㎡	33,000,000원	지분 매각
임야	충남 당진시 석문면 삼화리	1,872㎡	61,952,000원	-
임야	충남 당진시 석문면 삼화리	1,131㎡	75,776,000원	-
건물	부산광역시 동구 좌천동	39.67㎡	50,000,000원	-
임야	울산광역시 울주군 서생면	13,091㎡	12,000,000원	-
전	강원특별자치도 홍천군 서석면	1964㎡	24,000,000원	-
임야	전남 담양군 대덕면	744㎡	9,000,000원	-
임야	충청북도 청주시 청원구	2,135㎡	-	-
임야	경기도 파주시 적성면	98㎡	15,000,000원	-
임야	경북 구미시 사곡동	-	10,000,000원	-
임야	경상북도 포항시 북구	-	329,000원	-
임야	제주특별자치도 제주시	-	234,000원	-

💬 전문가 코멘트: 지분 매각 물건은 나머지 지분 확보 가능성을 사전 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 임차인 존재 여부는 매각 후의 관리에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

차량 및 동산 매각 공고는 총 9건으로, 다양한 연식과 모델의 차량이 포함되어 있습니다. 특히, 차량 상태에 대한 정보가 부족한 경우가 많아 주의가 필요합니다.

차종/모델	연식	주행거리	최저매각가	특이사항
CHEVROLET BOLT EV	2019	-	5,000,000원	-
트랙스	2016	-	4,000,000원	배터리 방전 상태
화물 소형	2022	-	19,000,000원	-
그랜저	2025	64,377km	34,000,000원	저당권 설정
포터Ⅱ	2018	86,147km	9,000,000원	-
포터Ⅱ	2021	73,626km	10,000,000원	-

💬 전문가 코멘트: 차량 입찰 시 사고 여부 및 배터리 상태 확인이 필수적이며, 저당권 설정이 있는 차량은 매수자가 직접 해결해야 하므로 주의가 필요합니다.

기타 자산 매각 공고는 총 23건으로, 다양한 유형의 자산이 포함되어 있습니다. 특히, 부실채권 및 재고자산 매각이 눈에 띄며, 가격대도 다양합니다.

💬 전문가 코멘트: 기타 자산 입찰 시 권리관계 및 하자 여부를 사전에 철저히 확인해야 합니다. 특히, 부실채권은 회수 가능성에 대한 분석이 필요합니다.

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1. 부산광역시 사하구 감천동 아파트

2. CHEVROLET BOLT EV

3. 부실채권

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📌 주의사항: 본 리포트는 AI가 공고문 내 데이터를 추출하여 자동 요약한 것으로, 시장의 반응이나 실제 가치를 보장하지 않습니다. 입찰 전 반드시 법원 열람 및 현장 조사를 진행하시기 바랍니다.