📊 3월 5주차 매각물건 분석 리포트

💡 이번 주 시장 요약: 이번 주 법원 공고 건수는 27건으로 전주 대비 78.4% 감소했습니다.

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이번 주 총 공고 건수는 27건으로, 전주 125건에서 크게 감소하였습니다. 가장 많은 공고가 있었던 법원은 서울회생법원으로, 총 16건의 공고가 있었습니다. 부동산 카테고리에서는 7건의 매각 공고가 있었으며, 차량/동산 카테고리에서는 2건이 확인되었습니다.

💬 전문가 코멘트: 이번 주 공고 건수의 급감은 법원 회생 및 파산 사건의 감소를 반영하며, 특히 부동산 매각 물건의 수가 줄어들고 있는 점이 주목됩니다.

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부동산 매각 공고는 총 7건으로, 경기도 지역에서의 매각이 포함되어 있습니다. 매각 가격은 최저 6천만원대부터 시작하며, 여러 매물에서 임차보증금 인수 의무가 명시되어 있습니다.

매물 종류	소재지	면적/규모	최저매각가	특이사항
연립주택	성남시 중원구 은행동	104.64㎡	110,000,000원	-
연립주택	천안시 동남구 청수동	60.9㎡	60,000,000원	임차보증금 4,500만원 인수 의무
전	강화군 불은면 덕성리	516㎡	80,000,000원	-
전	춘천시 사능동	484㎡	1,500,000원	지분 매각

💬 전문가 코멘트: 부동산 매각 시 임차보증금 인수 의무가 있는 매물은 사전 확인이 필수적이며, 매각대상물의 상태 및 권리관계 확인도 중요합니다.

차량 및 동산 매각 공고는 총 2건으로, 주로 화물차가 매각 대상입니다. 차량의 경우, 압류가 설정된 상태인 차량이 있으므로 주의가 필요합니다.

차종/모델	연식	주행거리	최저매각가	특이사항
화물차	2020년식	-	18,900,000원	압류 설정
화물차	2018년식	-	14,500,000원	압류 설정

💬 전문가 코멘트: 차량 매각 시 사고 이력 및 압류 여부를 반드시 확인해야 하며, 입찰 보증금 납부 기한을 놓치지 않도록 유의해야 합니다.

기타 자산 매각 공고는 총 18건으로, 주식, 채권, 특허권 등 다양한 자산이 포함되어 있습니다. 매각 가격은 최저 5만원에서 시작하며, 입찰 방법은 주로 우편으로 진행됩니다.

💬 전문가 코멘트: 기타 자산의 경우, 채권의 회수 가능성을 보장하지 않으므로 입찰자는 채권의 존재 및 법리를 직접 평가해야 합니다.

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1. 성남시 중원구 은행동 연립주택

2. 천안시 동남구 청수동 연립주택

3. 강화군 불은면 전

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📌 주의사항: 본 리포트는 AI가 공고문 내 데이터를 추출하여 자동 요약한 것으로, 시장의 반응이나 실제 가치를 보장하지 않습니다. 입찰 전 반드시 법원 열람 및 현장 조사를 진행하시기 바랍니다.