📊 4월 1주차 매각물건 분석 리포트

💡 이번 주 시장 요약: 이번 주 법원 공고는 총 104건으로, 전주 대비 6건 증가했습니다.

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이번 주 법원에서 발표된 공고는 총 104건으로, 전주 98건에 비해 6건 증가했습니다. 서울회생법원에서 31건으로 가장 많은 공고가 있었으며, 부동산 매각이 35건으로 가장 높은 비중을 차지하고 있습니다.

💬 전문가 코멘트: 부동산 매각 공고가 증가한 것은 법인 파산 사건의 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 기타 자산의 비중이 높아지는 것은 다양한 자산군의 매각이 활발히 진행되고 있음을 시사합니다.

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부동산 매각 공고는 총 35건으로, 다양한 유형의 자산이 포함되어 있습니다. 특히, 지분 매각과 임대차 관련 사항이 눈에 띄며, 매각 조건이 다양합니다.

매물 종류	소재지	면적/규모	최저매각가	특이사항
아파트	성남시 중원구	-	-	-
건물	부산광역시 사상구	444.69㎡(1층)	160,000,000원	대항력이 있는 임차인 존재
토지	김제시 백산면	307㎡	3,200,000원	-
임야	춘천시 남산면	4,860㎡	7,859,550원	-
단독주택	창원시 마산회원구	37.75㎡	44,500,000원	임차보증금 4,000만원 인수 의무
임야	강원도 평창군	-	7,859,550원	-
건물	전북특별자치도 김제시	199.8㎡	30,000,000원	단독주택 포함
임야	제주특별자치도 제주시	-	-	-
건물	서울특별시 관악구	-	-	-
건물	경상북도 상주시	-	2,000,000원	상속지분 포함
건물	여수시 삼산면	169㎡	10,286,237원	-
임야	경남 고성군	-	4,000,000원	-
건물	인천광역시	-	-	-
건물	대전광역시	-	-	-
건물	경기도 시흥시	100㎡	29,000,000원	-

💬 전문가 코멘트: 부동산 매각에 있어 임차인의 존재 여부는 매수인의 부담을 증가시킬 수 있으므로, 사전 확인이 필수적입니다.

차량 매각 공고는 총 4건으로, 주로 연식이 오래된 차량들이 포함되어 있습니다. 차량 상태에 대한 정보가 제한적이므로, 현장 확인이 필요합니다.

차종/모델	연식	주행거리	최저매각가	특이사항
투싼	2011	-	4,000,000원	시동 불능 가능성
K9	2013	-	5,000,000원	근저당 해제됨
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💬 전문가 코멘트: 차량 매각 시, 시동 불능 상태 여부를 반드시 확인해야 하며, 차량의 하자에 대한 주장은 불가하므로 주의가 필요합니다.

기타 자산 매각 공고는 총 65건으로, 주로 채권, 특허권, 지식재산권 등이 포함되어 있습니다. 다양한 자산군이 매각되고 있으며, 가격대가 다양합니다.

💬 전문가 코멘트: 기타 자산의 경우, 권리관계 및 리스크 조사를 철저히 해야 하며, 매수 후 계약 해제는 불가하므로 신중한 접근이 필요합니다.

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1. 부산광역시 사상구 건물

2. 김제시 백산면 토지

3. 창원시 마산회원구 단독주택

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📌 주의사항: 본 리포트는 AI가 공고문 내 데이터를 추출하여 자동 요약한 것으로, 시장의 반응이나 실제 가치를 보장하지 않습니다. 입찰 전 반드시 법원 열람 및 현장 조사를 진행하시기 바랍니다.