📊 4월 1주차 매각물건 분석 리포트

💡 이번 주 시장 요약: 이번 주 법원 공고는 총 92건으로 전주 대비 감소하였으며, 부동산 매각 공고가 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다.

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이번 주 총 공고 건수는 92건으로, 전주 98건에 비해 6건 감소하였습니다. 가장 많은 공고가 있는 법원은 서울회생법원으로 26건이 발표되었습니다. 부동산 매각이 29건으로 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 차량/동산은 4건, 기타 자산은 59건으로 나타났습니다.

💬 전문가 코멘트: 부동산 매각 공고의 비중이 여전히 높다는 점은 시장에서 부동산 자산의 유동성이 상대적으로 높음을 시사합니다.

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부동산 매각 공고는 총 29건으로, 다양한 유형의 자산이 포함되어 있습니다. 특히, 지분 매각 및 임차인이 존재하는 매물들이 눈에 띕니다.

매물 종류	소재지	면적/규모	최저매각가	특이사항
아파트	성남시 중원구	-	-	-
건물	부산광역시 사상구	444.69㎡	160,000,000원	대항력이 있는 임차인 존재
토지	김제시 백산면	307㎡	3,200,000원	-
임야	춘천시 남산면	21,124㎡	7,859,550원	-
단독주택	서울특별시 동작구	-	-	-
기타	인천지방법원	-	-	-
기타	수원회생법원	-	-	-
기타	전주지방법원	199.8㎡	30,000,000원	-
기타	경상북도 상주시	-	2,000,000원	-
기타	제주특별자치도 제주시	-	-	-
기타	화성시	-	-	-
기타	창원시	37.75㎡	44,500,000원	임차보증금 4,000만원 인수 의무
기타	경남 고성군	-	4,000,000원	-
기타	인천 중구	13㎡	3,000,000원	-
기타	경기도 시흥시	100㎡	29,000,000원	-
기타	경상남도 거제시	241㎡	3,000,000원	-
기타	인천지방법원	-	-	-

💬 전문가 코멘트: 부동산 매각 시 임차인 존재 여부와 지분 매각 조건을 반드시 확인해야 합니다.

차량 매각 공고는 총 4건으로, 주로 연식이 오래된 차량들이 포함되어 있습니다. 차량 상태에 대한 정보가 부족한 경우가 많아 주의가 필요합니다.

차종/모델	연식	주행거리	최저매각가	특이사항
투싼	2011	-	4,000,000원	시동 불량 가능성
K9	2013	-	5,000,000원	-
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💬 전문가 코멘트: 차량 매각 시 시동 상태 및 사고 이력을 반드시 확인해야 하며, 차량의 하자에 대한 주장은 불가합니다.

기타 자산 매각 공고는 총 59건으로, 주로 채권, 특허권, 지식재산권 등이 포함되어 있습니다. 이들 자산은 가치 평가가 어려운 경우가 많아 주의가 필요합니다.

💬 전문가 코멘트: 기타 자산 매각 시 권리관계 및 리스크 조사를 철저히 해야 하며, 매수 후 계약 해제는 불가합니다.

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1. 부산광역시 사상구 건물

2. 김제시 광활면 단독주택

3. 경상남도 거제시 답

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📌 주의사항: 본 리포트는 AI가 공고문 내 데이터를 추출하여 자동 요약한 것으로, 시장의 반응이나 실제 가치를 보장하지 않습니다. 입찰 전 반드시 법원 열람 및 현장 조사를 진행하시기 바랍니다.