2026하단5733 부동산 매각공고

자산 매각 공고

1. 매각대상부동산

부동산의 표시

m²

비고

전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 하발리 1022-3

2200

소유자 망 백○○에 대한 채무자 망 백○○의 상속지분 5분의1 전부

전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 하발리 1021-7

1841

전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 하발리 906-7

1914

전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 하발리 865-3

411

전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 하발리 865-2

150

소유자 망 백○○에 대한 채무자 망 백○○의 상속지분 20분의1 전부

2. 입찰 일정, 매각 방식 및 최저입찰가

가. 매각방법 : 경쟁 입찰에 의한 일괄매각

나. 매각조건(특약사항)

- 상속등기가 선행되어야 하며, 매수인이 상속등기비용을 부담하여야 하므로, 비용을 감안하여 입찰 바랍니다

(단위:원)

회차

입찰마감일

최저입찰가

입찰보증금(10%)

개찰일자

1

2026. 10. 30. 16:00

10,000,000

1,000,000

2026. 10. 30. 18:00

2

2026. 11. 02. 16:00

8,000,000

800,000

2026. 11. 02. 18:00

3

2026. 11. 04. 16:00

6,000,000

600,000

2026. 11. 04. 18:00

*3회 입찰까지 낙찰자가 없는 경우에는 수의 계약으로 매각하거나 환가를 포기할 수 있습니다. 별도 세금계산서는 발행하지 않습니다.

3. 입찰 개괄

가. 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부방법

⑴ 우편입찰로만 진행하며, 입찰서는 입찰마감일 16시까지 아래 입찰서 제출 장소에 도착 한 것에 한해 유효하며, 반드시 입찰서 봉투 표면에 “입찰서(입찰회차) 재중”이라고 표시하기바랍니다.

- 입찰서 제출 장소 : 광주 서구 시청로96번길 12, 제101호 법무사랑(치평동, 골든빌)

⑵ 입찰보증금은 최저입찰금액의 10%이며, 입찰마감일까지 아래 입찰보증금 납부계좌로 입금이 완료되어야 하며, 입찰보증금이 입금되지 않은 입찰은 무효처리됩니다.

- 입찰보증금 납부계좌 : 광주은행 1121-036-640287 [예금주: 조영현(채무자 망 백○○의 파산관재인 조영현)]

나. 개찰장소

⑴ 위 각 개찰일시에 파산관재인 사무실에서 개찰합니다.

⑵ 입찰자가 원하는 경우 당일 개찰절차에 참관하실 수 있습니다.

4. 입찰방법 및 낙찰자 결정

가. 입찰은 일반경쟁입찰 및 일괄매각 방식으로 진행하며 최고가 입찰자(단독입찰의 경우 포함)를 낙찰자로 결정합니다.

나. 최고가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 최고가 입찰자만을 대상으로 재입찰하여 낙찰자 를 결정합니다.

다. 개찰결과는 낙찰자에 한하여 즉시 개별 통지하고, 매매계약 체결에 대한 안내를 드리게 됩니다.

5. 계약체결 및 대금 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰결과를 통지 받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체결하여야 하며, 만 약 1주일 내에 특별한 사정없이 계약체결을 하지 않거나 대금 납부를 하지 않을 경우 낙찰은 무효가 되고, 파산관재인은 차순위 입찰자를 낙찰자로 결정할 수 있습니다.

나. 전 가.항에 따라 낙찰이 무효인 경우, 낙찰자가 납부한 입찰보증금 전액은 파산재단에 속하게 되며 어떠한 경우에도 반환되지 않습니다.

다. 계약체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 매매잔금은 계약체결시 전부 납부하여 야 합니다.

라. 위 낙찰에 따른 매매계약은 광주회생법원 제1파산단독의 허가를 받는 것을 정지조건으로 이루어지며, 허가를 얻지 못할 경우에는 입찰보증금(계약금)은 별도의 이자 없이 낙찰 자에게 반환됩니다.

6. 입찰서류

가. 입찰서(첨부 소정양식) 1부

나. 인감증명서(법인일 경우 : 법인인감증명서) 1부

다. 주민등록초본(법인일 경우 : 법인등기부등본) 1부

라. 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부

마. 입찰보증금 반환계좌 사본(입찰자 명의 계좌) 1부

7. 유의사항

가. 입찰서는 가능한 등기 우편으로 제출할 것을 권고하며, 파산재단은 입찰서의 정상적인 도달을 보장하거나 이와 관련된 위험을 부담하지 않습니다.

나. 입찰참가자는 각 전 회차 낙찰 여부를 확인(062-232-0085)한 후 입찰에 참여하여야 하고, 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

다. 낙찰자는 파산관재인과의 계약 체결 후 즉시 위 매각대상을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야하고, 위 매각대상에 관한 권리이전·양도에 따른 절차 및 비용 등은 낙찰자가 부담합니다.

라. 낙찰자는 위 매각대상물을 입찰당시이 현황대로 인수하여야 하고, 어떠한 경우에도 파산관재인에 대하여 목적물 자체의 하자 또는 이에 관한 권리의 하자를 주장할 수 없으므로, 입찰서 제출 전 위 매각대상물에 관한사항을 확인하여야 합니다. 현재 점유관게 등 권리관계는 파산재단에서 확인할수 없으므로 임차인 등의 점유관계 역시 입찰자가 확인해야 합니다.

마. 낙찰자는 낙찰에 따른 계약이 체결된 이후에는 의사표시의 하자 등을 이유로 계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없습니다.

바. 채권의 양도통지 및 기타 이전에 필요한 비용은 낙찰자(매수인)의 비용과 책임으로 합니다.

사. 최종 입찰기일까지 유찰되는 경우 수의계약 방식으로 전환될 수 있습니다.

아. 낙찰되지 못한 입찰참가자의 입찰보증금은 제출한 입찰참가자 명의의 입찰 보증금 반환계좌로만 반환됩니다.

자. 본 매각은 파산재단의 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경사항은 별도의 공고를 하지 않습니다.

8. 세부사항 문의

담당 : 파산관재인 법무사 조영현

전화 : 062-232-0085 / 팩스 : 062-234-0086

9. 첨부문서

- 가. 입찰서

나. 등기사항증명서

다, 토지대장

입 찰 서

 입찰 사건번호: 광주회생법원 2026하단5733 상속재산파산

 입찰 매각대상 재산

부동산의 표시

m²

비고

전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 하발리 1022-3

2200

소유자 망 백○○에 대한 채무자 망 백○○의 상속지분 5분의1 전부

전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 하발리 1021-7

1841

전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 하발리 906-7

1914

전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 하발리 865-3

411

전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 하발리 865-2

150

소유자 망 백○○에 대한 채무자 망 백○○의 상속지분 20분의1 전부

 입찰금 및 입찰보증금

입 찰 금

금 원 (₩ )

입찰보증금

금 원 (₩ )

※입찰보증금은 최저입찰금의 10%입니다.

※ 파산관재인이 게시한 입찰 공고문을 처음부터 끝까지 꼼꼼히 읽어 보았습니다. 파산관재인이 제시한 입찰에 관한 제반사항에 전부 동의하며 위 매각대상 재산을 위 입찰금으로 매수하고자 입찰서를 제출합니다.

※ 첨부 : 1. 인감증명서(법인인 경우: 법인인감증명서) 1부

2. 주민등록등본(법인인 경우: 법인등기부등본) 1부

3. (대리인 경우) 위임장, 본인의 인감증명서 1부

4. 입찰보증금 반환 계좌사본(입찰자 명의 계좌) 1부

2026년 월 일

입찰인(응찰자) 성 명 : ㊞

주 소 :

연락처 :

채무자 망 백○○의 상속재산의 파산관재인 조영현 귀하