자산 매각 및 포기 공고문

우편입찰에 의한 수목 매각 공고

채무자 주식회사 산하엘앤디의 파산관재인은 파산재단에 속하는 수목을 매각하기 위

하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 매각대상물 내역

품 명 내 역 매각조건

√매수자가 농장주에게 미납 임차료를

지불하고 수목을 반출하는 조건임.

√양수리 1농장 수목(소나무) ①임대차보증금 : 10,000,000원

-대목 30주, 재배목 20주 ② 미납 임차료 : 30,000,000원

-2024년도 : 7,000,000원

√양수리 2농장 수목(소나무) -2025년도 : 11,500,000원

-대목 10주 -2026년도 : 11,500,000원

수목(소나무) ③2026. 12. 31.까지 반출하는 조건

√양수리 3농장 수목(소나무) 이며, 미납 임차료를 농장주에게 지

-대목 7주, 재배목 8주 급해야 함〔2026년 12월말 기준 지급

해야 할 임차료는 20,000,000원임(=

√위 수목 75주 중 일부는 고사된 ②-①)〕

상태임. √매수자가 폐기물(고사목과 그 뿌리

제거 등) 반출하는 등 최초 농지 상

태로의 원상회복 의무를 부담 조건.

2. 최저입찰가격 및 입찰일정(부가세 불포함)

입찰서

회차 매각대상물 최저입찰가(원) 입찰보증금(원) 개찰일시

제출 마감일

양수리 농장 2026.10.19.

1 2026.10.14. 60,000,000 6,000,000

수목 15 : 00

양수리 농장 2026.10.23.

2 2026.10.20. 40,000,000 4,000,000

수목 15 : 00

양수리 농장 2026.10.29.

3 2026.10.26. 20,000,000 2,000,000

수목 15 : 00

3. 현장 설명회 실시

⑴ 입찰 공고 이후 1회차 입찰 이전 1회 실시

⑵ 일시 및 장소

㈎ 일시 : 2026. 10. 12. 15:00

㈏ 장소 : ① 1농장 : 양평군 양서면 부용리 440-17

(부목공인중개사사무소 440-14 좌측길 뒤쪽)

② 2농장 : 양평군 양서면 부용리 494-1

③ 3농장 : 양평군 양서면 부용리 501-2

4. 입찰방법 및 유의사항

가. 입찰서 발송 및 입찰보증금 납부방법

⑴ 입찰서는 입찰서 발송 마감일자 이전까지 우체국 소인이 찍히고 개찰일시까지 파

산관재인에게 도달한 것만이 유효하며, 반드시 입찰서 봉투 표면에 “입찰서 재

중” 이라 표시되어 있어야 합니다.

⑵ 입찰보증금은 입찰서 발송 마감일자까지 아래 입찰보증금 입금계좌로 입금이 완

료되어야 하며, 입찰보증금이 입금되지 않은 입찰은 무효 처리됩니다.

나. 입찰서 발송 주소 및 입찰보증금 지급 계좌

⑴ 입찰서 발송 주소 : 우)06151 서울 강남구 테헤란로 317, 8층(역삼동, 동훈타워)

채무자 주식회사 산하엘앤디 파산관재인 남동환

⑵ 입찰보증금 입금 계좌 : 우리은행 1005 - 704 - 882898

주식회사 산하엘앤디 파산관재인 남동환

다. 개찰일시 및 장소

⑴ 개찰일시 : 회차별 개찰일자 15:00

⑵ 개찰장소 : 파산관재인 사무실(동훈타워 8층)

⑶ 입찰자가 원하는 경우 개찰 당일 개찰절차에 참관할 수 있음.

라. 입찰방법 및 낙찰자 결정

⑴ 일반 경쟁입찰 (우편 입찰만 가능하고, 단독응찰 유효)

⑵ 본건 공개매각은 일괄 입찰 조건입니다.

⑶ 최저 입찰가격 이상 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정합니다.

⑷ 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우에는 최고가 응찰자만을 대상으로 재입찰하

여 낙찰자를 결정합니다.

⑸ 개찰 결과는 낙찰자에 한하여 즉시 개별 통지하고, 매매계약 체결 안내를 드립니

다.

마. 계약체결 및 대금 납부방법

⑴ 낙찰자는 낙찰 결과를 통지 받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체결하여야

하며, 통지 받은 후 3일 이내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않는 경우

그 낙찰은 무효 처리되며, 이 경우 납부한 입찰보증금 전액은 파산관재인이 몰

취합니다.

⑵ 입찰보증금은 계약체결 시 계약금으로 전환되며, 매매잔금은 매매계약 체결에 대

한 법원 허가일로부터 3일 이내에 지급하여야 합니다.

⑶ 위 낙찰에 따른 매매계약은 서울회생법원의 허가를 받는 것을 효력발생의 정지

조건으로 하고, 낙찰금액이 예상된 시가에 미치지 못한 경우에는 매매계약이 불

허가될 수 있고, 허가를 득하지 못할 경우 입찰보증금(계약금)은 별도의 이자 없

이 낙찰자에게 반환하며, 유찰자에 대한 입찰보증금 반환 시에도 별도의 이자를

가산하여 지급하지 않습니다.

바. 입찰서류

⑴ 입찰서(첨부1 소정양식) 1부.

⑵ 인감증명서 (법인 : 법인인감증명서) 1부.

⑶ 주민등록초본 (법인 : 법인등기부등본) 1부.

⑷ 대리인의 경우 위임장 (인감증명서 첨부) 1부.

⑸ 입찰보증금 반환 계좌 사본 (입찰자 명의 계좌) 1부.

사. 유의사항

⑴ 본건 매각은 채무자 주식회사 산하엘앤디의 파산관재인에 의한 공개매각절차로

서 낙찰자는 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고, 어떠한 경우

에도 파산관재인에 대하여 매각목적물에 대한 하자, 고장, 상태의 불량 등을 주

장할 수 없으므로, 반드시 입찰참여 이전 매각대상물의 현황 등을 충분히 파악

한 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

⑵ 낙찰자는 낙찰에 따른 매매계약이 체결된 이후에는 의사표시의 하자, 물건 또는

권리에 대한 하자 등을 이유로 계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없

습니다.

⑶ 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 완전히 숙지하여야

하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

⑷ 입찰서는 입찰서 발송 마감일자 우체국 소인이 찍힌 것까지 유효하며, 가능한

등기우편으로 입찰에 참가할 것을 권고합니다(파산관재인은 입찰서의 정상적인

도달을 보장하거나 이와 관련된 위험을 부담하지 않습니다).

⑸ 입찰서 봉투 표면에는 “입찰서 재중” 이라 표시하시고, 택배 등 민간 송달수단

을 이용한 입찰은 허용되지 않습니다.

⑹ 입찰서 발송 마감일자까지 입찰보증금 전액을 입금하지 않은 입찰자(입찰서)는

본건 공개매각의 입찰요건을 충족하지 못한 것으로서 무효 처리되며, 본건 공개

매각에 대한 어떠한 이의도 제기할 수 없음을 유의하시기 바랍니다.

⑺ 1인이 여러 개의 입찰서를 제출할 경우 그 입찰은 모두 무효처리 됩니다.

⑻ 본건 매각절차에서 낙찰자로 선정된 자가 정당한 사유 없이 낙찰을 포기 또는

잔금 지급을 거부하는 경우 입찰보증금 전액은 위약금으로서 파산관재인이 몰취

하며, 이러한 행위는 입찰의 담합 내지 입찰의 방해를 도모하는 행위로 간주되

어 본건 매각절차를 포함하여 추후 모든 공매절차에 참여 할 수 없음을 공고하

오니 입찰희망자께서는 신중히 검토하시어 입찰에 참여하여 주시기를 바랍니다.

※안내 : 자세한 사항은 파산관재인(전화 02-561-1964)에게 문의하시기 바랍니다.

※ 위 절차는 법원이 아닌 파산관재인의 주관 아래 실시되는 것이오니, 이에 관하

여 문의사항이 있는 경우에는 파산관재인에게 연락하여 주시기 바랍니다.

파산채무자 주식회사 산하엘앤디

파산관재인 변호사 남동환

〈첨부1〉

( 회차) 입 찰 서

■ 입찰대상물

양수리 농장 수목

■ 입찰서 발송 및 입찰보증금 납부 마감일 : 2026. ( ). ( ).

물건명 최저입찰가 입찰보증금 입찰금액

양수리 농장 수목 ( 원) ( 원) ( 원)

※ 입찰서 양식에 회차, 입찰금액 등을 반드시 기재하여야 하며, 회차, 입찰금액 등을 기재하지 않고 응

찰하는 경우에는 이를 인정하지 않으니 이 점 유의하시기 바라며, 입찰의 공정성을 위해 기재한 입찰금

액 위에는 투명테이프를 붙여 주시기 바랍니다.

본인은 파산관재인이 매각 공고한 위 물건의 매각관련 입찰 내용을 숙

지하였으며, 상기 금액으로 입찰 참여를 신청합니다.

별첨 : 1. 인감증명서 (법인 : 법인인감증명서) 1부.

2. 주민등록초본 (법인 : 법인등기부등본) 1부.

3. (대리인 경우) 위임장 (인감증명서 첨부) 1부.

4. 입찰보증금 반환 계좌 사본 (입찰자 명의 계좌) 1부.

2026년 월 일

입찰자(응찰자) 주 소 :

주민등록번호 :

성 명 : (인) (연락처: )

채무자 주식회사 산하엘앤디 파산관재인 귀하