입찰보증금·잔금 계산기
관재인 매각 공고에 적힌 보증금 비율로 입찰할 때 미리 넣을 보증금과, 낙찰 뒤 계약 때 낼 잔금, 잔금 납부 기한을 계산합니다.
규칙 확인일 2026-11-11
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비워 두면 최저입찰가로 계산합니다.
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낙찰·계약일부터
공고 문구를 확인하세요. '최저입찰가의 10%'가 가장 흔합니다.
최저입찰가를 입력하면 바로 계산합니다.
계산 방법
보증금은 기준 금액 × 보증금 비율입니다. 관재인 매각은 보통 낙찰자의 보증금을 계약금으로 돌리고, 잔금은 입찰가에서 보증금을 뺀 금액을 정해진 기한 안에 냅니다.
잔금 기한은 낙찰(계약) 예정일에 입력한 일수를 더해 계산합니다. 공고에 따라 '계약일로부터 7일', '30일 이내' 등 다릅니다.
자주 묻는 질문
떨어지면 보증금은 돌려받나요?
낙찰되지 않은 응찰자의 보증금은 공고에 적힌 방법으로 돌려줍니다. 반대로 낙찰 뒤 계약을 하지 않거나 잔금을 내지 않으면 보증금이 몰수되는 경우가 많습니다.
보증금은 어떻게 내나요?
현금·자기앞수표를 입찰서와 함께 내거나 관재인이 지정한 계좌로 입금합니다. 입금 마감 시각이 따로 정해진 공고가 많으니 원문을 확인하세요.
계산하지 않는 것
- • 법원 허가가 늦어져 잔금 기한이 바뀌는 경우는 반영하지 않습니다.
- • 취득세·등기비용은 포함하지 않습니다(취득세 계산기 참고).