자산매각공고

사 건: 서울회생법원 2025하합1017 파산선고

채 무 자: 금평건설 주식회사

파산관재인: 안병걸

자산매각공고

1. 매각 자산 목록(매각대상채권)

가. 가림종합건설 주식회사에 대한 공사대금 채권

① 본 회사는 회생절차(서울회생법원 2025회합206) 페지(2026. 1. 26.)

② 회생 페지 후 현재 파산 절차 진행(서울회생법원 2026하합 1080) 중

③ 가림종합건설 주식회사의 사업자 번호:124-87-50170

④ 수령하지 못한 액수: 금310,380,000원(매각 대상 채권 금액)

나. 유진어반하임 주식회사(변경전 상호: 유진건설산업 주식회사)에 대한 공사대금 채권

① 수령하지 못한 액수: 금73,200,000원

② 파산채무자의 대표자의 주장에 의하면 본 회사의 재정상태가 아주 좋지 아니함

③ 파산채무자는 본 채권을 악성 미수 채권으로 분류하고 있었음

④ 유진어반하임 주식회사의 사업자 번호:109-86-32180

2. 최저입찰가 및 입찰 일정

회차 최저입찰가(원) 입찰보증금(원) 입찰마감일 개찰일시

2026. 10. 26.

1 40,000,000 4,000,000 2026. 10. 27. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 10. 27.

2 32,000,000 3,200,000 2026. 10. 28. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 10. 28.

3 25,600,000 2,560,000 2026. 10. 29. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 10. 29.

4 20,480,000 2,048,000 2026. 10. 30. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 10. 30.

5 16,384,000 1,638,400 2026. 11. 2. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 2.

6 13,107,000 1,310,700 2026. 11. 3. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 3.

7 10,485,000 1,048,500 2026. 11. 4. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 4.

8 8,388,000 838,800 2026. 11. 5. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 5.

9 6,710,000 671,000 2026. 11. 6. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 6.

10 5,368,000 536,800 2026. 11. 9. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 9.

11 4,294,000 429,400 2026. 11. 10. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 10.

12 3,435,000 343,500 2026. 11. 11. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 11.

13 2,748,000 274,800 2026. 11. 12. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 12.

14 2,199,000 219,900 2026. 11. 13. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 13.

15 1,759,000 175,900 2026. 11. 16. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 16.

16 1,407,000 140,700 2026. 11. 17. 10:00

10:00~ 16:00

2026. 11. 17.

17 1,125,000 112,500 2026. 11. 18. 10:00

10:00~ 16:00

* 입찰 장소: 서울 서초구 서초중앙로 43, 8층(서초동, 로얄타워)

3. 주의사항

가. 본 매각은 파산채무자 금평건설 주식회사의 파산에 따른 파산관재인에 의한 매각입니다(민

사집행법원에서 하는 경매와는 차이가 있음)

나. 본 매각은 제1차 매각공고입니다.

다. 반드시 현장 입찰만 가능(절대로 우편 입찰 안됨)

라. 입찰서 겉봉투에 채무자 이름, 입찰회차, 개찰참여표시(개찰에 참여하고자 할 경우)를 기재

바랍니다.

마. 의문사항이 있을 경우 파산관재인 사무실에 입찰전에 문의하여 확인 후 입찰하시기 바랍니

다.

바. 채권 회수와 관련하여 반드시 매수인의 위험과 선택으로 입찰을 정하여야 합니다.

4. 특별 매각 조건(주의 사항 즉 아주 중요한 사항)

가. 파산관재인은 매각대상 자산의 하자에 대하여 일체의 책임(즉 하자 담보 책임, 예를 들어

채권존재여부 및 시효 여부 등 포함)을 지지 아니한다. 자산과 관련하여 매수인은 매수인

의 위험과 책임으로 채무자들 상황(폐업 여부, 재산의 존재 여부, 영업 여부, 회생 및 파산

여부, 매각하는 채권의 가치, 채권의 존재 여부 등)에 관하여 조사한 후 매각 절차에 임하

여야 합니다.

나. 채권을 매수한 자는 매수인의 책임과 권한으로 채권 양도 절차를 진행하여야 합니다. 단

매도인(파산채무자 금평건설 주식회사의 파산관재인)은 매수인에게 양도할 대리권(즉 위임장

제공)을 수여합니다.

다. 파산관재인이 매수인에게 제공하는 서류(채권의 존재 관련 서류의 제공 여부)

① 가림종합건설 주식회사에 대한 서류

법인등기부등본, 회생채권자표, 전자세금계산서 2장, 표준하도급계약서

② 유진어반하임 주식회사(변경전 상호: 유진건설산업 주식회사)에 대한 공사대금 채권

법인등기부등본, 하도급변경계약서, 전자세금계산서

라. 낙찰자는 낙찰에 따른 매매계약이 체결된 이후에는 의사표시의 하자 등을 이유로 계약을

취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없다.

마. 매도인은 본 매각과 관련하여 법적 책임을 부담하는 경우에 매도인은 수령한 매각 대금을

전액 반환(손해배상한도는 매각 대금과 동일함)하는 경우 어떠한 법적(손해배상, 불법행위,

하자 담보 책임 등) 책임도 부담하지 아니합니다. 또한 매도인이 법적 책임을 부담하는 경

우 매도인은 파산 절차가 진행 중인 경우에 한하여 법적 책임을 부담합니다. 예를 들어 파

산 절차가 폐지 또는 종결되는 경우 매도인은 매수인에게 어떠한 법적 책임도 부담하지 아

니합니다.

바. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하

지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음을 확인한다.

5. 입찰에 관한 사항

가. 입찰시간

각 회차별 입찰 예정 시간에 반드시 파산관재인 사무실을 방문하여 입찰하여야 함

나. 입찰 방법 및 입찰장소

현장(파산관재인 사무실) 입찰만 가능(어떠한 경우에도 우편에 의한 입찰은 안됨, 무효임)

파산관재인 사무실 주소: 서울시 서초구 서초중앙로 43, 로얄타워 8층(서초동)

다. 입찰서류

(1) 입찰서 (첨부된 소정의 양식을 출력하여 기재 후 제출)

(2) 주민등록초본(법인은 법인등기사항전부증명서)

(3) 사업자등록증(사업자로 등록된 경우만)

(4) 입찰자(대리인도 포함)의 인감증명 및 신분증

라. 입찰보증금 : 현금 또는 수표 1장

마. 입찰보증금을 반환하는 경우 이자는 없음

바. 입찰 장소 및 연락처

채무자 금평건설 주식회사의 파산관재인 변호사 안병걸

서울 서초구 서초중앙로 43 로얄타워 8층

전화: 010-3951-2450 팩스: 02-533-2450

3. 개찰에 관한 사항

가. 개찰일시 : 각 회차별 예정 개찰일

나. 개찰장소 : 채무자 금평건설 주식회사의 파산관재인 안병걸 사무실

서울 서초구 서초중앙로 43 로얄타워 8층

7. 매각방법 및 낙찰자 결정

가. 입찰은 일반경쟁 입찰방식으로 진행하며, 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하고, 최고가 입찰

자를 낙찰자로 결정함. 단독입찰도 유효함.

나. 최고가 입찰자가 2인 이상인 경우 최고가 입찰자만을 대상으로 재입찰을 실시함.

다. 입찰자가 개찰에 참여를 원하는 경우 파산관재인에게 사전에 연락을 하고 개찰 당일 16:00

까지 개찰 장소에 도착하여야 한다.

라. 개찰결과는 낙찰자에 한하여 즉시 개별 통지하고, 매매계약 체결에 대한 안내를 실시함

8. 계약체결 및 대금 납부방법

가. 낙찰자는 매각허가 후 3영업일내에 파산관재인과 매매계약을 체결하여야 한다.

나. 낙찰자가 특별한 사정없이 계약체결을 하지 않거나 지정한 기일까지 대금납부를 하지 않을

경우 낙찰은 무효가 되고, 파산관재인은 차순위 입찰자를 낙찰자로 변경하여 결정할 수 있

다.

다. 낙찰자로 선정이 된 후 낙찰자의 개인 사정 등으로 정식계약을 체결하지 않은 경우에는 입

찰보증금을 반환하지 않는다.

라. 위 낙찰에 따른 매매계약은 서울회생법원 담당 파산부의 허가를 조건으로 이루어지며, 허

가를 득하지 못할 경우 낙찰은 무효가 되고 매매대금은 별도의 이자없이 반환되며 낙찰자는

이에 대하여 이의를 제기하지 아니한다.

파산채무자 금평건설 주식회사의

파산관재인 안병걸

입 찰 서

1. 매각 대상 재산

가. 가림종합건설 주식회사에 대한 공사대금 채권

① 본 회사는 회생절차(서울회생법원 2025회합206) 페지(2026. 1. 26.)

② 회생 페지 후 현재 파산 절차 진행(서울회생법원 2026하합 1080) 중

③ 가림종합건설 주식회사의 사업자 번호:124-87-50170

④ 수령하지 못한 액수: 금310,380,000원(매각 대상 채권 금액)

나. 유진어반하임 주식회사(변경전 상호: 유진건설산업 주식회사)에 대한 공사대금 채권

① 수령하지 못한 액수: 금73,200,000원

② 파산채무자의 대표자의 주장에 의하면 본 회사의 재정상태가 아주 좋지 아니함

③ 파산채무자는 본 채권을 악성 미수 채권으로 분류하고 있었음

④ 유진어반하임 주식회사의 사업자 번호:109-86-32180

2. 입찰자(응찰자)

성 명 : (인)

주민등록번호(또는 법인등록번호) :

주 소 :

연락처 :

3. 입찰금 및 입찰 보증금

금 원( )

입 찰 금

※ 주의 : 입찰금은 최저 입찰가액 이상이어야 합니다.

금 원( )

입찰보증금

※ 주의 : 입찰보증금은 위 입찰금의 10%입니다.

* 파산관재인이 게시한 입찰 공고문을 처음부터 끝까지 꼼꼼히 읽어 보았습니다. 파산관재인이

제시한 입찰에 관한 제반 사항에 전부 동의하며, 위 매각대상 재산을 위 입찰금으로 매수하고

자 입찰서를 제출합니다.

4. 첨부 서류

가. 인감증명서 (법인일 경우 법인 인감증명서)

나. 주민등록등본 (법인일 경우 법인 등기사항전부증명서)

다. 대리인의 경우 본인의 인감도장이 날인된 위임장, 본인발급 인감증명

파산채무자 금평건설 주식회사의 파산관재인 안병걸