파산재단 자산 매각공고(부동산)

부동산 일괄 매각 공고

(채무자 김○○의 파산관재인 조강현)

1. 매각대상 부동산

가. 대전광역시 동구 상소동 263-1 (토지) 답 1623m2

위 부동산 중 공유자 김○○ 지분 6분의 1

나. 대전광역시 동구 상소동 263-2 (토지) 도로 59m2

위 부동산 중 공유자 김○○ 지분 6분의 1

다. 대전광역시 동구 상소동 263 (토지) 대 318m2

위 부동산 중 공유자 김○○ 지분 6분의 1

라. 대전광역시 동구 상소동 263 (건물)

[도로명주소]대전광역시 동구 산내로574번길 75-12

경량철골조 조립식

판넬지붕 단층

주택 104.52m2

경량철골조 조립식

판넬지붕 단층

주택 11.4m2

경량철골조 조립식

판넬지붕 단층

차고 18.2m2

위 부동산 중 공유자 김○○ 지분 6분의 1

2. 매각방법 및 일시․장소

가. 매각방법 : 경쟁입찰에 의한 개별매각(아래 입찰장소로 우편입찰)

나. 매각조건 : ① 최고가 응찰자를 낙찰자로 함

② 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 재입찰 실시

다. 입찰장소 : 대전 서구 둔산중로78번길 26, 민석타워 1104호(우:35240)

라. 입찰일시까지 첨부된 입찰서를 위 주소로 우편으로 제출

마. 우편제출 시 반드시 봉투에 ‘채무자 김○○의 부동산 매수 의향서 재

중’ 이라 표시하여야 함

바. 개찰일시는 마감일의 익일 14:00

사. 입찰일시 및 최저입찰가

최저입찰금 입찰보증금

회차 입찰마감일 비고

(만원) (만원)

1 2026. 9. 7. 2,500 250

마감일 오후

2 2026. 9. 14. 2,100 210 6시까지

도착분에 한함

3 2026. 9. 21. 1,700 170

3. 입찰의 성립

가. 위 입찰일시에 입찰 장소로 입찰서를 우편제출 하여야 하고(우체국 소

인이 찍힌 우편물만 유효), 입찰시 최저입찰금액의 10%의 입찰보증금

을 파산관재인 지정계좌(신한은행 100-037-121327 예금주: 조강현)

로 입금하셔야 합니다. 입찰보증금이 입금되지 아니한 입찰은 무효 처

리됩니다.

나. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하고, 당해 입찰기일에서 유찰되는 경

우 수의계약 방식으로 전환될 수 있습니다. 단, 대전회생법원 개인파산

2단독의 허가를 조건으로 합니다.

4. 낙찰자 결정 및 입찰보증금의 반환

가. 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정합니다.

나. 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 재입찰을 실시하여 결정합니다.

다. 최고가 입찰인을 제외한 차순위 입찰인 등의 입찰보증금은 반환합니다.

5. 계약 체결 및 대금납부

가. 낙찰자는 낙찰 결과를 통지 받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체

결하여야 하며, 정당한 사유 없이 이에 응하지 않을 경우에는 낙찰을

무효로 하며, 납부한 입찰보증금 전액은 파산재단이 몰취합니다.

나. 계약 체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환하고, 매매잔금은 계약 체

결일로부터 7일 이내에 납부하여야 합니다.

다. 위 낙찰에 따른 매매계약은 대전회생법원 개인파산 2단독의 허가를 받

는 것을 효력발생의 정지조건으로 하고, 허가를 득하지 못할 경우 입

찰보증금(계약금)은 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환합니다.

6. 입찰서류

- 입찰서(별지 양식 참조) 1부

- 인감증명서(법인: 법인인감증명서) 1부

- 주민등록초본(법인: 법인등기부등본) 1부

- 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부

- 입찰보증금 반환계좌 사본 1부

7. 유의 사항

가. 낙찰자는 위 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고,

어떠한 경우에도 파산관재인에 대하여 위 목적물 자체의 하자 또는 이

에 관한 권리의 하자를 주장할 수 없으므로, 입찰서 제출 전 위 매각

대상물에 관한 사항을 확인하여야 함.

나. 낙찰자는 낙찰에 따른 매매계약이 체결된 이후에는 의사표시의 하자

등을 이유로 계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없음.

다. 소유권 이전이나 등록사항 등 행정적인 절차가 필요할 때, 이전에 소

요되는 모든 비용은 낙찰자가 부담함.

라. 입찰참가자는 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 완전

히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰참가자에게

있음.

마. 입찰서는 각 회차별 입찰별 마감일까지 도착분에 한하며, 가능한 등기

우편으로 접수하시길 바람(파산관재인은 입찰서의 정상적인 도달을 보

장하거나 이와 관련한 위험을 부담하지 않습니다).

8. 응찰자(매수희망자)가 없을 경우

-입찰이 성립되지 않을 경우, 향후 절차는 대전회생법원 개인파산 2단독

파산허가를 받아 수의매각 또는 포기절차를 진행할 수 있습니다.

※ 기타 궁금한 사항은 파산관재인 사무실(전화 : 042-365-1101 / 팩스 :

042-365-1102)로 문의하시기 바랍니다.

2026. 8. .

채무자 김○○의 파산관재인 조강현

[별지 양식]

입 찰 서

<입찰인>

성 명 성 명

입 찰

생년월일(법인

대리인

생년월일

등록번호)

주 소

전화 번호

/ /

팩스 번호

귀 파산재단의 부동산 매각 공고에 대하여 입찰인은 아래와 같이 입찰합

니다.

- 아 래 -

( ) 회차 입찰금 및 입찰보증금

금 원 (￦ )

입 찰 금

※ 주의: 입찰금은 최저입찰가액 이상이어야 합니다.

금 원 (￦ )

입찰보증금

※ 주의: 입찰보증금은 최저입찰가액의 10%입니다.

응찰자 주 소 :

생 년 월 일 :

성 명 : (인)

환 급 계 좌 :

20 . . .

채무자 김○○의 파산관재인 조강현 귀하