채권매각공고

부동산 매각공고

1. 매각대상물

순번 이름 채권 미수내역 권원

울산지방법원

부산지방법원 2012가소183123호 대여금 판결채

2013타채4046

1. 전상한 권에 대한 채권압류 및 추심명령 상 기재 된 청

채권압류 및

구금액 9,991,232원

추심명령

2. 입찰마감일 및 장소

가. 입찰마감일, 최저입찰가격 및 입찰보증금

회차 입찰마감일 최저입찰가격(원) 입찰보증금(원)

1 2026. 07. 03. 9,991,232 999,123

2 2026. 07. 10. 6,993,862 699,386

3 2026. 07. 20. 2,797,544 279,754

4 2026. 07. 27. 1,000,000 100,000

나. 입찰장소

울산 남구 문수로 307, 3층 (옥동, 동원빌딩)

변호사 이선호 법률사무소

전화 052-256-6202 팩스 052-256-6201

3. 입찰서 제출 시한

각 입찰마감일 15시까지 접수하여야 유효함(봉투에 ‘( )회차 채권 입찰

서 재중’표기)

4. 입찰서류

가. 입찰서(별지 소정양식) 1부

나. 인감증명서(사용인감을 사용할 경우 사용인감계 포함) 1부

다. 주민등록등본(법인은 법인등기사항전부증명서) 및 사업자등록증(사업

자일 경우)

라. 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부

마. 입찰보증금 반환계좌 사본(입찰자의 명의 계좌) 1부

5. 입찰방법 및 낙찰자 결정

가. 일반경쟁입찰 (단독입찰도 유효함)

나. 우편입찰만 허용함(방문입찰 등은 허용하지 아니함)

다. 매각대상물 일괄매각이며, 최저 입찰가격 이상 최고가 응찰자를 낙찰

자로 결정함.

라. 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우에는 최고가 응찰자만을 대상으로 재

입찰로 낙찰자 결정.

마. 입찰시 위에서 적시한 입찰보증금을 지정계좌

(경남은행 207-0225-0176-04 예금주:이선호(파산자박인범의파산관재인

이선호))에 입금하여야 함(최저입찰가격보다 높은 금액으로 입찰하더

라도 입찰 보증금은 위에서 적시한 금액만을 입금하여야 함(예시 : 제

1회차 입찰금액 10,000,000원, 입찰보증금 999,123원). 입찰마감일 18

시까지 위 계좌로 입찰보증금 입금이 완료되어야 하며, 입찰보증금이

입금되지 아니한 입찰은 무효 처리됨.

바. 개찰일시 : 각 입찰마감일의 다음날 15:00이며, 희망자는 참관할 수

없음(다음날이 휴일인 경우 휴일 다음날).

사. 낙찰자에 한하여 즉시 개별 통지하고, 매매계약 체결을 안내함.

6. 계약체결 및 대금 납부방법

가. 낙찰자는 최종 낙찰자로 결정되었다는 것을 통지받은 후 3영업일 내에

파산관재인과 매매계약을 체결하여야 함.

나. 계약체결시 입찰보증금은 계약금으로 전환 됨. 입찰보증금이 입찰금액

의 10%에 부족할 경우 계약체결시 부족한 금액을 계약금으로 추가 납

부하여야 함(추가입금계좌는 계약시 별도로 고지할 예정임). 잔금은

파산법원으로부터 허가결정을 받은 후 14일 이내에 지급하여야 함.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약체결을 하지 않거나 계약체결 후 잔금

지급기한까지 대금납부를 하지 않을 경우 낙찰은 무효가 되고, 파산관

재인은 차순위 입찰자를 낙찰자로 변경하여 결정할 수 있음.

라. 전항에 따라 낙찰이 무효인 경우, 낙찰자가 납부한 입찰보증금 전액은

파산재단에 귀속되며 반환하지 아니함.

마. 위 낙찰에 따른 매매계약은 울산지방법원의 허가를 받는 것을 효력발

생의 정지조건으로 하고, 허가를 득하지 못할 경우 계약금은 별도의

이자 없이 낙찰자에게 반환함(파산부의 불허가시 낙찰자는 계약금은

반환받고 민,형사상 이의를 제기할 수 없음).

바. 최고가 입찰인이 잔금납부를 하지 않아 재매각 공고를 하는 경우 당해

최고가 입찰인이나 동인의 임직원(가족 포함)은 입찰할 수 없습니다.

7. 유의사항

가. 매각 후 권리이전 및 채권양도통지에 소요되는 비용 등이 발생할 경우

매수자 부담

나. 매수자는 파산재단의 채권을 양수(매수)받았다고 해도, 부실채권이므

로 채권추심이 불가능(기 변제 주장, 소멸시효 완성주장 등)할 수 있

으며, 기타 채권의 존부 및 성립, 채권증빙자료의 부족 등과 같은 사

항에 관하여는 파산재단에 대하여 책임을 물을 수 없음.

다. 입찰인은 입찰 전에 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지해야 하며, 이와

관련하여 발생하는 모든 책임은 입찰인에게 있고, 낙찰 후에는 어떠한

사항도 파산재단에 대해 책임을 물을 수 없음.

라. 낙찰자는 낙찰에 따른 매매계약이 체결된 이후에는 의사표시의 하자

등을 이유로 계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없음.

마. 본 매각은 당 파산재단의 사정에 의해 변경될 수 있으며(매각공고 취

소 포함), 변경사항은 별도의 공고를 하지 않음.

바. 매각기일 전에 채무자의 변제금은 매각 대상 금액에서 제외 함.

사. 기타 자세한 사항은 당 파산재단(전화 052-256-6202, 팩스 052-256-6201)

으로 문의.

8. 응찰자(매수희망자)가 없을 경우

입찰이 성립되지 않을 경우 향후 절차는 수의매각 또는 포기절차를 진행

하되 울산지방법원의 허가를 전제조건으로 합니다.

※ 위 절차는 법원이 아닌 파산관재인의 주관 아래 실시되는 것입니다. 이

에 관하여는 파산관재인 사무실에 문의하시기 바랍니다.

채무자 박○○의

파산관재인 이 선 호

입 찰 서(매수의향서)

매각대상물 :

입 찰 금 액 : 금 원 정

( 원)

귀 재단이 제시한 입찰에 관한 제반사항에 동의하며, 위의 금액으로 매

수하고자 입찰서를 제출합니다.

* 첨 부 1. 인감증명서(법인인감증명서) 1부

2. 주민등록초(등)본(법인등기부등본) 1부

3. 위임장(대리인인 경우) 1부

년 월 일

응 찰 자 성 명 : (인)

주민등록번호 :

연락처 :

주 소 :

채무자 박○○의

파산관재인 이 선 호