자산매각공고
채무자 주식회사 휴안의 파산관재인은 파산재단이 보유하고 있는 자산을 매
각하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.
-아 래-
1. 매각대상자산
주식회사 휴안 공장 내 보관 중인 자산(경매대상 자산 제외) 일체와 별지 목
록 기재 특허권 및 상표권
※일괄매각 조건임
※채무자 대표자 개인소유 물품 등 일부 자산에 대하여는 소유권 귀속에 대
한 다툼이 존재함
※소유권 귀속에 다툼이 있는 물건의 확인을 위하여 매수희망자는 반드시
실사에 참여하여야 함
※실사참여자에 한하여 입찰할 수 있고, 실사미참여자의 입찰은 무효로 함
※저당권 말소 외 계약예정일의 현상(상태·권리의 하자, 수량부족 등 종류
를 불문한 일체의 하자)대로 인수하는 조건임(폐기 대상자산도 모두 현상 그
대로 인수하는 조건임)
※매각대상자산 현황과 실제 자산상태, 권리제한의 범위, 권리의 하자, 권리
행사요건 등이 다를 수 있으니, 실제 자산상태를 확인하시기 바람
※채무자는 사실상 폐업상태로 세금계산서 발행이 불가함
※2026. 11. 30.까지 주식회사 휴안 공장을 명도에 적합한 상태로 만들어 주
는 조건임
※철거, 폐기 비용 낙찰자가 부담하는 조건임
※2026. 11. 30.까지 반출하지 못할 경우 잔존 자산들에 대하여는 소유권을
포기하는 조건임
※2026. 12. 31.까지 별지 목록 기재 상표권 및 특허권의 이전등록절차를 완
료하지 못할 경우 낙찰자는 별지 목록 기재 상표권 및 특허권에 대한 일체
의 권리를 포기하고 파산관재인의 임의처분에 동의하는 조건임
※인도 및 상표권과 특허권 이전등록에 필요한 비용을 낙찰자가 전부 부담
하는 조건임
※공개매각절차 진행 전에 파산관재인은 인수희망자(조건부매수인)와 사이에
본건 매각대상자산에 대한 조건부 매매계약을 체결하였음
※공개매각절차에서 조건부 매매계약에서 정한 조건보다 파산재단에게 유리
한 매수조건을 제시한 입찰참가자가 최종매수인으로 선정됨(입찰참가자 중
최고가 입찰자의 입찰금액이 조건부 매매계약에서 정한 조건보다 파산재단
에 유리하지 않을 경우 최고가 입찰참가자도 최종매수인으로 선정될 수 없
음)
※조건부 매매계약에서 정한 조건은 공개하지 않음
※주식회사 휴안의 공장은 경매절차 진행 중으로 낙찰자와 인도 관련 분쟁
이 발생할 여지 존재함(춘천지방법원 2026타경50129 부동산임의경매)
2. 입찰기간, 최저입찰가격, 개찰일시
입찰기간: 공고일부터 2026.11.23.까지(전회차 동일)
회차 최저입찰가격 입찰보증금 개찰일시
제1회차 10,000,000 원
제2회차 5,000,000 원 250,000 원 2026.11.24. 11:00
제3회차 2,500,000 원
※입찰보증금은 회차와 무관하게 동일함
3. 입찰방법
(1) 입찰서 제출기한: 제2항 입찰기간 내
(2) 입찰서는 우편으로만 접수받습니다. 입찰서가 제2항 입찰기간 내에 접수
장소에 우편으로 도달한 것에 한하여 유효합니다.
(3) 우편입찰만 유효하므로 택배 등 민간 송달수단을 이용한 입찰 및 방문입
찰은 허용되지 않습니다.
(4) 입찰서에 응찰하는 회차를“(제○회차) 입찰서 재중”으로 기재하여 명시
하여야 합니다.
(5) 입찰서 접수장소: 서울 서초구 서초대로 254, 1110호(서초동, 오퓨런스)
채무자 주식회사 휴안의 파산관재인사무실
※입찰서류는 일반우편이 아닌 등기우편으로 접수하길 바라며 파산재단은
입찰서의 정상적인 도달을 보장하거나 이와 관련된 위험을 부담하지 않습니
다.
4. 입찰서류
(1) 입찰서(파산재단 소정양식, 인감날인) 1부
(2) 법인인 경우: 법인인감증명서(사용인감계 포함), 법인등기부등본 1부
(3) 개인인 경우: 개인인감증명서, 주민등록등본 또는 초본 1부
(4) 입찰보증금 반환 계좌 사본 1부
(5) 대리인인 경우: 위임장, 위임인의 인감증명서, 대리인의 신분증 사본 1부
※순서에 맞게 편철 요망
5. 입찰보증금
(1) 입찰자는 제2항 입찰기간 내에 입찰보증금을 아래 파산재단의 임치금계
좌로 이체하여야 합니다.
신한은행 100-038-251868
예금주: 주식회사 휴안 (파산자 주식회사 휴안 파산관재인 최동욱)
(2) 입찰보증금이 제2항 입찰보증금에 부족할 경우에는 낙찰자로 선정될 수
없습니다.
(3) 패찰자 및 유찰자의 입찰보증금은 반환에 관한 법원의 허가를 얻어 별도
의 이자 없이 반환합니다.
6. 실사 안내
(1) 매각대상자산에 대한 실사는 2026.11.17. 오후 5시까지 실사참여의사를
파산관재인에게 통지한 자에 한하여 2026.11.19. 오전 11시에 자산소재지에서
진행될 예정입니다.
(2) 매각대상자산은 춘천시 퇴계동 소재 주식회사 휴안 공장에 보관 중입니
다.
(3) 매각대상자산과 관련한 서류 등을 실사종료시까지 파산관재인에게 요청
하는 경우 파산재단이 보유하고 있는 자료에 한하여 열람 또는 교부가 가능
합니다. 다만 위 요청이 입찰참가와 가격결정을 위한 것이 아니라고 판단되
는 경우 및 개인정보, 신용정보 보호 이슈 등의 문제가 있는 경우 서류의 열
람·교부가 거부될 수 있습니다.
※자산소재지의 상세주소는 실사참여의사를 통지한 자에 한하여 실사일 당
일 오전 10시까지 고지될 예정입니다.
※파산관재인사무실은 실사장소의 상세주소를 문자로 발송하고 있습니다. 각
통신사의 스팸 필터링 서비스로 인하여 문자 수신이 불가할 수 있으므로 문
자를 수신받지 못한 경우 스팸함을 확인해 보시고 스팸함에도 없을 경우 파
산관재인사무실로 전화하여 실사장소의 상세주소를 확인하시기 바랍니다.
7. 낙찰자 결정 방식
(1) 본 입찰은 서울회생법원의 허가를 받아 공개입찰방식으로 진행하는 인수
자 선정절차입니다.
(2) 본 입찰은 1인 이상의 유효한 응찰에 의하여 성립하고 매각대상자산별로
최저입찰가격 이상 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정합니다.
(3) 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우에는 최고가 응찰자들만을 대상으로 최
고가액 이상으로 파산관재인으로부터 개찰결과를 통지받은 다음날을 입찰마
감일로 하고 개찰일을 그 다음날 오전 11:00로 하는 재입찰을 실시하여 낙찰
자를 결정합니다.
(4) 개찰은 개찰일시에 파산관재인사무실에서 입찰서를 각 개봉하는 방법으
로 실시하며, 응찰자가 원하는 경우 참관이 가능합니다.
(5) 개찰장에는 입찰서류 제출 및 입찰보증금 납부가 확인된, 아래의 지참서
류를 제시한 입찰자 1인만 입장할 수 있습니다. 컨소시엄을 구성하여 입찰에
참여할 경우에도 입찰 수임인 1인만 개찰장에 입장할 수 있습니다.
(6) 개찰결과는 낙찰자에 한하여 개별통지하고 매매계약 체결을 안내하여 드
립니다. 단 파산관재인(그 소속직원 포함)은 응찰자의 요청이 있는 경우 낙찰
금액에 한하여 응찰자에게 고지할 수 있습니다.
(7) 개찰결과를 통지받은 낙찰자가 계약체결 거부의사를 밝힌 경우에는 차순
위 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.
※참관 시 지참서류: (1) 법인인 경우: 신분증, 법인의 위임장, 법인인감증명
서, (2) 개인인 경우: 신분증
※신분증은 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 가능
※개찰결과 통지와 관련하여 파산관재인사무실은 개찰결과를 문자로 발송하
고 있습니다. 각 통신사의 스팸 필터링 서비스로 인하여 문자 수신이 불가할
수 있으므로 문자를 수신받지 못한 경우 스팸함을 확인해 보시고 스팸함에
도 없을 경우 파산관재인사무실로 전화하여 개찰결과를 확인하시기 바랍니
다.
8. 계약체결 및 대금 납부
(1) 낙찰자는 파산관재인이 제시하는 매매계약서 양식에 따라 파산관재인의
계약체결 통보일로부터 3일 이내에 파산관재인과 매매계약을 체결하여야 합
니다.
(2) 낙찰자는 계약체결에 대한 서울회생법원의 허가일로부터 3일 이내에 잔
금을 일시불로 납부하여야 합니다.
(3) 입찰보증금은 매매계약의 계약금으로 대체하며, 낙찰자가 파산관재인의
계약체결 통보일로부터 3일 이내에 계약체결을 하지 않거나 계약체결에 대
한 서울회생법원의 허가일로부터 3일 이내에 잔금을 일시불로 납부하지 않
는 경우 낙찰은 무효가 되며, 입찰보증금은 위약금으로 파산재단에 귀속되고
어떠한 경우에도 반환되지 않습니다.
(4) 낙찰에 따른 매매계약은 서울회생법원의 허가를 받는 것을 효력발생조건
으로 하고, 허가를 득하지 못할 경우 낙찰은 무효가 되고 입찰보증금(계약금)
은 반환에 관한 법원의 허가를 얻어 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환합니
다.
9. 유의사항
(1) 입찰자는 매각공고와 관련하여 매각대상자산의 수량, 상태, 권리 등 입찰
에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰 전에 완전히 숙지하고 이해한 것으로
간주되며, 이를 완전히 숙지하지 않거나 확인하지 않은 사항에 대한 모든 책
임은 전적으로 입찰자에게 있습니다.
(2) 매각대상자산과 관련하여 체납세액, 범칙금 등 일체의 부담이나 책임 또
는 하자(품목의 부존재, 수량 부족, 법률상 하자 등 그 종류를 불문함)가 있
더라도 이는 모두 현 상태 그대로 낙찰자가 인수하는 것을 조건으로 합니다.
(3) 낙찰자는 매각대상자산을 인수함에 있어 그 존부, 가치 및 권리관계 등에
관한 일체의 위험을 인지하고 이를 감수하며, 그로 인하여 발생하는 자산의
부존재, 수량 부족, 권리의 하자, 회수 불가능성 등 일체의 불이익을 부담합
니다.
(4) 파산관재인은 매각대상자산의 수량, 상태 등 하자에 대하여 일체의 책임
을 지지 않습니다.
(5) 파산관재인은 낙찰자의 매각대상자산 인수와 관련하여 발생하는 모든 위
험에 대하여 모두 면책되며, 이와 관련한 담보책임 등 일체의 책임을 부담하
지 아니합니다.
(6) 낙찰자는 매매계약체결 이후에는 의사표시의 하자 등을 이유로 계약을
취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없습니다.
(7) 낙찰자가 요건을 갖추지 못하여 발생하는 취득 제한이나 기타 불이익은
파산재단이 책임지지 아니하며, 본 매각공고결과에 영향을 미치지 아니합니
다.
(8) 낙찰자가 본인의 책임과 비용(이전료, 주차료 등)으로 매각대상자산을 직
접 인수하며, 파산재단은 매각대상자산을 인도함으로써 그 의무를 마칩니다.
(9) 본 매각공고는 파산재단의 사정에 의하여 취소 또는 변경될 수 있으며,
취소에 따른 별도의 공고는 하지 않습니다.
(10) 매각공고절차는 법원이 아닌 파산관재인의 주관으로 실시되는 것이므로,
이에 관하여는 파산관재인에게 문의하시기 바랍니다.
10. 입찰 문의
담당: 채무자 주식회사 휴안의 파산관재인 최동욱
전화: 02-6334-0817, 팩스: 02-6227-0005
채무자 주식회사 휴안의 파산관재인 최동욱
(제__회차) 입 찰 서
1. 입찰대상 물건
주식회사 휴안 공장 내 보관 중인 자산(경매대상 자산 제외) 일체와 별지 목
록 기재 특허권 및 상표권
2. 입찰인의 인적사항
성명
주민등록번호
본인 주소
연락처
이메일
성명
주민등록번호
대리인
주소
본인과의 관계
입찰보증금 반환 계좌
3. 입찰 가격 및 보증금
입찰금 입찰보증금
한글표기 금 원 한글표기 금 원
숫자표기 ₩ 숫자표기 ₩
※ 입찰보증금은 공고문에 명시된 금액으로 회차별 동일함
본인은 귀 재단의 자산매각공고 내용을 숙지하고, 상기의 금액으로 입찰서를
제출합니다.
년 월 일
위 입찰인: (인)
채무자 주식회사 휴안의 파산관재인 최동욱
※ 입찰서 작성요령
- 성명: 법인의 경우 상호를 기재합니다.
- 주민등록번호: 법인의 경우 법인등록번호를 기재합니다.
- 주소: 개인의 경우 주민등록등본(초본)상의 주소를, 법인의 경우 법인등기
사항증명서의 본점소재지를 기재합니다.
- 연락처: 연락가능한 전화번호(휴대전화번호)를 기재합니다.
- 입찰가격: 수정할 수 없으므로, 수정을 요하는 때에는 새 용지를 사용하시
기 바랍니다.
- 대리인이 입찰하는 때: 입찰인의 인적사항에 본인과 대리인란을 모두 기재
하여야 합니다.
- 입찰서를 제출한 후에는 입찰서의 취소, 변경이나 교환이 불가능합니다.
위 임 장
성 명 :
주민등록번호 :
주 소 :
관 계 :
본인은 위 사람을 대리인으로 정하고 다음의 권한을 위임합니다.
다 음
[위임사항]
(1) 제 회차 매각공고절차에 대한 응찰
(2) 입찰보증금의 납부 및 반환 영수행위
(3) 입찰참가 및 입찰서류 등의 제출 행위
(4) 위 입찰과 관련한 일체의 행위
년 월 일
위임인 (인)
[첨부]
1. 위임인의 인감증명서 1부
2. 대리인의 신분증 사본 1부
채무자 주식회사 휴안의 파산관재인 최동욱
매각대상자산 참조
소유권 귀속에 대하여 다툼 존재할 수 있음 소유권 귀속에 대하여 다툼 존재할 수 있음
비품 등 사무실 보관 자산의 경우 대표자
개인 소유물일 가능성이 높음
비품 등 사무실 보관 자산의 경우 대표자 비품 등 사무실 보관 자산의 경우 대표자
개인 소유물일 가능성이 높음 개인 소유물일 가능성이 높음
[별지]
특허권, 상표권 목록
1. 특허권
2. 상표권
