입찰보증금

입찰보증금(入札保證金, Bid Deposit)은 경매 입찰에 참여할 때 성실입찰을 보증하기 위해 미리 납부해야 하는 금액입니다.

금액: - 원칙: 최저매각가격의 10% - 법원 경매: 최저매각가격의 10% - 온비드 공매: 입찰가의 5~10%

납부 방법: - 현금 - 자기앞수표 (금액 제한 없음) - 은행보증서 - 온비드: 사전 예치금

낙찰 시: - 입찰보증금은 매각대금의 일부로 충당 - 잔금 = 낙찰가 - 입찰보증금

낙찰 포기 시: - 입찰보증금은 몰수됩니다 - 차순위 입찰자에게 낙찰 기회 부여 - 법적 제재 가능

실무 팁: 1. 입찰 전 충분한 자금 계획 수립 필수 2. 대출 가능 여부 사전 확인 3. 잔금 납부 기한(통상 1개월) 엄수 4. 자금 부족 시 포기보다 대출/현금 동원 검토