입찰가 계산기

계산 방법

1. 예상 매도가를 (1 + 목표 이익률)로 나눠 쓸 수 있는 총 투입 한도를 구합니다.
2. 한도에서 수리비와 명도·기타 비용을 뺍니다.
3. 남은 금액 안에서 낙찰가와 그 낙찰가에 붙는 취득세의 합이 넘지 않는 가장 높은 낙찰가를 찾습니다. 주택은 가격 구간마다 세율이 달라서 한 번에 나누지 않고 반복 계산합니다.
4. 결과는 만 원 단위로 내립니다. 취득세는 취득세 계산기와 같은 규칙(세율 확인일 2026-11-10)을 씁니다.

회차표와 함께 쓰는 법

회생·파산 매각 공고는 유찰될 때마다 최저입찰가를 일정 비율로 낮추는 경우가 많습니다. 공고 상세 페이지의 회차별 최저입찰가 표에서 각 회차 금액을 현재 최저입찰가 칸에 넣어 보면, 입찰가 상한이 최저입찰가보다 높아지는 첫 회차를 찾을 수 있습니다. 다만 앞 회차에서 다른 사람이 낙찰받으면 다음 회차는 열리지 않습니다.