중개보수 계산기
부동산을 사고팔거나 전세·월세로 내놓을 때 공인중개사에게 내는 중개보수의 법정 상한을 계산합니다. 관재인 매각으로 산 집을 되팔거나 임대할 때 미리 비용을 잡아 보세요.
규칙 확인일 2026-11-11
원
거래 금액을 입력하면 바로 계산합니다.
주택 중개보수 상한 요율표
| 거래금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 원 미만 | 0.6% | 25만 원 |
| 5천만 ~ 2억 원 미만 | 0.5% | 80만 원 |
| 2억 ~ 9억 원 미만 | 0.4% | - |
| 9억 ~ 12억 원 미만 | 0.5% | - |
| 12억 ~ 15억 원 미만 | 0.6% | - |
| 15억 원 이상 | 0.7% | - |
| 거래금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 원 미만 | 0.5% | 20만 원 |
| 5천만 ~ 1억 원 미만 | 0.4% | 30만 원 |
| 1억 ~ 6억 원 미만 | 0.3% | - |
| 6억 ~ 12억 원 미만 | 0.4% | - |
| 12억 ~ 15억 원 미만 | 0.5% | - |
| 15억 원 이상 | 0.6% | - |
공인중개사법 시행규칙 별표 1(2021년 10월 19일 시행)의 상한이며, 시·도 조례로 정합니다. 주택 외 중개대상물은 거래금액의 0.9% 이내에서 협의합니다.
월세 거래금액 계산
월세는 보증금 + 월세 × 100을 거래금액으로 봅니다. 그 금액이 5천만 원 미만이면 보증금 + 월세 × 70으로 다시 계산합니다.
자주 묻는 질문
법원 경매나 관재인 매각으로 살 때도 중개보수를 내나요?
낙찰받아 사는 과정에는 중개사가 끼지 않으므로 중개보수가 없습니다. 다만 입찰 대리나 컨설팅을 맡기면 별도 수수료가 생기고, 산 뒤 되팔거나 임대할 때는 이 계산기의 중개보수가 듭니다.
상한보다 적게 낼 수 있나요?
표의 요율은 상한입니다. 실제 요율은 그 범위 안에서 중개사와 협의해 정하고, 중개대상물 확인·설명서에 적습니다.
계산하지 않는 것
- • 시·도 조례가 시행규칙과 다르게 정한 경우는 반영하지 않습니다.
- • 간이과세자 중개사의 부가세율 차이는 반영하지 않습니다.