부동산 매각 공고

부동산 매각공고

(채무자 송○○의 파산관재인 변호사 정원일)

1. 매각대상 부동산들

망

면○ 채무자의 매각가능

순번 물건소재지 지목 송○○

(m')

상속지분 지분

지분

1 정읍시 북면 복흥리 822-1 처l一 440 1/5 1/6 1/30

2 정읍시 북면 복흥리 823 답 483 1/5 1/6 1/30

3 정읍시 북면 복흥리 산 100-1 임야 21,620 1/4 1/6 1/24

4 정읍시 정우면 장순리 1026-5 처1....:. 61 1 1/6 1/6

5 전북 부안군 주산면 소주리 458 저L一 598 1/5 1/6 1/30

6 전북 부안군 주산면 소주리 777-1 임야 2,043 1/5 1/6 1/30

7 전북 부안군 주산면 소주리 777-2 처1....:. 1872 1/5 1/6 1/30

8 전북 부안군 주산면 소주리 1134-10 답 1,312 1/12 1/6 1/72

9 전북 부안군 주산면 소주리 산 53 임야 50,587 1/12 1/6 1/72

했 채무자의 부친 송○○이 2012. 5. 14. 사망하였음에도 불구하고 망 송○○ 명의로

그대로 남아 있음(낙찰자로 결정될 시 상속등기 후 소유권을 이전하는데 적극 협조

하기로 함).

2. 업찰방법 및 일시I 장소

가. 매각방법 : 경쟁입찰에 의한 일괄매각

나. 매각조건 : 최저입찰금액 이상의 최고가 응찰자를 낙찰자로 함

최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이상으로 재입찰을

실시하여 결정

다. 입찰장소 : 서울 서초구 서초대로53길 15, 5층(법무법인 청린 파산관재인 정원일)

라. 입찰일시

입찰일시 최저입찰금 입찰보증금 비 고

제1회 2026. 7. 30. (금) 14:30 20，000，000원 2，000，000원

저감율

제 2회 2026. 8. 7. (금) 14:30 16，000，000원 1，600，000원

- 20%

저감율

제3회 2026. 8. 14. (금) 14:30 12，800，000원 1，280，000원

- 20%

저감율

제4회 2026. 8. 21. (금) 14:30 10，240，000원 1，024，000원

- 20%

저감율

제5회 2026. 8. 28. (금) 14:30 8，190，000원 819，000원

- 20%

저감율

제 6회 2026. 9. 4. (금) 14:30 6，550，000원 655，000원

- 20%

3. 업찰의 성립

가. 위 입찰일시에 입찰장소로 입찰서를 제출하여야 하고/ 입찰시 최저입찰금액의

10%의 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표로 지불하거나/ 지정계좌로 입금하여야

합니다.

나. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하며/ 당해 입찰기일에서 유찰되는 경우 수의계약

방식으로 전환될 수 있습니다(단 서울회생법원 제213단독의 허가를 조건으로 합

니다).

4.

낙찰자결정 및 압 찰보증금의 반환

가. 최저입찰금액 이상의 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정합니다.

나. 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이상으로 재입찰을 실시하여

결정합니다.

다. 최고가 입찰인을 제외한 차순위 입찰인 동의 입찰보증금은 즉시 반환합니다.

5. 계약체결 및 대금납부

가. 계약체결시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며/ 잔금은 법원의 매각허가 결정 통

지(전화/ 문자 메시지 포함) 후 7일 이내에 지정계좌로 이체하거나/ 직접 납부하여

야 합니다

나. 계약의 효력은 서울회생법원 제213단독의 허가를 조건으로 발생하며， 213단독으로

부터 매각불허가를 받는 경우/ 입찰보증금은 별도의 이자없이 낙찰자에게 반환됩

니다.

다. 최고가 입참인이 낙참 후 매매계약음 체겸하지 않거나 매매계약 후 까금납부를 하

지 않음 겪우 입참보증금은 목취되고 계약유 무효가 되며/ 아울러 향후 재매각 절

차에서 해당 최고가 입찰인이나 동인의 입직원(가족 포함)은 입찰할 수 없습니다.

6. 업찰서류

가. 개인: 입찰서y 주민등록증/ 인감증명서/ 인감도장 각 1부

나. 법인: 입찰서/ 법인등기부등본/ 법인인감증명서/ 인감도장 각 1부

다. 대리인: 위임장에 위임인 인감도장 날인하고 위임인의 인감증명서를 첨부하고 아

울러 대리인 신분증/ 대리인 도장을 지참할 것

7.

유의사항

가. 전체 부동산 지분에 대한 일괄매각을 원칙으로 하고y 입찰인은 입찰전에 입찰에

필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며/ 이와 관련하여 발생하는 모든 책임은 입찰인

에게 있습니다.

나. 입찰인은 위 매각대상물을 입찰당시의 현황대로 인수하여야 하고/ 어떠한 경우에

도 파산관재인에 대하여 위 목적물 자체의 하자 또는 이에 관한 권리의 하자를 주장

할 수 없으므로/ 입찰서 제출 전 위 매각대상물에 관한 사항을 확인하여야 합니다.

다. 낙찰 후에는 어떠한 사항도 파산관재인에 대해 책임을 물을 수 없으며/ 매매계약

체결된 이후 계약의 무효나 취소를 주장할 수 없습니다.

라. 매수인은 매매계약 체결 후 30일 이내에 매매가격 등을 부동산 소재지 등의 시/

군/ 구청장에게 신고하여야 하며/ 이를 해태하여 발생하는 과태료 등은 매수인이 부

담합니다.

마. 본 매각 공고 기재 사항은 별도로 체결할 부동산 매매계약의 일부로 봅니다.

8. 응찰자(매수희망자)가 없을 경우

-입찰이 성립되지 않을 경우/ 향후 파산213단독의 허가를 받아 재매각공고/ 수의매각

또는 환가포기 안내 후 환가포기절차를 진행할 수 있습니다.

※기타 자세한 사항은 파산관재인 사무소(전화 : 02)537-9116 / 팩스 02)536-9117/로 문

의하시기 바랍니다.

※ 첨부서류 : 각 부동산등기부등본

채무자 송○○의 r ~

파산관재언 변호사 정원O

입찰서

<입찰인>

서。며。 서。며。

입찰

주민(법인) 대리인 주민동록번

등록번호 호

주소

전화번호 팩스번호

귀 파산재단의 부동산 매각공고에 대하여 입찰인은 아래와 같이 입찰합니다.

-아 래-

• 입찰대상 부동산 표시

망

면○ 채무자의 매각가능

순번 물건소재지 지목 송○○

(m'’) 상속지분 지분

지분

1 정읍시 북면 복흥리 822-1 전 440 1/5 1/6 1/30

2 정읍시 북면 복흥리 823 답 483 1/5 1/6 1/30

3 정읍시 북면 복흥리 산 100-1 임야 21,620 1/4 1/6 1/24

4 정읍시 정우면 장순리 1026-5 전 61 1/6 1/6

5 전북 부안군 주산면 소주리 458 처'-'- 598 1/5 1/6 1/30

6 전북 부안군 주산면 소주리 777-1 임야 2,043 1/5 1/6 1/30

7 전북 부안군 주산면 소주리 777-2 임야 1872 1/5 1/6 1/30

8 전북 부안군 주산면 소주리 1134-10 ~ 1,312 1/12 1/6 1/72

9 전북 부안군 주산변 소주리 산 53 임야 50,587 1/12 1/6 1/72

〈입찰금 및 업찰보증금〉

二그 월l뾰

도l

입찰금

※주의:입찰금은 최저입찰가액 이상이어야 합니다.

二g 그 월l뀔

입찰보증금

※주의:입찰보증금은 최저입찰가액의 10%입니다.

응찰자 주소:

주민등록번호:

서•며••· ,. (인)

채무자 송○○의 파산관재언 변호사 정원얼 귀중