부동산 매각 공고

부동산 매각공고

(채무자 송○○의 파산관재인 변호사 정원일)

1. 매각대상 부동산들

망

면○ 채무자의 매각가능

{è，보피l 물건소재지 지목 송○○

(m') 상속지분 지분

지분

1 정읍시 북면 복흥리 822-1 처l一 440 1/5 1/6 1/30

2 정 읍시 북면 복흥리 823 답 483 1/5 1/6 1/30

3 정읍시 북면 복흥리 산 100-1 임야 21,620 1/4 1/6 1/24

4 정읍시 정우면 장순리 1026-5 전 61 1 1/6 1/6

5 전북 부안군 주산면 소주리 458 전 598 1/5 1/6 1/30

6 전북 부안군 주산면 소주라 777-1 임야 2,043 1/5 1/6 1/30

7 전북 부안군 주산면 소주리 777-2 처'-'- 1872 1/5 1/6 1/30

8 전북 부안군 주산면 소주리 1134-10 답 1,312 1/12 1/6 1/72

9 전북 부안군 주산면 소주리 산 53 임야 50,587 1/12 1/6 1/72

했 채무자의 부친 송○○이 2012. 5. 14. 사망하였음에도 불구하고 망 송○○ 명의로

그대로 남아 았음(낙찰자로 결정될 시 상속등기 후 소유권을 이전하는데 적극 협조

하기로 함).

2. 입찰방법 및 일시l 장소

가. 매각방법 : 경쟁입찰에 의한 일괄매각

나. 매각조건 : 최저입찰금액 이상의 최고가 용찰자를 낙찰자로 함

최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이상으로 재입찰을

실시하여 결정

다. 입찰장소 : 서울 서초구 서초대로.53길 1.5, 5충(법무법인 청린 파산관재인 정원일)

라.입찰일시

입찰일시 최저입찰금 입찰보증금 비 고

제1회 2026. 10. 16. (금) 14:00 7，000，000원 700，000원

저감율

제 2회 2026. 10. 16. (금) 14:30 5，600，000원 560，000원

- 20%

저감율

제3회 2026. 10. 23. (금) 14:00 4，480，000원 448，000원

- 20%

저감율

제 4회 2026. 10. 23. (금) 14:30 3，580，000원 358，000원

- 20%

3. 입찰의 성립

가. 위 입찰일시 전까지 입찰장소로 입찰서를 우편(혀장 점수 붐가)으로 제출하여야

하고/ 입찰시 최저입찰금액의 10%의 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표로 지불

하거나y 지정계좌로 입금하여야 합니다(먼저 입찰서를 우편으로 제출하시고/ 최고

가 낙찰자만 입금합니다)

나. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하며/ 당해 입찰기일에서 유찰되는 경우 수의계약

방식으로 전환될 수 있습니다(단 서울회생법원 제213단독의 허가를 조건으로 합

니다).

4. 낙찰자결정 및 입찰보증금의 반환

가. 최저입찰금액 이상의 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정합니다.

나. 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이상으로 재입찰을 실시하여

결정합니다.

5. 계약체결 및 대금납부

가. 계약체결시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며/ 잔금은 법원의 매각허가 결정 통

지(전화/ 문자 메시지 포함) 후 7일 이내에 지정계좌로 이체하거나/ 직접 납부하여

야 합니다.

나. 계약의 효력은 서울회생법원 제213단독의 허가를 조건으로 발생하며， 213단독으로

부터 매각불허가를 받는 경우/ 입찰보증금은 별도의 이자없이 낙찰자에게 반환됩

니다.

다. 최고가 입참인이 낙참 후 매매계약음 체겸하지 않거나 매매계약 후 착금납부름 하

지 않음 격우 입참보증금은 볼취되고 계약은 무효가 되며/ 아울러 향후 재매각 절

차에서 해당 최고가 입찰인이나 동인의 임직원(가족 포함)은 입찰할 수 없습니다.

6. 입찰서류

가. 개인: 입찰서/ 주민등록증/ 인감증명서/ 인감도장 각 1부

나. 법인: 입찰서/ 법인등기부등본/ 법인인감증명서/ 인감도장 각 1부

다. 대리인: 위입장에 위임인 인감도장 날인하고 위임인의 인감증명서를 첨부하고 아

울러 대리인 신분증/ 대리언 도장을 지참할 것

7.

유의사항

가. 전체 부동산 지분에 대한 일괄매각을 원칙으로 하고/ 입찰인은 입찰전에 입찰에

필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며/ 이와 관련하여 발생하는 모든 책임은 입찰인

에게 있습니다.

나. 입찰인은 위 매각대상물을 입찰당시의 현황대로 인수하여야 하고/ 어떠한 경우에

도 파산관재인에 대하여 위 목적물 자체의 하자 또는 이에 관한 권리의 하자를 주장

할 수 없으므로/ 입찰서 제출 전 위 매각대상물에 관한 사항을 확인하여야 합니다.

다. 낙찰 후에는 어떠한 사항도 파산관재인에 대해 책임을 물을 수 없으며/ 매매계약

체결된 이후 계약의 무효나 취소를 주장할 수 없습니다.

라. 매수인은 매매계약 체결 후 30일 이내에 매매가격 등을 부동산 소재지 등의 시/

군I 구청장에게 신고하여야 하며/ 이를 해태하여 발생하는 과태료 등은 매수인이 부

담합니다.

마. 본 매각 공고 기재 사항은 별도로 체결할 부동산 매매계약의 일부로 봅니다.

8. 응찰자(매수희망자)가 없을 경우

-입찰이 성립되지 않을 경우/ 향후 파산213단독의 허가를 받아 재매각공고/ 수의매각

또는 환가포기 안내 후 환가포기절차를 진행할 수 있습니다.

※기타 자세한 사항은 파산관재인 사무소(전화 : 02)537-9116 / 팩스 02)536-9117/로 문

의하시기 바랍니다.

※ 첨부서류 : 각 부동산등기부등본

( )회 차 입 찰 서

<입찰인>

서。며。 서。며。

입찰

주민(법인) 대리인 주민동록번

등록번호 호

주소

전화번호 돼스번호

귀 파산재단의 부동산 매각공고에 대하여 입찰인은 아래와 같이 입찰합니다.

·아 래·

• 입찰대상 부동산 표시

망

면○ 채무자의 매각가능

순번 물 건소재지 지목 송○○

(m‘) 상속지분 지분

지분

1 정 읍시 북면 복흥리 822-1 전 440 1/5 1/6 1/30

2 정 읍시 북면 복흥리 823 답 483 1/5 1/6 1/30

3 정읍시 북면 복흥리 산 100- 1 임야 21,620 1/4 1/6 1/24

4 정읍시 정우변 장순리 1026- 5 전 61 1/6 1/6

5 전북 부안군 주산면 소주리 458 저1....:. 598 1/5 1/6 1/30

6 전북 부안군 주산면 소주리 777- 1 임야 2,043 1/5 1/6 1/30

7 전북 부안군 주산면 소주리 777-2 임야 1872 1/5 1/6 1/30

8 전북 부안군 주산면 소주리 1134-10 답 1,312 1/12 1/6 1/72

9 전북 부안군 주산면 소주리 산 53 임야 50,587 1/12 1/6 1/72

〈입찰금 및 입찰보증금〉

二g 그 월l뾰

입찰금

※주의:입찰금은 최저입찰가액 이상이어야 합니다.

二::L 월l환

토l

입찰보증금

※주의:입찰보증금은 최저입찰가액의 10%입니다.

응찰자 주소:

주민퉁록번호:

서며. (인)

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채무자 송○○의 파산관재언 변호사 정원일 귀중