파산재단 자산 매각공고(부동산)

부동산 매각 공고

1. 매각할 부동산

순 부동산 표시 비고

*‘국토교통부’ 지상권 설정 있음

1 충북 옥천군 동이면 금암리 1076-1(대 374㎡)

(등기부등본 참조)

2. 회차별 최저 입찰가 및 입찰 보증금

회차 최저입찰가격(원) 입찰보증금(원) 입찰서 제출 마감일 비고

1 17,000,000 1,700,000 2026. 10. 23.(금)

2 14,000,000 1,400,000 2026. 10. 27.(화)

각 입찰마감일

3 11,000,000 1,100,000 2026. 10. 30.(금)

18:00 개찰

4 8,000,000 800,000 2026. 11. 3.(화)

5 5,000,000 500,000 2026. 11. 6.(금)

3. 입찰서 제출 마감일 및 장소

가. 입찰서 제출 마감일 : 각 회차 별 제출 마감일까지 도착한 것(우체국 소인이 찍힌

우편물만 유효)

나. 입찰서 제출 및 개찰 장소: (35240) 대전 서구 둔산중로 78번길 26,

민석타워 1201호. 채무자 김○○의 파산관재인 사무소

4. 입찰 방법 및 낙찰자 결정

가. 일반 경쟁입찰(단독 응찰도 유효하며 우편입찰만 가능함)

나. 최저 입찰 가격이상 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정함.

다. 입찰보증금은 각 회차별 입찰서 제출 마감일까지 파산관재인 구자강 계좌(신한은행

110-311-073102)로 입금이 완료되어야 하며, 입찰 보증금이 입금되지 않은 입찰은

무효 처리됨(낙찰되지 않은 입찰자의 입찰보증금을 신속하게 반환하기 위하여 파산관재

인 계좌로 입금).

라. 낙찰자를 제외한 입찰 참가자의 입찰보증금은 낙찰자 확정 후 별도의 이자 없이

해당 입찰 참가자에게 반환함.

마. 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우에는 최고가 응찰자만을 대상으로 재 입찰로

낙찰자를 결정.

바. 개찰 결과는 낙찰자에 한하여 즉시 개별 통지하고, 낙찰자는 입찰자가 제시한 부

동산 매매계약서의 내용으로 즉시 매매계약을 체결하여야 함.

5. 계약 체결 및 대금 납부 방법

가. 낙찰자는 낙찰 결과를 통지 받은 후 즉시 파산 관재인과 매매계약을 체결하여야

하며, 정당한 사유 없이 이에 응하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 계약보

증금은 파산재단에 귀속됨.

나. 계약 체결시 입찰 보증금은 계약금으로 전환되며, 매매잔금은 법원의 매매계약체

결 허가를 파산관재인으로부터 통지받은 후 3일 이내에 지급하여야 함(매매잔금

입금 계좌는 추후 통지함).

다. 위 낙찰에 따른 매매계약은 대전지방법원의 허가를 받는 것을 효력발생조건으로

하고, 허가를 득하지 못할 경우 계약금은 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환함.

라. 위 가.항의 경우 파산관재인은 차순위 입찰자를 낙찰자로 변경하여 결정할 수 있

음.

6. 유의사항

가. 낙찰자는 위 매각 대상물을 입찰 당시의 현황(제세 공과금 등 포함)대로 인수하

여야 하고, 어떠한 경우에도 파산관재인에 대하여 위 매각 대상물에 관한 물건의

하자 또는 이에 대한 권리의 하자를 주장할 수 없으므로, 입찰서 제출 전 위 매

각대상물에 관한 사항을 반드시 확인하여야 함.

나. 낙찰자는 대전지방법원의 매각허가 이후에는 의사표시의 하자 등을 이유로 계약

을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없음.

다. 입찰참가자는 입찰에 필요한 사항을 입찰신청 전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를

숙지하지 못한 모든 책임은 입찰참가자에게 있음.

라. 매각대상물의 소유권 이전을 위한 명의변경 등의 절차는 낙찰자가 직접 수행하여

야 하며 이와 관련된 어떠한 비용 및 위험도 파산재단은 부담하지 않음.

마. 우편접수 시 입찰서는 각 입찰기일 마감일까지 도착한 것에 한하여 유효하며, 파

산관재인은 입찰서의 정상적인 도달을 보장하거나 이와 관련된 위험을 부담하지

않음.

바. 입찰서봉투 표면에 “( )회 입찰서 재중” 이라는 표시를 하여야 함.

사. 파산 관재인 명의로 세금계산서는 발행하지 않음.

아. 응찰자가 없는 경우에는 법원의 허가를 얻어 임의매각 할 수 있음.

자. 입찰의 담합내지 입찰의 방해를 도모하는 행위로 간주되면 추후 모든 공매절차에

참여할 수 없음을 공지함.

※ 기타 문의사항은 파산관재인 사무소(042-482-9402, 483-9403)로 연락 주시기

바랍니다.

채무자 김○○의

파산관재인 구 자 강

입 찰 서

( )회차

◈ 희망하는 입찰 회차에 ◯표를 해주시고, 입찰가액란에 금액을 기재하십시오.

회차 입찰희망금액 최저입찰가격(원) 입찰보증금 입찰서 제출 마감일 비고

1 17,000,000 1,700,000 2026. 10. 23.(금)

2 14,000,000 1,400,000 2026. 10. 27.(화)

각 입찰마감일

3 11,000,000 1,100,000 2026. 10. 30.(금)

18:00 개찰

4 8,000,000 800,000 2026. 11. 3.(화)

5 5,000,000 500,000 2026. 11. 6.(금)

본 응찰자는 파산관재인이 제시한 매각공고의 제반 사항을 숙지하였고, 이에 모두

동의하며, 위에 제시한 입찰가액으로 매수하고자 입찰서를 제출합니다.

2026. . .

응찰자 성명 (인) 연락처

주민번호

주소

응찰자 계좌번호

입찰서류

1. 입찰서(소정양식)

1. 인감증명서(법인은 법인 인감증명서)

1. 주민등록등본(법인은 법인 등기부 등본)

1. 신분증 사본

1. 대리인의 경우 위임장(위임인 인감도장 날인,인감증명서 첨부)

1. 입찰보증금 반환계좌 사본

채무자 김○○의

파산관재인 변호사 구자강 귀하