부동산 매각공고(대법원 홈페이지)
원문 회차표상 다음 입찰은 5회차(2026. 11. 17. 14:00)입니다. 앞 회차에서 낙찰됐을 수 있으니 진행 여부는 관재인 사무실에 확인하세요.
공고 정보
목록보기- 첨부파일
회차별 최저입찰가
5회차, 1회차 78,390,000원에서 5회차 51,431,679원까지 34% 낮아지는 구조입니다. 첨부 원문의 표를 그대로 옮겼습니다.
| 회차 | 원문 일정 | 최저입찰가 | 1회차 대비 |
|---|---|---|---|
| 1회 | 2026. 10. 20. 14:00 | 78,390,000원 | 기준 |
| 2회 | 2026. 10. 27. 14:00 | 70,551,000원 | 90% |
| 3회 | 2026. 11. 3. 14:00 | 63,495,900원 | 81% |
| 4회 | 2026. 11. 10. 14:00 | 57,146,310원 | 73% |
| 5회 | 2026. 11. 17. 14:00 | 51,431,679원 | 66% |
일정 칸은 원문 표의 같은 줄에 적힌 날짜·시각(입찰 마감, 개찰 등)을 순서대로 적은 것입니다. 정정 공고나 별지로 조건이 바뀔 수 있으니 입찰 전 원문을 확인하세요.
매각 대상 위치
첨부 공고문의 매각 대상 항목에서 찾은 주소입니다. 지번 위치는 실제 필지 경계와 다를 수 있으니 등기부·토지이용계획과 함께 확인하세요.
첨부 공고문 원문
법원에 게시된 첨부파일(PDF·HWP)의 글자를 그대로 옮겼습니다. 표는 줄 단위로 풀어 적혀 있고, 개인 채무자·보증인 이름은 성만 남겼습니다.
부동산 매각공고
(피상속인 망 오○○ 상속재산의 파산관재인 변호사 태원우)
1. 공매 대상 부동산 : 피상속인 망 오○○ 소유의 아래 부동산
1. 1동의 건물의 표시
전북특별자치도 진안군 동향면 학선리 845 숲속마을새울터 제8동
[도로명주소] 전북특별자치도 진안군 동향면 새울터길 36
전유부분의 건물의 표시
1. 건물의 번호 : 제1층 제1호[고유번호: 2141-2009-002043]
구조 및 면적 : 철근콘크리트구조 1층 64.185㎡, 2층 17.016㎡
전유부분의 대지권의 표시
토지의 표시
1. 전라북도 진안군 동향면 학선리 845 대 29000㎡
대지권의 종류 : 1 소유권대지권
대지권의 비율 : 29000분의 615
끝.
2. 매각방법 및 일시․장소
가. 매각방법 : 경쟁입찰에 의한 일괄매각
나. 매각조건 : ① 최고가 응찰자를 낙찰자로 함
② 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이상으로 재
입찰을 실시하여 결정
다. 입찰장소 : [06648] 서울 서초구 반포대로 94(서초동, 남양빌딩) 3층
법무법인(유)로고스
다. 입찰일시
회차 입찰일시 최저입찰금액 저감율
1 2026.10.20.(화)14:00 78,390,000 -
2 2026.10.27.(화)14:00 70,551,000 10%
3 2026.11.03.(화)14:00 63,495,900 10%
4 2026.11.10.(화)14:00 57,146,310 10%
5 2026.11.17.(화)14:00 51,431,679 10%
3. 입찰의 성립
가. 위 입찰일시까지 입찰 장소로 입찰서를 (등기우편)제출하여야 하고, 낙찰자에게
유선 연락시 입찰보증금은 입찰금액의 10%를 현금 또는 자기앞수표로 지불하거
나, 지정계좌로 입금하여야 합니다.
나. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하며, 당해 입찰기일에서 유찰되는 경우 수의계약
방식으로 전환될 수 있습니다(단, 서울회생법원 제204파산단독의 허가를 조건으
로 합니다).
4. 낙찰자 결정
가. 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정합니다.
나. 최고가 입찰인이 낙찰 즉시 보증금을 입금하지 못하는 경우, 관재인은 차순위 입
찰인을 낙찰자로 결정할 수 있습니다.
5. 계약체결 및 대금납부
가. 계약체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 잔금은 계약체결과 동시에 지정
계좌로 이체하거나 직접 납부하여야 합니다.
나. 계약의 효력은 서울회생법원 제204파산단독의 허가를 조건으로 발생합니다.
다. 최고가 입찰인이 잔금납부를 하지 않아 재매각 공고를 하는 경우 당해 최고가
입찰인이나 동인의 임직원(가족 포함)은 입찰할 수 없습니다.
6. 입찰서류
- 입찰서(별지 양식 참조) 1부
- 인감증명서(법인의 경우 : 법인인감증명서) 1부
- 주민등록등본(법인의 경우 : 법인등기부등본) 1부
- 대리인의 경우 위임장(본인의 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부
7. 유의 사항
- 입찰인은 입찰 전에 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지해야 하며, 이와 관련하여 발
생하는 모든 책임은 입찰인에게 있습니다.
- 낙찰 후에는 어떠한 사항도 파산재단에 대해 책임을 물을 수 없습니다.
8. 응찰자(매수희망자)가 없을 경우
- 입찰이 성립되지 않을 경우 향후 절차는 수의매각 또는 포기절차를 진행하되 서
울회생법원 제204파산단독의 허가를 전제조건으로 합니다.
※ 기타 자세한 사항은 파산관재인 사무실로 문의하시기 바랍니다.
[전화: 02-6203-1114 / 팩스: 02-6203-1115 / 담당: 태원우, 김지희]
2026. 10. 6.
피상속인 망 오○○의 상속재산
파산관재인 변호사 태 원 우
입 찰 서
<입찰인>
성 명 성 명
입 찰
주민(법인) 대리인
주민등록번호
등록번호
주 소
전화 번호
/
/ 팩스 번호
귀 파산재단의 부동산 매각 공고에 대하여 입찰인은 아래와 같이 입찰합니다.
- 아 래 -
<입찰금 및 입찰보증금>
금 원 (￦ )
입 찰 금
※ 주의: 입찰금은 최저입찰가액 이상이어야 합니다.
금 원 (￦ )
입찰보증금
※ 주의: 입찰금은 최저입찰가액 이상이어야 합니다.
응찰자 주 소 :
주민등록번호 :
성 명 : (인)
2026. . .
피상속인 망 오○○의 상속재산
파산관재인 변호사 태 원 우
귀하
글자 추출 과정에서 표 배치·별지·사진은 빠질 수 있습니다. 효력은 법원 원문 첨부파일이 기준입니다.
같은 매각기관의 다른 공고
채무자 망 오○○의 상속재산 파산관재인 태원우 명의로 로옥션이 수집한 공고 1건 · 2026-08-18부터
매각기관 표기가 원문과 똑같은 공고만 묶었습니다. 표기가 조금이라도 다르면 같은 파산재단이어도 빠질 수 있습니다.
예상 부대비용 계산
입찰 금액을 입력하면 취득세와 등기·인도 관련 비용을 예시 세율로 계산합니다. 공고별 매각 조건과 실제 세율은 원문과 과세 기관에서 확인해야 합니다.
산출 결과
* 적용 세율은 예시이며 지역·과세표준·주택 수에 따라 실제 세금과 다를 수 있습니다. 세율 근거와 자세한 계산은 계산 도구 페이지에서 확인할 수 있습니다.
공고 확인 체크포인트
Q. 정확한 입찰 방식과 일정은 어디에서 확인하나요?
A. 2026-10-08에 게시된 “부동산 매각공고(대법원 홈페이지)” 공고 원문과 첨부파일을 기준으로 확인하세요. 공개경쟁입찰, 수의계약, 방문 또는 우편 제출 등 방식은 공고마다 다르므로 일반적인 방식으로 추정하면 안 됩니다.
Q. 현장 방문이나 실물 확인이 가능한가요?
A. 실물 확인 가능 여부와 방문 조건은 공고마다 다릅니다. 서울회생법원 공고에 기재된 담당자 연락처로 사전 확인하고, 허가받지 않은 장소에는 출입하지 마세요.
Q. 보증금과 잔금 납부 기한은 어떻게 확인하나요?
A. 보증금 비율과 잔금 기한은 매각 조건에 따라 달라집니다. 이 페이지의 요약이나 일반적인 경매 관행보다 공고 원문에 적힌 금액과 날짜를 우선해야 합니다.
Q. AI 요약은 어느 범위까지 참고할 수 있나요?
A. AI 요약은 첨부 문서에서 주요 항목을 찾기 위한 1차 보조 자료입니다. 독립적인 법률 검토, 권리분석 또는 감정평가가 아니며 누락과 해석 오류가 있을 수 있습니다.