부동산수원회생법원공고일 2026-08-14

부동산매각공고

게시 종료 · 2026-10-06 만료작성일 2026-08-14 · 공고만료일 2026-10-06☎ 031-214-5080 관재인 사무실

법원 게시 기간이 끝난 공고입니다. 기록으로 남겨 두며, 목록의 '게시 중' 공고에서는 빠집니다.

공고 정보

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관리번호: 34890
공고일자: 2026-08-14
관할부서: 수원회생법원
매각기관: 채무자 망 김○○의 상속재산의 파산관재인 강승호
연락처: 031-214-5080
원본 출처: 법원 바로가기 ↗

첨부파일: 📎 수원회생법원 2026하단11303 매각공고문과 입찰서(부동산등기부등본 첨부).pdf

회차별 최저입찰가

6회차, 1회차 60,000,000원에서 6회차 9,800,000원까지 84% 낮아지는 구조입니다. 첨부 원문의 표를 그대로 옮겼습니다.

회차	원문 일정	최저입찰가	1회차 대비
1회	2026. 8. 27. / 2026. 8. 28. 11:00	60,000,000원	기준
2회	2026. 9. 3. / 2026. 9. 4. 11:00	42,000,000원	70%
3회	2026. 9. 10. / 2026. 9. 11. 11:00	29,000,000원	48%
4회	2026. 9. 17. / 2026. 9. 18. 11:00	20,000,000원	33%
5회	2026. 9. 28. / 2026. 9. 29. 11:00	14,000,000원	23%
6회	2026. 10. 6. / 2026. 10. 7. 11:00	9,800,000원	16%

일정 칸은 원문 표의 같은 줄에 적힌 날짜·시각(입찰 마감, 개찰 등)을 순서대로 적은 것입니다. 정정 공고나 별지로 조건이 바뀔 수 있으니 입찰 전 원문을 확인하세요.

이 회차표로 총비용 계산하기 →보증금·잔금 계산 →

첨부 공고문 원문

법원에 게시된 첨부파일(PDF·HWP)의 글자를 그대로 옮겼습니다. 표는 줄 단위로 풀어 적혀 있고, 개인 채무자·보증인 이름은 성만 남겼습니다.

부 동 산 매 각 공 고

1. 매각대상 부동산

충주시 동량면 조동리 산16-26 임야 16529㎡에 대한 김○○ 지분

총 16529분의 1654(갑구 19, 30, 34번)

2. 입찰일시 및 최저입찰가

회차 입찰마감일 최저입찰가 입찰보증금 개찰일시

1 2026. 8. 27. 60,000,000원 최저입찰가의 10% 2026. 8. 28. 11:00

2 2026. 9. 3. 42,000,000원 〃 2026. 9. 4. 11:00

3 2026. 9. 10. 29,000,000원 〃 2026. 9. 11. 11:00

4 2026. 9. 17. 20,000,000원 〃 2026. 9. 18. 11:00

5 2026. 9. 28. 14,000,000원 〃 2026. 9. 29. 11:00

6 2026. 10. 6. 9,800,000원 〃 2026. 10. 7. 11:00

※ 1회 최저입찰가는 위 부동산 지분의 공시지가와 구획 정리되지 않은 임

야지분으로 2016. 이후 거래된 사실이 없는 점을 감안하여 취득금액인

115,550,000원의 50% 정도인 60,000,000원으로 정함.

3. 입찰 개괄

가. 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부방법

⑴ 입찰서는 각 회차별 입찰서 제출 마감일자에 우편으로 도착된 것까지

유효하며, 반드시 입찰서 봉투 표면에 “(회차번호)회차 입찰서 재

중”이라고 표시하시기 바랍니다.

- 입찰서 제출 주소 : 수원시 영통구 광교중앙로248번길 40, 218호

변호사 강승호

⑵ 각 회차별 입찰보증금은 각 회차별 입찰서 제출 마감일까지 아래 입

찰보증금 납부계좌로 입금이 완료되어야 하며, 입찰보증금이 입금되지

않은 입찰은 무효처리 됩니다.

- 입찰보증금 납부계좌 : 신한은행 110-223-745329

- 예금주 : 변호사 강승호

나. 개찰장소

⑴ 위 개찰일시에 파산관재인 사무실에서 개찰합니다.

⑵ 입찰자가 원하는 경우 개찰 당일 개찰절차를 참관하실 수 있습니다.

4. 입찰방법 및 낙찰자결정

가. 입찰은 일반경쟁입찰 방식으로 진행합니다. 우편입찰만 유효합니다.

그리고 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하고(단독입찰 유효), 최고가 입

찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 최고가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 최고가 입찰자만을 대상으로 재

입찰하여 낙찰자를 결정합니다. 재입찰일시는 파산관재인이 별도로 지

정한 일시에 진행됩니다. 파산관재인이 지정한 재입찰일시에 재입찰에

응하지 아니한 최고가 입찰자의 입찰보증금은 파산관재인에게 몰취되게

됩니다. 재입찰에서도 최고가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 파산관재

인의 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 개찰결과는 낙찰자에 한하여 즉시 개별 통지하고, 매매계약 체결에 대

한 안내를 드리게 됩니다.

5. 계약체결 및 대금 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰결과를 통지받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체결

하여야 하며, 만약 위 통지일로부터 3일 이내에 특별한 사정없이 계약

체결을 하지 않거나 대금 납부를 하지 않을 경우 낙찰은 무효가 되고,

파산관재인은 차순위 입찰자를 낙찰자로 변경 결정할 수 있습니다.

나. 위 가.항에 따라 낙찰이 무효인 경우, 낙찰자가 납부한 입찰보증금 전액

은 파산재단에 속하게 되며 어떤 경우에도 반환되지 않습니다.

다. 계약체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 매매잔금은 매매계약

에 대한 파산법원의 허가 통지일로부터 7일 이내에 지정된 계좌에 입금

하는 방식으로 지급하여야 합니다.

라. 위 낙찰에 따른 매매계약은 수원회생법원 파산 제114단독의 허가를 받

는 것을 조건으로 이루어지며, 허가를 얻지 못할 경우에는 계약이 무효

가 되고, 입찰보증금(계약금)은 허가를 받아 별도의 이자 없이 낙찰자에

게 반환됩니다.

6. 입찰서류

가. 입찰서(본인 인감도장 날인, 첨부 소정양식) 1부

나. 인감증명서(법인일 경우 : 법인 인감증명서) 1부

다. 주민등록 등본(법인일 경우 : 법인등기부등본) 1부

라. 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부

마. 입찰보증금 반환 계좌 사본(입찰자 명의 계좌) 1부

7. 유의사항

가. 낙찰자는 위 매각대상물을 입찰당시의 현황대로 인수하여야 하고, 어떠

한 경우에도 파산관재인에 대하여 위 목적물 자체의 하자 또는 이에 관

한 권리의 하자를 주장할 수 없으므로, 입찰서 제출 전 위 매각대상물

에 관한 사항을 확인하시기 바랍니다.

나. 낙찰자는 낙찰에 따른 매매계약이 체결된 이후에는 의사표시의 하자 등

을 이유로 계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없습니다.

다. 본건 매각대상물에 대해 낙찰자는 인수 및 이전 등에 대한 비용을 포함

한 모든 책임을 부담합니다.

라. 입찰참가자는 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 완전

히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰참가자에게

있습니다.

마. 기타 자세한 사항은 전화 031-214-5080(팩스 031-892-5181)로 문의하시

기 바랍니다.

채무자 망 김○○의 상속재산의 파산관재인 강승호

(제 회차) 입 찰 서

매각대상물

충주시 동량면 조동리 산16-26 임야 16529㎡에 대한 김○○ 지분

총 16529분의 1654(갑구 19, 30, 34번)

입찰금액 : 금 원정

( 원)

귀 재단이 제시한 입찰에 대한 제반사항에 동의하며, 위의 금액으로

매수하고자 입찰서를 제출합니다.

* 첨부자료 1. 주민등록등본(법인의 경우 법인등기부등본) 1부

2. 인감증명서(법인 인감증명서) 1부

3. 위임장(대리인인 경우) 1부

20 년 월 일

응 찰 자 성 명 : (인)

주민번호 :

주 소 :

연 락 처 :

채무자 망 김○○의 상속재산의 파산관재인 강승호 귀중