부동산매각공고(2025하단11310)

부동산 매각 공고

1. 매각 대상 자산

순번 소재지 지목 면적 지분 부동산시세(원) 비고

- 부동산 이전과 관련

된 사항은 사전확인후

입찰요망

경북 성주군 벽진면

1 전 879㎡ 1/3 3,540,000

용암리 383

- 부동산 시세는 개별

공시지가의 1.5배를 기

준으로 산정한 금액임

2. 입찰방법 및 일시, 장소

가. 입찰방법 : 최고가 입찰가에 일괄매각

나. 매각조건 :① 최저입찰금액 이상의 최고가 응찰자를 낙찰자로 함.

② 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이상으로 재입

찰을 실시하여 결정함.

③ 우편제출의 경우 반드시 봉투에 ‘채무자 김○○의 부동산매수의향서

재중’이라 표시하여야 함.

다. 입찰장소 : 대구 수성구 달구벌대로 2461, 702호 법무법인 우리하나로 (범어동,

디에스라이프빌딩)

채무자 김○○의 파산관재인 변호사 류제모

라. 아래의 입찰기한까지 첨부된 입찰서를 위 주소(입찰장소)에 등기우편이나 또는 직

접 방문하여 제출

마. 입찰기한 및 최저입찰가

입찰보증금

최저입찰금

회차 입찰마감일시 저감율 (10%) 비고

(단위:원)

(단위:원)

2026. 8. 28.(금) ① 현 부동산 상태

1 3,540,000 354,000

는 매수인이 개별

18:00 마감

적으로 확인하여야

함.

2026. 9. 4.(금) ② 입찰마감일시까

2 2,832,000 20% 283,200

18:00 마감 지 입찰서접수분에

한함.

③ 상속 등기 및

2026. 9. 11.(금)

등기 이전 등에 관

3 2,265,600 20% 226,560

18:00 마감 한 신고 및 제반비

용은 매수인이 부

2026. 9. 18.(금) 담하는 것을 원칙

4 1,812,480 20% 181,250

18:00 마감 으로 함.

3. 입찰의 성립

가. 위 입찰일시에 입찰장소로 입찰서(매수의향서)를 제출하여야 하고, 입찰시 최저입

찰금액의 10%의 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표로 지불하여야 합니다.

나. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하여, 당해 입찰기일에서 유찰되는 경우 수의계약

방식으로 전환될 수 있습니다(단 대구회생법원 제3파산단독의 허가를 조건으로

합니다).

4. 낙찰자 결정 및 입찰보증금의 반환

가. 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이상으로 재입찰을 실시하여

결정합니다.

다. 최고가 입찰인을 제외한 차순위 입찰인 등의 입찰보증금은 별도의 이자 없이 즉

시 반환합니다.

5. 계약체결 및 대금납부

가. 위 낙찰에 따른 매매계약은 대구회생법원 제3파산단독의 허가를 받는 것을 효력

발생조건으로 하고, 허가를 얻지 못할 경우 입찰보증금은 별도의 이자 없이 낙찰

자에게 반환합니다.

나. 계약 체결시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 계약 체결 후 매매대금은 파산관

재인과 협의하여 계약서에 명시한 방법에 따라 납부하되, 파산관재인의 지정계좌

[추후지정]로 이체하여야 합니다.

다. 낙찰자는 낙찰선언 후 즉시 입찰금액의 10%이상을 계약금으로 파산관재인의 지

정계좌로 이체 납부하고 계약을 체결하여야 하며, 이에 응하지 않을 경우 낙찰은

무효가 됩니다.

라. 최고가 입찰인이 잔금납부를 하지 않아 재매각 공고를 하는 경우 당해 최고가 입

찰인이나 동인의 임직원(가족 포함)은 입찰할 수 없습니다.

6. 입찰서류

- 개인 : 입찰서, 주민등록등본, 인감증명서, 인감도장

- 법인 : 입찰서, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 법인인감도장

※ 대리인인 경우 위임사실을 증명하는 서류(위임장 및 인감증명서)를 첨부할 것.

7. 유의사항

가. 낙찰자는 위 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고, 어떠한 경우에

도 파산관재인에 대하여 위 목적물 자체의 하자 또는 이에 관한 권리의 하자를

주장할 수 없으므로, 입찰서 제출 전 위 매각대상물에 관한 사항을 확인하여야

합니다. 파산관재인은 매각대상물에 관한 하자나 관련 증빙서류 미비 등 흠결사

항에 대하여 일체 책임을 부담하지 않습니다.

나. 낙찰자는 낙찰에 따른 매매계약이 체결된 이후에는 의사표시의 하자 등을 이유로

계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없습니다.

다. 입찰참가자는 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 완전히 숙지하

여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

8. 응찰자(매수희망자)가 없을 경우

- 입찰이 성립되지 않을 경우 향후 절차는 수의매각 또는 포기절차를 진행하되 대구

회생법원 제3파산단독의 허가를 전제조건으로 합니다.

※ 기타 자세한 사항은 파산관재인 사무실(전화 053-756-4600/팩스 053-588-3806)

로 문의해 주시기 바랍니다.

※ 별첨 1. 입찰서

별첨1

입 찰 서

[입찰금 및 입찰보증금]

금 원(￦ )

회차 입 찰 금

※ 주의 : 입찰금은 최저입찰가액 이상이어야 합니다.

금 원(￦ )

회 입찰보증금

※ 주의 : 입찰보증금은 최저입찰가액의 10%입니다.

[매각부동산]

1. 경북 성주군 벽진면 용암리 383 전 879㎡ (상속지분 1/3)

귀 파산재단이 제시한 입찰에 관한 제반사항에 동의하며, 위 금액으로 매수하고자 입

찰서를 제출합니다(입찰보증금은 파산관재인의 안내에 따라 납부합니다).

첨부 1. 개인 : 주민등록초본, 인감증명서 각 1부,

2. 법인 : 법인등기부등본, 법인인감증명서 각 1부

3. 위임장(대리인인 경우) 1부 :

입찰자

성명 (인) 성명 (인)

입찰대리인

주민(법인)

주민등록번호

등록번호

주 소

전화/팩스 /

2026. . .

채무자 김○○의 파산관재인 변호사 류제모 귀하