파산재단 자산(부동산) 매각공고
(채무자 두○○ 파산관재인 변호사 박민수)
채무자 두○○의 파산관재인은 부동산의 매각을 위하여 아래와 같이 입찰
매각합니다.
- 다 음 -
1. 매각대상 자산
가. 토지
2026년
지
지번 면적(㎡) 개별공시지가 비고
목
(㎡/원)
순번1
채무자 공○○○
전북 임실군 관촌면 상월리 전 2806㎡ 8,650원
369-1
순번2 채무자 공○○○
대 195㎡ 210,300원
전북 익산시 동산동 642-11 3/15
나. 주택
전북 익산시 동산동 642-11 소재 지상 주택(벽돌조시멘기와지붕단층주택
59.17㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕단층창고 30.94㎡)
2. 매각방법 및 일시․장소
가. 입찰마감일, 최저입찰가격 및 입찰보증금
순번1) 전북 임실군 관촌면 상월리 369-1
회차 입찰마감일 최저입찰가격 입찰보증금
1 2026. 11. 5. 1,500만원 150만원
2 2026. 11. 12. 900만원 90만원
3 2026. 11. 19. 500만원 50만원
4 2026. 11. 26. 300만원 30만원
순번2) 전북 익산시 동산동 642-11
회차 입찰마감일 최저입찰가격 입찰보증금
1 2026. 11. 5. 1,000만원 100만원
2 2026. 11. 12. 600만원 60만원
3 2026. 11. 19. 360만원 36만원
4 2026. 11. 26. 200만원 20만원
순번3) 전북 익산시 동산동 642-11 소재 지상 주택(벽돌조시멘기와지붕단
층주택 59.17㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕단층창고 30.94㎡)
회차 입찰마감일 최저입찰가격 입찰보증금
1 2026. 11. 5. 800만원 80만원
2 2026. 11. 12. 500만원 50만원
3 2026. 11. 19. 300만원 30만원
4 2026. 11. 26. 200만원 20만원
나. 매각조건 : ① 최고가 응찰자를 낙찰자로 함
② 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이
상으로 재입찰을 실시하여 결정
다. 입찰장소 : 전북 전주시 덕진구 만성중앙로37, 미주빌딩 503호
전주로 법률사무소
(채무자 두○○의 파산관재인 변호사 박민수)
라. 입찰일시까지 첨부된 입찰서를 위 주소로 우편으로 제출
마. 우편제출의 경우 반드시 봉투에 ‘채무자 두○○의 부동산 매수의향서
재중’ 이라 표시하여야 함
바. 개찰일시는 마감일의 익일 14:00
3. 입찰의 성립
가. 위 입찰일시에 입찰 장소로 입찰서를 제출하여야 하고, 입찰시 최저입
찰금액의 10%의 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표로 지불하거나,
지정계좌로 입금하셔야 합니다.
나. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하고, 당해 입찰기일에서 유찰되는 경
우 수의계약 방식으로 전환될 수 있습니다. 단, 전주지방법원 파산21
단독 재판부의 허가를 조건으로 합니다.
4. 낙찰자 결정 및 입찰보증금의 반환
가. 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정합니다.
나. 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이상으로 재입찰을
실시하여 결정합니다.
다. 최고가 입찰인을 제외한 차순위 입찰인 등의 입찰보증금은 즉시 반환
합니다.
5. 계약 체결 및 대금납부
가. 입찰시 응찰가의 10% 이상을 현금 또는 계좌로 납부해야 합니다. 계
좌납부시, 입찰마감일까지 아래 입찰보증금 납부계좌로 입금이 완료되
어야 하며, 입찰보증금이 입금되지 아니한 입찰은 무효 처리됩니다.
입찰보증금 납부계좌 : 농협 351-0197-1659-03(예금주: 박민수)
나. 낙찰자는 낙찰 결과를 통지 받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체
결하여야 하며, 정당한 사유 없이 위 기한 내 이에 응하지 않을 경우
에는 낙찰을 무효로 하며, 이 경우 납부한 입찰보증금 전액은 파산재
단이 몰취합니다.
다. 계약 체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환하고, 매매잔금은 계약 체
결일로부터 7일 이내에 납부하여야 합니다.
라. 위 낙찰에 따른 매매계약은 전주지방법원 파산21단독 재판부의 허가
를 받는 것을 효력발생의 정지조건으로 하고, 허가를 득하지 못할 경
우 입찰보증금(계약금)은 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환합니다.
6. 입찰서류
- 입찰서(별지 양식 참조) 1부
- 인감증명서(법인은 법인인감증명서) 1부
- 주민등록등본(법인은 법인등기부등본) 1부
- 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부
7. 유의 사항
가. 낙찰자는 위 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고, 어
떠한 경우에도 파산관재인에 대하여 위 매각대상물에 관한 권리의 하
자를 주장할 수 없으므로, 입찰서 제출 전 위 매각대상물에 관한 사항
을 확인하여야 함.
나. 낙찰자는 낙찰에 따른 매매계약이 체결된 이후에는 의사표시의 하자
등을 이유로 계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없음.
다. 매각대상물의 소유권이전을 위한 명의변경 등의 절차는, 낙찰자가 직
접 비용을 부담하고 수행하여야 하며 이와 관련된 어떠한 비용 및 위
험도 파산재단은 부담하지 않음.
라. 입찰인은 입찰 전에 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지해야 하며, 이와
관련하여 발생하는 모든 책임은 입찰인에게 있고, 낙찰 후에는 어떠한
사항도 파산재단에 대해 책임을 물을 수 없음.
마. 본 매각은 당 파산재단의 사정에 의해 변경될 수 있으며(매각공고 취
소 포함), 변경사항은 별도의 공고를 하지 않음.
8. 응찰자(매수희망자)가 없을 경우
-입찰이 성립되지 않을 경우 향후 절차는 수의매각 또는 포기절차를 진
행하되 전주지방법원 파산21단독 재판부의 허가를 전제조건으로 합니
다.
※ 기타 자세한 사항은 파산관재인 사무실(전화 : 063-278-3500 / 팩스 :
063-212-3588)로 문의하시기 바랍니다.
2026. 10.
채무자 두○○의 파산관재인 변호사 박민수
입 찰 서
<입찰인>
성 명 성 명
입 찰
주민(법인) 주민등록
대리인
등록번호 번호
주 소
전화 번호
/ /
팩스 번호
귀 파산재단의 부동산 매각 공고에 대하여 입찰인은 아래와 같이 입찰합
니다.
- 아 래 -
<입찰금 및 입찰보증금>
입 찰 금 금 원 (￦ )
금 원 (￦ )
입찰보증금
※ 주의: 입찰보증금은 입찰가액의 10%입니다.
응찰자 주 소 :
주민등록번호 :
성 명 : (인)
환 급 계 좌 :
2026. . .
채무자 두○○의 파산관재인 변호사 박민수 귀하
