건설기계 매각공고(제주지방법원 2025하합114)

채무자 (주)동부건재의

파산관재인 변호사 조준범

(우:63223) 제주시 중앙로 291, 6층(이도이동, 복강빌딩)

전화 064)758-3391, 팩스 064)758-3394

건설기계 매각공고

1. 매각대상

가. 전동지게차 1톤 (리치형 지게차로 추정)

나. 지게차 2.5톤 (MITSUBISHI 미쓰비시 디젤 지게차로 추정)

※ 현물에 대한 실물조사 및 현황파악을 위한 개방일정은 1회에 실시할 예

정이며, 단 사전(2026. 7. 16.)까지 현장방문을 요청한 자에 한하여 개방합니

다.

[입찰자 주의사항]

파산관재인 역시 구체적인 모델명, 제조 연식, 정확한 규격 및 가동 상태 등에

대한 상세 정보를 보유하고 있지 않습니다. 따라서 입찰자는 반드시 매각 전 실

사에 참여하여 물품의 현황을 직접 확인하신 후 입찰에 응하시기 바라며, 실사

미참여 또는 확인 소홀로 인해 발생하는 물품의 하자, 규격 상이 등의 모든 책

임은 입찰자 본인에게 있고 낙찰 후 이에 대한 일체의 이의를 제기할 수 없습니

다.

2. 현장실사 일시 및 장소

가. 현장실사 일시 및 장소

장소 : 제주시 번영로 5 동부건재

시간 : 2026. 7. 21. 09:00

※ 사전(2026. 7. 16.)까지 현장방문을 요청한 자에 한하여 개방합니다.

3. 매각대상 최저입찰가격

<물건 1. 전동지게차 1톤>

입찰보증금

최저입찰금

회차 입찰일시 (10%) 비고

(단위:만원)

(단위:만원)

2026. 7. 24.(금)

1 3,000 300

14:00마감

입찰마감일시까지

2026. 7. 31.(금)

2 1,500 150 입찰서

14:00마감

접수분에 한함

2026. 8. 7.(금).

3 500 50

14:00마감

<물건 2. 지게차 2.5톤>

입찰보증금

최저입찰금

회차 입찰일시 (10%) 비고

(단위:만원)

(단위:만원)

2026. 7. 24.(금)

1 3,000 300 입찰마감일시까지

14:00마감

입찰서

2026. 7. 31.(금)

2 1,500 150 접수분에 한함

14:00마감

2026. 8. 7.(금).

3 500 500

14:00마감

※매각대상 물건 1. 2. 개별입찰이므로 입찰서에 입찰품목을 명확히 기재해

야 함

※ 공고안 상에 차량 사진 외에는 별도로 사진 제공을 하지 않고 있으므로,

차량 실사절차에 참여하시거나 공고안 상에 사진을 참고.

※ 각 지게차는 1층에 있지 않고, 건물의 지하와 2층 내지 3층에 있음. 건물

내 승강기가 있으나 현재 단전상태임. 수거 및 운반은 입찰자의 몫으로 관

재인은 매각만 하는 것임. 운반방법을 강구한 후 입찰에 참여해야 함.

4. 입찰서 제출 마감일 및 장소

가. 입찰서 제출마감일 : 각 회차별 입찰서 제출마감일시까지

* 등기 발송 소요기간 등에 대한 문의사항은 우체국으로 문의 요망.

* 입찰서는 각 회차별 제출마감일에 맞춰서 제출해야하며, 다음 회차에 입찰

하기 위해 미리 입찰서를 제출하는 것 또는 그러한 요청은 허용되지 않습니

다.

나. 입찰서 제출 장소 : 제주시 중앙로 291, 6층(이도이동, 복강빌딩)

(채무자 주식회사 동부건재의 파산관재인 변호사 조준범

전화: 064-758-3391 팩스 : 064-758-3394)

다. 개찰일시 및 장소 : 각 회차별 개찰일자 14:30 파산관재인 사무실

-입찰자는 위 개찰 일시에 직접 개찰절차를 참관할 수 있으며, 참여시

응찰자임을 입증하는 서류를 제출하여야 합니다. (현장입찰 참가는 허

용되지 않고 등기입찰 참여자에 한하여 참관 가능.)

* 법인 응찰자의 경우 : 법인등기부등본, 법인인감증명서, 대리참여 경

우 법인의 위임장, 대리인의 신분증

* 개인 응찰자의 경우 : 개인신분증, 대리인의 경우 응찰자의 위임장,

응찰자의 개인의 인감증명서, 대리인의 신분증

라. 입찰방법 : 등기우편 입찰만 허용(방문입찰은 허용하지 않음)

-우편제출의 경우 반드시 봉투에 ‘채무자 주식회사 동부건재의 지게

차 입찰서 재중’이라 표시하여야 함.

마. 입찰서제출

각 회차별 입찰서 제출마감일시까지 첨부된 입찰서를 위 입찰장소의 주소로

등기우편(방문접수 불가)으로 제출하고, 우편물을 입찰일 전 개봉을 방지하

기 위하여 반드시 봉투에 ‘채무자 주식회사 동부건재의 지게차 입찰서 재

중’ 이라 표시하여야 함.

5. 입찰의 성립

가. 위 회차별 일시에 입찰 장소로 입찰서를 제출하여야 하고, 입찰시 최저

입찰금액의 10%의 입찰보증금을 지정계좌(국민은행/ 701802-04-381567

/조준범(파산관재인 임치금)으로 입금하여야 하며, 입찰보증금이 입금되

지 아니한 입찰서는 무효처리 합니다.

* 입찰보증금은 최고가 입찰인과의 계약이 확정(매매대금 완납)되는 대로

반환되므로 시일이 소요될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

나. 세금계산서미발행(파산재단의 환가이므로 세금계산서는 발행되지 않습니

다.)

다. 1인의 유효한 입찰로 성립하고, 최종 회차 입찰기일에서 유찰되는 경우

수의계약방식으로 전환될 수 있으며 수의계약을 원하는 경우, 최종 회차

입찰기일 이후 파산관재인 사무실로 문의하시기 바랍니다. 단, 제주지방

법원 제4민사부의 허가를 조건으로 합니다.

6. 낙찰자 결정

가. 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정.

나. 최고가 응찰자가 2인 이상의 경우에는 최고가 응찰자만을 대상으로 재

입찰로 낙찰자 결정.

다. 최고가 입찰인을 제외한 차순위 입찰인 등의 입찰보증금은 최고가 입찰

인과의 계약이 확정(매매대금 완납)되는 대로 반환합니다.

7. 계약체결 및 대금 납부방법

가. 입찰시 입찰가의 10%를 현금 또는 계좌로 납부하여야 합니다. 계좌납부

시, 입찰마감일시까지 5번의 입찰보증금 납부계좌로 입금이 완료되어야

하며, 입찰보증금이 입금되지 아니한 입찰은 무효로 처리됩니다.

나. 낙찰자는 낙찰 결과를 통지 받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체결

하여야 하며, 정당한 사유없이 위 기한내 이에 응하지 않을 경우에는 낙

찰을 무효로 하며, 이 경우 납부한 입찰보증금 전액은 파산재단이 몰취

합니다.

다. 계약 체결시 입찰보증금은 계약금으로 전환하고, 매매잔금은 계약체결일

로부터 7일 이내에 납부하여야 합니다.

라. 위 낙찰에 따른 매매계약은 제주지방법원 제4민사부의 허가를 받는 것을

효력발생의 정지조건으로 하고, 허가를 득하지 못할 경우 계약금은 별도

의 이자 없이 낙찰자에게 반환합니다.(계약체결 시 입찰보증금은 계약금

으로 전환됨.)

8. 입찰서류(입찰시 제출한 입찰서류는 낙찰유무와 상관없이 반환하지 않

습니다.)

가. 입찰서1) (별지 소정양식)

나. 인감증명서(법인:법인인감증명서)1부

다. 주민등록등본(법인:법인등기부등본)1부

라. 입찰자 명의 통장사본 1부

마. 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장날인, 인감증명서 첨부) 1부.

9. 유의사항

가. 낙찰자는 위 매각대상물을 현황대로 인수하여야 하고, 어떠한 경우에도

파산관재인에 대하여 위 매각대상물에 관한 물건 및 권리의 하자를 주

장할 수 없으므로, 입찰서 제출 전 위 매각 대상물에 관한 사항을 확인

하여야 함.(침수여부 및 하자(고장 및 손상 등) 여부에 관하여 파산관재

1) 입찰서는 별지 소정양식을 내려 받아 사용하시기 바랍니다.

인이 이를 담보하지 않으며, 긁힘 등에 대하여는 확인 후 입찰바람.)

나. 낙찰자는 제주지방법원의 매각허가 이후에는 의사표시의 하자 등을 이

유로 계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없음.

다. 입찰참가자는 입찰에 필요한 사항 및 기타 제반 사항에 관하여 입찰신

청 전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입

찰참가자에게 있음.

라. 매각대상물의 소유권이전을 위한 명의변경 등의 절차는, 낙찰자가 직접

수행하여야 하며, 계약에 따른 권리이전에 소요되는 모든 비용(이전비

용, 취등록세, 등기비용 등 모두 포함) 및 위험도 파산재단은 부담하지

않음.

10. 응찰자(매수희망자)가 없을 경우

- 법원의 허가를 받아 환가를 수의계약으로 변경 또는 환가를 포기할 수

있습니다.

*기타 자세한 사항은 파산재단 사무실(064-758-3391)로 문의하시기 바람.

입 찰 서(매수의향서)

매각대상물 :

입찰금액 : 금 원정

(￦ 원)

귀 재단이 제시한 입찰에 관한 제반사항에 동의하며, 위의 금액으로 매수

하고자 입찰서를 제출합니다.

*첨 부 1. 인감증명서(법인인감증명서) 1부

2. 주민등록등본(법인등기부등본) 1부

3. 주민등록증 사본 1부

4. 입찰자 명의 통장사본 1부

5. 위임장(대리인인 경우) 1부

2026년 월 일

응 찰 자 성 명 : (인)

주민등록번호 :

연 락 처 :

주 소 :

채무자 주식회사 동부건재의 파산관재인 변호사 조준범 귀하

<물건 1>

<물건 2>