파산재단 자산 매각공고(부동산)
원문 회차표상 다음 입찰은 3회차(2026. 11. 25.)입니다. 앞 회차에서 낙찰됐을 수 있으니 진행 여부는 관재인 사무실에 확인하세요.
공고 정보
목록보기- 첨부파일
회차별 최저입찰가
3회차, 1회차 8,932,495원에서 3회차 4,376,922원까지 51% 낮아지는 구조입니다. 첨부 원문의 표를 그대로 옮겼습니다.
| 회차 | 원문 일정 | 최저입찰가 | 1회차 대비 |
|---|---|---|---|
| 1회 | 2026. 10. 28. | 8,932,495원 | 기준 |
| 2회 | 2026. 11. 11. | 6,252,746원 | 70% |
| 3회 | 2026. 11. 25. | 4,376,922원 | 49% |
일정 칸은 원문 표의 같은 줄에 적힌 날짜·시각(입찰 마감, 개찰 등)을 순서대로 적은 것입니다. 정정 공고나 별지로 조건이 바뀔 수 있으니 입찰 전 원문을 확인하세요.
매각 대상 위치
첨부 공고문의 매각 대상 항목에서 찾은 주소입니다. 지번 위치는 실제 필지 경계와 다를 수 있으니 등기부·토지이용계획과 함께 확인하세요.
첨부 공고문 원문
법원에 게시된 첨부파일(PDF·HWP)의 글자를 그대로 옮겼습니다. 표는 줄 단위로 풀어 적혀 있고, 개인 채무자·보증인 이름은 성만 남겼습니다.
부 동 산 지 분 매 각 공 고
1. 매각목적물
매각목적물은 아래 표 기재 부동산 지분입니다(아래 표 매각목적물 기재 참조, 이하 ‘매
각목적물’).
순번 매각목적물 지목 면적 비고
충남 태안군 남면 달산리 720-2 전 403㎡에
1 전 201.5㎡[= 403㎡ ÷ 2]
관한 지분 2분의 1
※ 매수의향자는 반드시 부동산등기사항전부증명서를 발급받아 매각목적물에 대해 확
인하시기 바랍니다(매각목적물에 관한 오기에 대해서는 책임지지 않습니다).
※ 위 매각목적물은 피상속인 이○○의 망부 이상욱 명의로 등기가 경료되어 있습니다.
※ 매수인은 매각목적물에 관한 소유권이전등기절차를 진행함에 있어 발생하는 모든
비용을 부담해야 합니다.
2. 입찰에 관한 사항
가. 입찰시간 및 방법
각 회차별 입찰예정 시간에 온비드 사이트를 통해서만 입찰절차에 참여할 수 있습니
다(방문 및 우편 입찰은 무효 처리).
나. 입찰일자, 개출일자, 회차별 최저입찰가액
입찰
회차 입찰일시 개찰일 최저입찰가(원) 비고
보증금
2026. 10. 27.
1 2026. 10. 28. 8,932,495
09:00부터 18:00
2026. 11. 10.
2 2026. 11. 11. 6,252,746 입찰금액의 10%
09:00부터 18:00
2026. 11. 24.
3 2026. 11. 25. 4,376,922
09:00부터 18:00
※ 매각공고 마감일은 2026. 11. 24. 18:00입니다.
다. 보증금 반환
입찰보증금을 반환하는 경우 이자는 발생되지 않습니다.
3. 개찰에 관한 사항
가. 개찰일시
각 회차별 개찰일시에 개찰을 실시합니다.
나. 개찰장소
인터넷 개찰(온비드 사이트, 피상속인 이○○의 상속재산 파산관재인 정민회)입니다.
4. 낙찰자 결정 방법과 안내사항
가. 1인 이상의 유효한 입찰 중 최고가 입찰자를 낙찰자로 결정하며, 단독입찰도 유효합니
다.
나. 최고가 입찰자가 2인 이상인 경우, 해당 입찰자들만을 대상으로 온비드 시스템에서의
무작위 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.
다. 낙찰자에 한해 개찰결과를 통지하고 매매계약 체결에 대한 안내를 실시합니다.
5. 계약체결 및 대금 납부방법
가. 낙찰자는 대전회생법원 허가일 기준 5 영업일 이내에 입찰공고 내용대로 파산관재인과
매매계약을 체결하여야 합니다.
나. 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 잔금은 대전회생법원 허가일 기준 30일(영업일이
아님을 유의하시기 바랍니다) 이내에 파산관재인이 지정하는 계좌로 납부하여야 합니다.
다. 낙찰자가 특별한 사정 없이 계약체결을 하지 않거나 위 기일까지 대금납부를 하지
않을 경우 낙찰은 무효가 되고, 파산관재인은 차순위 입찰자를 낙찰자로 변경할 수 있습니다.
라. 낙찰자로 선정이 된 후 낙찰자의 개인 사정 등으로 매매계약을 체결하지 않거나 잔금을
납부하지 아니한 경우에는 입찰보증금을 반환하지 아니하며, 재매각 시 당해 낙찰자 및 그
관계인은 입찰절차에 참여할 수 없습니다.
마. 대전회생법원으로부터 매매계약 체결에 대한 허가를 득하지 못할 경우 낙찰은 무효가
되고 입찰보증금은 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환되며, 낙찰자는 이에 대하여 이의를
제기하지 못합니다.
6. 기타 유의사항
가. 낙찰자는 매각목적물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고, 어떠한 경우에도 파산
관재인에 대하여 매각목적물에 관한 하자 또는 이에 대한 권리의 하자·무효를 주장할 수
없으므로, 입찰서 제출 전 매각목적물의 현황과 그 권리관계를 반드시 확인하여야 합니다.
나. 낙찰자는 대전회생법원[개인파산 1단독]의 매각허가 결정 이후에는 의사표시의 하자
등을 이유로 계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없습니다.
다. 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 입찰신청 전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지
못한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
라. 매각목적물의 명의변경 등의 절차는 낙찰자가 직접 수행하여야 하며, 이와 관련된
어떠한 비용 및 위험도 파산관재인은 부담하지 않습니다.
마. 파산관재인 명의로 세금계산서는 발행되지 않습니다
바. 매각공고 이후 변동사항이 있을 수 있으며, 매각공고가 사정에 따라 철회될 수 있으므
로, 반드시 사전에 확인을 요합니다.
※ 기타 문의사항은 피상속인 망 이○○의 상속재산 파산관재인 사무소(전화 042-471-772
4)로 연락주시기 바랍니다.
글자 추출 과정에서 표 배치·별지·사진은 빠질 수 있습니다. 효력은 법원 원문 첨부파일이 기준입니다.
예상 부대비용 계산
입찰 금액을 입력하면 취득세와 등기·인도 관련 비용을 예시 세율로 계산합니다. 공고별 매각 조건과 실제 세율은 원문과 과세 기관에서 확인해야 합니다.
산출 결과
* 적용 세율은 예시이며 지역·과세표준·주택 수에 따라 실제 세금과 다를 수 있습니다. 세율 근거와 자세한 계산은 계산 도구 페이지에서 확인할 수 있습니다.
공고 확인 체크포인트
Q. 정확한 입찰 방식과 일정은 어디에서 확인하나요?
A. 2026-10-20에 게시된 “파산재단 자산 매각공고(부동산)” 공고 원문과 첨부파일을 기준으로 확인하세요. 공개경쟁입찰, 수의계약, 방문 또는 우편 제출 등 방식은 공고마다 다르므로 일반적인 방식으로 추정하면 안 됩니다.
Q. 현장 방문이나 실물 확인이 가능한가요?
A. 실물 확인 가능 여부와 방문 조건은 공고마다 다릅니다. 대전회생법원 공고에 기재된 담당자 연락처로 사전 확인하고, 허가받지 않은 장소에는 출입하지 마세요.
Q. 보증금과 잔금 납부 기한은 어떻게 확인하나요?
A. 보증금 비율과 잔금 기한은 매각 조건에 따라 달라집니다. 이 페이지의 요약이나 일반적인 경매 관행보다 공고 원문에 적힌 금액과 날짜를 우선해야 합니다.
Q. AI 요약은 어느 범위까지 참고할 수 있나요?
A. AI 요약은 첨부 문서에서 주요 항목을 찾기 위한 1차 보조 자료입니다. 독립적인 법률 검토, 권리분석 또는 감정평가가 아니며 누락과 해석 오류가 있을 수 있습니다.