배당(配當, Distribution)은 경매 절차에서 부동산이 매각된 후, 그 대금을 법률이 정한 순서에 따라 채권자들에게 분배하는 절차입니다.

배당 순위: 1. 경매 비용 (집행비용, 감정비 등) 2. 소액임차보증금 (최우선변제) 3. 임금채권 (최우선변제) 4. 담보물권 (저당권, 근저당권) 5. 조세채권 6. 일반채권

배당표의 확정: 1. 법원이 배당표 원안 작성 2. 이해관계인에게 열람 기회 부여 3. 배당기일에 이의 제출 가능 4. 이의 없으면 배당표 확정 5. 이의 시 배당이의 소송

채권자 관점: - 선순위 채권자: 우선 배당받음 - 후순위 채권자: 잔액에서 배당 (없으면 못 받음)

낙찰자 관점: 배당과 직접 관련은 없지만, 권리분석 시 채권자 순위를 파악해야 인수할 권리와 소멸할 권리를 구분할 수 있습니다.

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