(별지)
부동산 매각 공고
(광주회생법원 2024하단306)
1. 매각대상 부동산
번호 물건 비고
가압류 및 압류 설정 사항은 매각
1 전남 장성군 삼계면 영장로 1667 재희빌 102호 계약 진행 시 관재인이 해제절차
진행 예정임.
2. 입찰방법 및 일시, 장소 등
가. 매각방법 : 일반경쟁입찰
나. 매각조건 : ① 최고가 응찰자를 낙찰자로 함
② 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 최고가 이상으로 재입찰을
실시하여 결정
다. 입찰장소 : 광주 동구 동명로 109 (지산동) 신영빌딩 3층 변호사 이성숙
법률사무소
라. 입찰일시 전날까지 첨부된 입찰서를 위 주소로 등기우편으로 제출
※ 현장 접수 불가
마. 등기우편 제출 시 반드시 봉투에 ‘채무자 송○○의 부동산 매수의향서 재
중(회차 표시)’ 이라 표시하여야 함.
바. 입찰일시는 제출 마감일의 익일 오후 14:00이며, 응찰자는 당일 현장에 참석
하지 않아도 됨(낙찰 당사자에게는 개별 연락 예정임).
사. 입찰일시 및 최저입찰가
1) 물건번호 1
회차 입찰일시 최저입찰금액 입찰보증금(10%)
1 2026. 9. 9.(수) 14시 00분 160,000,000원 16,000,000
2 2026. 9. 16.(수) 14시 00분 112,000,000원 11,200,000
3 2026. 9. 23.(수) 14시 00분 81,000,000원 8,100,000
4 2026. 9. 30.(수) 14시 00분 56,700,000원 5,670,000
3. 입찰방법
가. 입찰시 최저입찰금액의 10%의 입찰보증금을 지정계좌로 입금하셔야 합니다.
입찰보증금 납부계좌 : 신한은행 100-033-015458 , 예금주 : 이성숙
나. 위 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하여, 당해 입찰기일에서 유찰되
는 경우 수의계약 방식으로 전환 될 수 있습니다(단, 광주회생법원 제5파산단독
의 허가를 조건으로 합니다.)
4. 낙찰자 결정 및 입찰보증금의 반환
가. 최저입찰금액 이상의 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정합니다.
나. 최고가 응찰자가 2인 이상일 경우, 즉석에서 최고가 이상으로 재입찰을 실
시하여 결정합니다.
다. 최고가 입찰인을 제외한 차 순위 입찰인 등의 입찰 보증금은 즉시 반환합니
다.
5. 계약체결 및 대금납부
가. 계약 체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며 잔금은 계약체결과 동시에
지정계좌로 이체하거나 직접 납부하여야 합니다.
나. 입찰에 따른 계약의 효력은 광주회생법원 제5파산단독의 허가를 받아야 발
생합니다.
다. 최고가 입찰인이 잔금납부를 하지 않아 재매각 공고를 하는 경우 기납부한
계약금은 몰수되며, 당해 최고가 입찰인이나 동인의 임직원(가족포함)은 입찰
재입찰에 참여할 수 없습니다.
라. 계약서 작성 방식은 관재인과 낙찰자가 협의하여 작성합니다.
6. 입찰에 필요한 서류
-개인 : 입찰서, 주민등록증, 인감증명서, 인감도장 각 1부
-법인 : 입찰서, 법인등기부등본, 인감증명서, 법인인감증명서, 법인인감도장 각1
부
* 대리인의 경우 위임사실을 증명하는 서류(위임장, 인감증명서)를 첨부하여야
하고, 만일, 당일 입찰서류를 지참하지 않을 경우 본 건에 대하여 입찰을 할 수
없습니다.
7. 유의 사항
가. 입찰인은 입찰 전에 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지해야 하며, 이와 관련
하여 발생하는 모든 책임은 입찰인에게 있습니다.
나. 입찰인은 위 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고, 매수인
은 어떠한 경우에도 파산관재인에 대하여 위 목적물 자체의 하자 또는 이에 관
한 법률상 권리의 하자로 이의할 수 없으므로 입찰서 제출 전 위 매각대상물에
관한 사항을 필히 확인하여야 합니다.
다. 입찰인이 허가증을 낙찰 받고 잔대금을 입금한 후에는 목적물의 하자, 권리
의 하자 문제 등의 문제로 계약을 해제를 할 수 없으며, 위와 관련하여 어떠한
사항도 파산재단에 대해 책임을 물을 수 없습니다.
라. 위 매각대상에 관한 권리이전·양도에 따른 절차 및 비용 등은 낙찰자가 부
담합니다.
마. 본 매각은 파산재단의 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경사항은 별도 공
고를 하지 않습니다.
바. 입찰서 제출 전 위 매각대상물에 관한 사항(건축물, 지장물, 압
류 및 가압류, 임차권, 저당권 유무 등)을 반드시 확인하시기 바랍니
다.
사. 본건 매각대상물에 대해 매수인이 매매계약 체결 후 30일 이내
에 부동산거래신고 절차를 이행하여야 하며, 이를 불이행하여 발생
하는 과태료 등은 매수인이 부담합니다.
아. 최고가 입찰인은 우선적인 협상권을 가질뿐이고, 입찰서가 제출
되었다고 하더라도 법원의 허가를 받기 전에 파산관재인은 언제든
본 매각공고를 철회하거나 매매계약을 진행하지 않을 수 있습니다.
※ 기타 자세한 사항은 파산관재인 사무실로 문의하시길 바랍니다.
(전화 062-714-1647 / 팩스 062-714-1648)
채무자 송○○의 파산관재인
변호사 이 성 숙
입 찰 서( 회차)
< 입찰인 >
성 명 성 명
입 찰
주민(법인) 주민등록
대리인
등록번호 번호
주 소
전화번호 팩스번호
귀 파산재단의 부동산 매각공고에 대하여 입찰인은 아래와 같이 입찰합니
다.
- 아 래 -
<입찰대상 부동산 목록>
번호 물 건
1 전남 장성군 삼계면 영장로 1667 재희빌 102호
< 입찰금 및 입찰보증금 >
금 원 (￦ )
입 찰 금
※ 주의: 입찰금은 최저입찰가액 이상이어야 합니다.
금 원 (￦ )
입찰보증금
※ 주의: 입찰보증금은 최저입찰가액의 10%입니다.
보증금 반환계좌
(은행, 예금주, 계좌번호)
본인은 부동산 매각 공고의 모든 내용을 숙지하였습니다.
202 . . .
성 명 : (인)
채무자 송○○의 파산관재인 변호사 이성숙 귀하
