부 동 산 매 각 공 고
피상속인 망 이○○의 상속재산의 파산관재인 임은호는 파산재단이 보유하
고 있는 아래 매각대상 부동산을 공개매각합니다.
----- 아 래 -----
▣ 매각대상 부동산
부 동 산 의 표 시
[토지] 세종특별자치시 전의면 신방리 산57-1 임야 23702㎡ 중 갑구 48번
이○○의 지분 331/23702 전부.
▣ 매각 방법
1. 입찰계약에 의한 매각(일괄매각)
2. 입찰서 접수일시, 접수장소, 접수방법 및 입찰보증금 관련사항
차수 접 수 일 시 최저 입찰가 비 고
본 공고문이 게재된 즉시
1차 24,000,000원
~ 2026. 11. 02. (11:00) 까지
본 공고문이 게재된 즉시
2차 16,800,000원
~ 2026. 11. 02. (11:00) 까지
본 공고문이 게재된 즉시
단, 우편 접수의 경
3차 11,760,000원
~ 2026. 11. 02. (11:00) 까지
우 마감 전일 18:00
본 공고문이 게재된 즉시
4차 8,000,000원
까지 도착분에 한함.
~ 2026. 11. 02. (11:00) 까지
본 공고문이 게재된 즉시
5차 5,000,000원
~ 2026. 11. 02. (11:00) 까지
본 공고문이 게재된 즉시
6차 2,000,000원
~ 2026. 11. 02. (11:00) 까지
※ 입찰방식에 대한 설명 : 입찰을 희망하시는 분들은 상기 접수일시에 입찰
차수를 기재하여 입찰서(반드시 첨부된 양식 사용)를 접수하셔야 하고, 접
수된 입찰서는 접수 마감 즉시 모두 개봉합니다. 개봉된 입찰서 중 ① 낮
은 차수를 기재하신 분, ② 기재한 차수가 동일한 경우 높은 입찰금액을
기재하신 분이 낙찰자로 선정됩니다.
- 접수장소 : 경기도 부천시 원미구 상일로 130, 502호 (상동, 법조타운)
피상속인 망 이○○의 파산관재인 임은호 사무실
★ 사무실이 306호→502호로 이전되었습니다. 306호로 보내시는 경우 실제
전달을 받게 되더라도 모두 접수하지 않은 것으로 보고자 합니다. 모두 전
달받는다는 보장이 없어 입찰자별로 다를 수 있기 때문입니다.
- 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(단, 우편접수의 경우 마감 전일 18:00까
지 접수장소에 도달하여야 하며, 반드시 등기우편으로만 접수하여야 하고
택배 및 기타 민간 송달수단을 이용한 접수는 허용되지 않습니다. 등기우
편으로 접수하는 경우 우편봉투 겉면에 “입찰서 재중”이라고 기재하여
주십시오.)
- 입찰보증금 관련사항 : 입찰자는 위 접수마감일시(11:00)까지 최저입찰가의
10%를 입찰보증금으로 아래 지정계좌에 입금하여야 하며, 현금이나 자기
앞수표 기타 유가증권 및 카드 결제 등으로는 납부할 수 없습니다. 이 때
입금자명은 반드시 입찰자 본인의 이름으로 하여야 합니다.
(지정계좌 : 신한은행, 110-408-323625, 예금주 임은호)
※ e-mail 로는 접수가 불가합니다.
※ 입찰서에 기재된 입찰금액이 최저입찰가 이하인 경우 해당 입찰서는 접
수하지 아니한 것으로 봅니다.
※ 접수일시, 접수방법 및 입찰보증금 관련사항을 준수하지 아니하면 입찰금
액이 최고가라도 부적격 처리됩니다. (우편봉투 겉면에 “입찰서 재중”
이라고 기재하는 않는 것도 관련사항을 준수하지 않는 것으로 봅니다.)
3. 제출서류
가. 법인 : 입찰서(인감도장날인), 법인등기사항전부증명서, 법인인감증명서 각 1통
나. 개인 : 입찰서(인감도장날인), 주민등록등본, 신분증사본, 인감증명서 각 1통
※ 대리인이 방문접수할 경우 위임장(인감도장날인) 및 대리인의 신분증사본
각 1통 추가
※ (물건이 여러개인 경우) 하나 이상의 물건에 입찰하시는 경우 입찰서와 첨
부서류는 물건마다 각각 작성, 첨부하여야 하며, 2개 이상의 입찰서+첨부
서류를 1개의 우편물로 보내도 되나, 각 입찰서+첨부서류를 스테플러로 고
정하여야 합니다.
4. 낙찰자 결정
가. 단독입찰도 유효함.
나. 접수마감시 즉시 개찰하며, 낙찰자 1명이 선정되면 입찰보증금 입금을
확인한 후 접수마감일 18:00 이전까지 낙찰자 1명에게만 유선 통보함.
다. 최고가 입찰자가 2인 이상인 경우, 파산관재인이 별도로 지정하는 일시
에 최고가 입찰자들이 접수장소에 참석하여(인감도장, 인감도장이 날인
된 위임장, 대리인의 신분증을 지참한 대리인 참석 가능) 재입찰을 실시
함. (지정하는 일시에 접수장소에 참석하지 아니하면 재입찰을 포기한
것으로 봅니다.)
※ 낙찰자가 입금하신 입찰보증금은 낙찰자로 선정된 후 계약을 포기하는
경우 몰취됩니다.
※ 낙찰자 이외의 분들이 입금하신 입찰보증금은 개찰이 완료되면 지체 없
이 반환합니다.
5. 계약체결 및 대금납부
가. 낙찰자는 파산관재인이 지정하는 일시에 계약체결을 위해 접수장소에 방
문하여야 함. (인감도장, 인감도장이 날인된 위임장, 대리인의 신분증을
지참한 대리인 참석 가능)
나. 계약체결시, 이미 납부한 입찰보증금은 계약금으로 전환함.
다. 계약을 체결한 후 파산관재인은 인천지방법원 제3파산단독에 계약 체결
허가신청을 하고, 인천지방법원 제3파산단독의 허가결정이 나면, 매수인
은 허가결정을 통보받은 후 7일 이내에 잔금을 지급하여야 함. (인천지
방법원 제3파산단독에서 불허가 결정을 하는 경우에는 계약을 무효로 하
며, 계약금만 별도의 이자 없이 반환합니다.)
6. 잔금 지급과 등기이전
파산관재인은 잔금을 지급받는 것과 동시에 인천지방법원 제3파산단독의 매
각허가서 등본 1통 및 등기이전에 필요한 서류를 매수인에게 교부하고, 매수
인은 매수인의 비용부담으로 등기이전을 하여야 합니다.
7. 유의사항
가. 매수인은 매매목적물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고, 어떠한
경우에도 파산관재인에게 매매목적물 및 권리의 하자를 주장할 수 없습
니다.
나. 입찰서는 반드시 첨부된 양식을 사용하여 주시고 모든 기재사항을 빠짐
없이 기재하여 주시기 바랍니다.
다. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 파산관재인이 인천지방법원 제3
파산단독에 입찰 결과를 보고할 때 첨부서류로 제출됩니다.
라. 본 매각은 파산재단의 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경사항은 별도
의 공고를 하지 아니합니다.
마. 접수일시 마감전에는 입찰자의 존재 여부나 수를 알려드리지 않습니다.
바. 입찰자가 없더라도 수의계약은 불가합니다. 재공고를 하거나 법원의 허
가를 얻어 환가를 포기할 예정입니다.
8. 기타
문의사항은 당 파산재단에 하여 주시기 바랍니다.
(전화: 032-323-3400 (담당자직통: 3417), 팩스: 032-323-3427)
입 찰 서
매각대상자산 : [토지] 세종특별자치시 전의면 신방리 산57-1 임야 23702㎡
중 갑구 48번 이○○의 지분 331/23702 전부.
입 찰 차 수 : 차
입 찰 금 액 : 금 원 (한글)
(￦ 원) (숫자)
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입찰보증금 반환시 입금계좌(반드시 입찰자 본인 명의의 통장이어야 함) :
은행: 계좌번호: 예금주:
귀 재단이 제시한 입찰에 관한 제반사항에 동의하며, 위의 금액으로 매수
하고자 입찰서를 제출합니다.
* 첨 부 서 류
1. 법인등기사항전부증명서, 법인인감증명서 각 1통(입찰자가 법인인 경우)
1. 주민등록등본, 신분증사본, 인감증명서 각 1통(입찰자가 개인인 경우)
2 0 년 월 일
입 찰 자 성 명 : (인)
주민(법인)등록번호:
연락처 :
주 소 :
피상속인 망 이○○의 상속재산의 파산관재인 임은호 귀하
