부동산 매각공고
(채무자 망 이○○의 상속재산 파산관재인 변호사 허남정)
1. 매각대상 부동산
순번 소재지 지목 면적 지분
강원특별자치도 양양군 강현면
1 답 99㎡ 1
하복리 454-6
2. 매각방법 및 입찰일시, 장소
가. 매각방법 : 경쟁입찰에 의한 일괄매각
나. 매각조건 : 최저입찰금액 이상의 최고가 응찰자를 낙찰자로 함
최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 최고가 이상으로 재입찰을 실시하여
결정
다. 입찰장소 : 강원도 춘천시 공지로 293, 화남빌딩 2층 (변호사 허남정 법률사무소)
라. 입찰일시
입찰일시 최저입찰금액 비 고
제1회 2026. 11. 20. (금) 13:30 3,960,000원
제2회 2026. 11. 27. (금) 13:30 3,168,000원
제3회 2026. 12. 04. (금) 13:30 2,534,400원
3. 입찰방법
가. 위 입찰일시에 입찰장소로 입찰서를 제출하여야 하고(우편입찰만 유효함), 입찰시
최저입찰금액의 10%의 입찰보증금을 지정계좌(우체국 110-0172-02568 예금주 : 허
남정)로 입금하여야 합니다.
나. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하며, 당해 입찰기일에서 유찰되는 경우 수의계약
방식으로 전환될 수 있습니다(단, 춘천지방법원 파산 1단독의 허가를 조건으로 합
니다).
4. 낙찰자결정 및 입찰보증금의 반환
가. 최저입찰금액 이상의 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정합니다.
나. 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 최고가 입찰자만을 대상으로 최고가 이상으로
재입찰을 실시하여 결정합니다. 재입찰일시는 파산관재인이 별도로 지정한 일시에
진행됩니다. 파산관재인이 지정한 재입찰일시에 재입찰에 응하지 아니한 최고가
입찰자의 보증금은 파산관재인에게 몰취됩니다. 재입찰에서도 최고가 입찰자가 2
인 이상인 경우에는 파산관재인의 추첨에 의해 낙찰가를 결정합니다.
다. 개찰결과는 낙찰자에게 한하여 즉시 개별 통지하고, 매매계약 체결에 대한 안내가
이루어집니다.
라. 최고가 입찰인을 제외한 차순위 입찰인 등의 입찰보증금은 파산법원의 허가 후
반환합니다.
5. 계약체결 및 대금납부
가. 낙찰자는 낙찰결과를 통지 받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체결하여야 하
며, 만약 위 통지일로부터 14일 이내에 특별한 사정 없이 계약체결을 하지 않거나
대금납부를 하지 않을 경우 낙찰은 무효가 되고, 파산관재인은 차순위 입찰자를
낙찰자로 변경 결정할 수 있습니다. 그리고 위와 같은 사유로 낙찰이 무효가 된
경우, 그 해당 낙찰자(동인의 임직원 및 가족 포함)는 이후에 진행되는 본 건 입
찰 절차에 참여할 수 없습니다.
나. 위 가.항에 따라 낙찰이 무효인 경우, 낙찰자가 납부한 입찰보증금 전액은 파산재
단에 속하게 되며 어떠한 경우에도 반환되지 않습니다.
다. 계약체결시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 매매잔금은 계약체결과 동시에 지
정계좌로 이체하거나, 직접 납부하여야 합니다.
라. 본 계약의 효력은 춘천지방법원 파산 1단독의 허가를 조건으로 발생하며, 허가를
얻지 못할 경우에는 계약이 무효가 되고 입찰보증금(계약금)은 별도의 이자 없이
낙찰자에게 반환됩니다.
6. 입찰서류
-개인: 입찰서, 주민등록증, 인감증명서, 인감도장
-법인: 입찰서, 법인등기부등본, 인감증명서, 법인인감증명서, 인감도장
※대리인의 경우 위임사실을 증명할 수 있는 서류(위임장, 인감증명서)첨부
7. 유의사항
-입찰마감일까지 입찰보증금이 납부되지 아니한 경우, 그 입찰은 무효입니다.
-입찰시 몇 회차 입찰인지 여부를 명확히 기재하시고, 입찰보증금 반환 방법으로 본인
명의의 입찰보증금 반환 계좌를 지정하여 입찰하여 주시기 바랍니다.
-한 개의 입찰에서 1인(동인의 관련자 포함)이 여러 개의 입찰서를 제출할 경우, 그
입찰은 모두 무효로 처리되고, 이 경우 입찰보증금은 모두 몰취됩니다.
-입찰인은 입찰전에 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이와 관련하여 발생
하는 모든 책임은 입찰인에게 있습니다.
-입찰인은 위 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고, 위 매각대상에 관
한 권리이전에 따른 절차 및 비용 등은 낙찰자가 부담합니다.
-파산관재인에 대하여 위 목적물 자체의 하자 또는 이에 관한 권리의 하자를 주장할
수 없으므로, 입찰서 제출 전 위 매각대상물에 관한 사항을 확인하여야 합니다.
-낙찰자는 낙찰에 따른 매매계약이 체결된 이후에는 의사표시의 하자 등을 이유로 본
계약 체결을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없습니다.
-낙찰 후에는 어떠한 사항도 파산관재인에 대해 책임을 물을 수 없습니다.
-본 매각은 파산재단의 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경사항은 별도의 공고를 하
지 않습니다.
※기타 자세한 사항은 파산관재인 사무소(전화 : 033)257-9300 / 팩스 033)257-9330 /
담당 보조인 윤종희)로 문의하시기 바랍니다.
첨부문서 : 입찰서 1부.
채무자 망 이○○의 상속재산
파산관재인 변호사 허남정
입찰서
<입찰인>
성명 성명
입찰
주민(법인) 대리인 주민등록
등록번호 번호
주소
전화번호 팩스번호
귀 파산재단의 부동산 매각공고에 대하여 입찰인은 아래와 같이 입찰합니다.
-아 래-
■ 입찰대상 부동산 표시
순번 소재지 지목 면적 지분
1
<입찰금 및 입찰보증금>
금 원(￦ )
입찰금
※주의:입찰금은 최저입찰가액 이상이어야 합니다.
금 원(￦ )
입찰보증금
※주의:입찰보증금은 최저입찰가액의 10%입니다.
응찰자 주소:
주민등록번호:
성명: (인)
채무자 망 이○○의 상속재산 파산관재인 변호사 허남정 귀중
