부동산 일괄 매각 공고
(채무자 피○○○ 망 김○○의 상속재산의 파산관재인 조강현)
1. 매각대상 부동산
순번 소재지 지목 면적 비고
1 충남 보령시 화산동 198-1(토지) 창고용지 857m2
일반철골구조
판넬지붕 창고
2 충남 보령시 화산동 198-1(건물) 178.42m2
시설(농업용저
온저장고)
공유자 김○○ 지분
3 충남 보령시 화산동 198-9 임야 2815m2
18분의6
공유자 김○○ 지분
4 충남 보령시 화산동 198-10 임야 375m2
18분의6
공유자 김○○ 지분
5 충남 보령시 화산동 산97-1 임야 54149m2
18분의6
※ 현재 위 순번1,2 부동산의 소유자는 홍청자, 김영자, 김상권, 김명권, 김정권임(대위등
기 되어있음).
2. 매각방법 및 일시․장소
가. 매각방법 : 최고가 일반경쟁입찰에 의한 일괄매각
나. 매각조건 : ① 최고가 응찰자를 낙찰자로 함
② 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 재입찰 실시
다. 입찰장소 : 온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr)
라. 개찰일시는 마감일의 익일 14:00
마. 입찰일시 및 최저입찰가
최저입찰금 입찰보증금
회차 입찰마감일 비고
(만원) (만원)
1 2026. 11. 2. 30,000 3,000 마감일 오후
2 2026. 11. 9. 21,000 2,000
6시까지
도착분에 한함
3 2026. 11. 16. 15,000 1,500
3. 입찰의 성립
가. 본 입찰은 한국자산관리공사가 관리·운영하는 전자자산처분시스템(온비드)을 이
용한 인터넷 전자입찰로 입찰 참가자는 입찰 참가 전에 반드시 온비드에 회원가
입 및 실명확인을 위한 공인인증서를 등록해야 하며, 온비드이용방법 및 인터넷
입찰 참가자 준수규칙 등을 준수하여야 합니다.
나. 위 입찰일시에 입찰 장소로 입찰서를 제출 하여야 하고, 입찰시 최저입찰금액의
10%의 입찰보증금을 파산관재인 지정계좌(신한은행 100-037-121327 예금주:
조강현)로 입금하셔야 합니다. 입찰보증금이 입금되지 아니한 입찰은 무효 처리
됩니다.
다. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하고, 당해 입찰기일에서 유찰되는 경우 수의계
약 방식으로 전환될 수 있습니다. 단, 대전회생법원 개인파산 3단독의 허가를 조
건으로 합니다.
4. 낙찰자 결정 및 입찰보증금의 반환
가. 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정합니다.
나. 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 재입찰을 실시하여 결정합니다.
다. 최고가 입찰인을 제외한 차순위 입찰인 등의 입찰보증금은 반환합니다.
5. 계약 체결 및 대금납부
가. 낙찰자는 낙찰 결과를 통지 받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체결하여야
하며, 정당한 사유 없이 이에 응하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 납부한
입찰보증금 전액은 파산재단이 몰취합니다.
나. 계약 체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환하고, 매매잔금은 계약 체결일로부터
7일 이내에 납부하여야 합니다.
다. 위 낙찰에 따른 매매계약은 대전회생법원 개인파산 3단독의 허가를 받는 것을
효력발생의 정지조건으로 하고, 허가를 득하지 못할 경우 입찰보증금(계약금)은
별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환합니다.
6. 입찰서류
- 입찰서(온비드 양식 참조) 1부
- 인감증명서(법인: 법인인감증명서) 1부
- 주민등록초본(법인: 법인등기부등본) 1부
- 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부
7. 유의 사항
가. 낙찰자는 위 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고, 어떠한 경우
에도 파산관재인에 대하여 위 목적물 자체의 하자 또는 이에 관한 권리의 하자
를 주장할 수 없으므로, 입찰서 제출 전 위 매각대상물에 관한 사항을 확인하여
야 함.
나. 낙찰자는 낙찰에 따른 매매계약이 체결된 이후에는 의사표시의 하자 등을 이유
로 계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없음.
다. 소유권 이전이나 등록사항 등 행정적인 절차가 필요할 때, 이전에 소요되는 모든
비용은 낙찰자가 부담함.
라. 입찰참가자는 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 완전히 숙지하
여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰참가자에게 있음.
마. 입찰서는 각 회차별 입찰별 마감일까지 도착분에 한함(파산관재인은 입찰서의
정상적인 도달을 보장하거나 이와 관련한 위험을 부담하지 않습니다).
8. 응찰자(매수희망자)가 없을 경우
-입찰이 성립되지 않을 경우, 향후 절차는 대전회생법원 개인파산 3단독파산허가를
받아 수의매각 또는 포기절차를 진행할 수 있습니다.
※ 기타 궁금한 사항은 파산관재인 사무실(전화 : 042-365-1101 / 팩스 :
042-365-1102)로 문의하시기 바랍니다.
2026. 10. .
채무자 피○○○ 망 김○○의 상속재산의 파산관재인 조강현
