부동산 매각공고
(체무자 김○○의 파산관재인 변호사 박시대)
가. 매각조건
① 대상 부동산은 임차인이 주택도시보증공사(HUG)에 보증가입한 부동산임.
② 현재 부동산의 임대차관계가 주임차권이 등기되어 있고, 주택도시보증사(HUG)에서 임차인에게 임차보증금을 지급하고, 임차권을 승계한 상태임.
③ 매매가 성립되면 주택도시보증사(HUG)는 임차권의 대항력을 포기하고, 임차권이탈을 말소하기로 함.
④ 입찰자는 임차보증금 반환체크를 인수치 않으 조건임.
⑤ 제1회차 최저입찰가는 임차주택 임차보증금을 기준으로 함.
순번 매각대상 부동산 주소 전문명(차, 동) 호수
1 서울특별시 영등포구 당산동547 32-22 블리드스타아빌 제4층 제401호
나. 매각조건: ① 최고가 응찰자를 낙찰자로 함
② 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 적척에서 최고가 이상으로 재입찰을 실시하도록 결정
다. 입찰장소: 서울특별시 서초구 서초대로51길 25, 701-1호 체무자 김○○의 파산관재인 사무소
(입찰 시, 평무자 김○○의 부동산 매수의향서 및 용회회사 밑드시 기재해주세요.)
라. 입찰일시: (입찰시는 입찰마감일시까지 도착분에 한함)
회차 입찰마감일시 최저입찰금액 입찰보증금(10%) 개찰일시
1 2026. 11. 26. 14:00 305,000,000원 30,500,000원 2026. 11. 26. 14:00
2 2026. 12. 10. 14:00 244,000,000원 24,400,000원 2026. 12. 10. 14:00
3 2026. 12. 24. 14:00 195,200,000원 19,520,000원 2026. 12. 24. 14:00
3. 입찰의 성립
가. 위 입찰마감일까지 입찰 자로 입찰서 제출하여야 하고, 입찰시 최저입찰금액의 10%의 입찰보증금을 제출하여야 합니다. 입찰보증금이 입찰되지 않은 입찰은 무효처리됩니다.
입찰보증금 납부계좌: 신한은행 110-521-039502 (예금주:박기대)
나. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하여, 당해 입찰기일에 유효한 경우 수의 계약 방식으로 전환될 수 있습니다. (단, 서울회생법원 제201단독의 허가를 조건으로 합니다.)
4. 낙찰자 결정 및 입찰보증금의 반환
가. 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정합니다.
나. 최고가 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨에서 최고가 이상으로 재입찰을 실시하여 결정합니다.
다. 최고가 입찰인을 제외한 차순위 입찰인 등의 입찰보증금은 즉시 반환합니다.
5. 계약체결 및 대금납부
가. 낙찰자는 낙찰 결과를 통지받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체결하여야 하며, 전당한 사유 없이 위 기준 내 이에 응하지 않는 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 이 경우 낙부한 입찰보증금 전액은 파산재단에 환속됩니다.
나. 계약 체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 잔금은 계약체결일로부터 7일 이내에 지정계좌로 이체해야 합니다.
다. 위 낙찰에 따른 매매계약은 서울회생법원 제201조 제산단독의 허가를 받는 것을 효력발생의 조건으로 하고, 허가를 득하지 못할 경우 임찰보증금은 별도의 이자 없이 최고가매수신고인에게 반환합니다.
라. 최고가 임찰인이 잔금납부를 하지 않아 재매각 공고를 하는 경우 당해 최고가 임찰인이 동인의 임직원(가족 포함)은 임찰할 수 없습니다.
- 개인 : 임찰서, 신분증 사본, 인감증명서인 각 1부
- 법인 : 임찰서, 법인등기부등본, 법인인감증명서 각 1부
* 대리인의 경우 - 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 및 대리인 주민등록증, 도장
가. 최고가매수신고인은 위 매각대상물을 임찰 당시의 현황대로 인수하여 하며, 어떤 경우에도 파산관계에 대한 목적을 자세히 하거나 이에 관한 권리를 하자를 주장할 수 없으며, 임찰서 제출 전 위 매각대상물에 관한 사항을 확인하여야 합니다.
나. 최고가매수신고로 선정된 후에는 의사표시의 하자 등을 이유로 임찰 또는 계약을 취소하거나 무효를 주장할 수 없습니다.
다. 임찰참가자는 기타 임찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전의 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 임찰자에게 있습니다.
라. 필요서류와 관련하여, 법령에 부합하는 서류를 제출하여야 합니다. (농지취득자격증명 등 법령이 요구하는 서류가 있는 경우, 당해 서류를 제출하여야 합니다.)
마. 본 매각은 파산재단의 사정에 의하여 변경될 수 있으며, 변경사항은 별도의 공고를 하지 않습니다.
바. 제출한 임찰서류 등은 개찰 후 7일 이내에 서면으로 반환을 요청하지 않는 경우, 폐기합니다. (반환을 요청하는 경우, 개찰 후 10일 이내에 방문수령)
낙찰 후에는 어떠한 사정도 파산재단에 대해 책임을 물을 수 없습니다.
※ 기타 자세한 사항은 파산관재인 사무실(전화 : 02-593-1474)로 문의하시기 바랍니다.
(임찰자 유무관계 문의 불가)
성 명 입 찰 성 명
주민(법인) 대리인 주민등록번호
등록번호
주 소
전화번호 팩스번호
귀 파산재단의 부동산 매각 공고에 대하여 입찰인은 아래와 같이 입찰합니다.
입 찰 금 금 (원(W) )
※ 주의: 입찰금은 최소입찰가의 이상이어야 합니다.
입찰보증금 금 (원(W) )
※ 주의: 입찰보증금은 최소입찰가액의 10%입니다.
2026. .
채무자 김○○의 파산관재인 변호사 박 기 대 귀하
