별지
부동산 매각공고
1. 매각대상 부동산 목록
목록1. 전북특별자치도 정읍시 덕천면 달천리 751 전 172㎡
피○○○ 망 정○○의 지분 전부
2. 입찰일정, 매각방식 및 최저입찰가
가. 입찰방법 : 최고가 입찰가에 의한 공개매각(우편 입찰만 가능)
회차 입찰 마감일 최저입찰가(원) 개찰 일자 비고
1 2026. 8. 5. 17:00 5,160,000 2026. 8. 6. 14:00
소유권이전시
농지취득자격
2 2026. 8. 12. 17:00 2,500,000 2026. 8. 13. 14:00
증명원 필요
여부 확인 요망
3 2026. 8. 19. 17:00 1,000,000 2026. 8. 20. 14:00
나. 3회 입찰까지 낙찰자가 없는 경우에는 수의계약으로 매각하거나 환가포
기절차를 진행하되 전주지방법원 민사22단독(파산)의 허가를 전제조건으로
합니다. 별도 세금계산서는 발행하지 않습니다.
3. 입찰 개괄
가. 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부방법
1) 우편 입찰로만 진행하며, 입찰서는 입찰 마감일 17시까지 아래 입찰서
제출 장소에 도착한 것에 한하여 유효하며, 반드시 입찰서 봉투 표면에
“채무자 피○○○ 망 정○○(입찰 회차)입찰서 재중”이라고 표시하기
바랍니다.
※ 입찰서 제출 장소 : 우) 54860 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성
중앙로 37, 미주빌딩 403호, 파산관재인 변호사 김도현(법무법인 영
전주분사무소)
2) 입찰보증금은 최저입찰가의 10%이며, 입찰 마감일까지 아래 입
찰보증금 납부계좌로 입금이 완료되어야 하며, 입찰보증금이 입금되지
않거나 부족하게 입금된 입찰은 무효 처리됩니다.
※ 입찰보증금 납부계좌 : 우리은행 1005-080-518668(예금주 김도현)
나. 개찰 장소
1) 위 각 개찰일시에 파산관재인 사무실에서 개찰합니다.
2) 입찰자가 원하는 경우 당일 개찰 절차에 참관하실 수 있습니다.
4. 입찰방법 및 낙찰자 결정
가. 입찰은 일반경쟁 입찰 방식으로 진행하며 최고가 입찰자(단독입찰의 경
우 포함)를 낙찰자로 결정합니다.
나. 최고가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 최고가 입찰자만 대상으로 재입
찰하여 낙찰자를 결정합니다.
다. 개찰 결과는 낙찰자에 한하여 즉시 개별 통지하고, 매매계약 체결에 대
한 안내를 드리게 됩니다.
5. 계약체결 및 대금 납부방법
가. 낙찰자는 낙찰 결과를 통지받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체결
하여야 하며, 만약 1주일 이내에 특별한 사정없이 계약체결을 하지 않거
나 대금 납부를 하지 않을 경우 낙찰은 무효가 되고, 파산관재인은 차순
위 입찰자를 낙찰자로 결정할 수 있습니다.
나. 위 가항에 따라 낙찰이 무효인 경우, 낙찰자가 납부한 입찰보증금 전액
은 파산재단에 속하게 되며 어떠한 경우에도 반환되지 않습니다.
다. 계약체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 매매 잔금은 파산법원
의 임의매각허가 결정을 통지받은 즉시 납부하여야 합니다.
라. 위 낙찰에 따른 매매계약은 전주지방법원 민사22단독(파산)의 허가를 받
는 것을 정지조건으로 이루어지며, 허가를 얻지 못할 경우에는 입찰보증
금(계약금)은 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환됩니다.
6. 입찰서류
가. 입찰서(첨부 소정양식)
나. 인감증명서(법인일 경우 : 법인인감증명서) 1부
다. 주민등록초본(법인일 경우 : 법인등기부등본) 1부
라. 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부
마. 입찰보증금 반환계좌 사본(입찰자 명의 계좌)
7. 유의사항
가. 입찰서는 가능한 등기 우편으로 제출할 것을 권고하며, 파산재단은 입
찰서의 정상적인 도달을 보장하거나 이와 관련된 위험을 부담하지 않습
니다.
나. 입찰참가자는 각 전 회차 낙찰 여부를 확인(063-251-8667)한 후 입찰에
참여하여야 하고, 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 완
전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰참가자에게
있습니다.
다. 낙찰자는 계약체결 후 즉시 위 매각대상을 입찰 당시의 현황대로 인수
하여야 하고, 어떠한 경우에도 파산관재인에게 위 목적물 자체의 하자
또는 이에 관한 권리의 하자를 주장할 수 없으므로, 입찰서 제출 전 위
매각대상물에 관한 사항을 확인하시기 바랍니다(파산관재인은 매각대상
물에 관한 하자나 관련 증빙서류 미비 등 흠결사항에 대하여 일체의
책임을 지지 않습니다).
라. 위 매각대상에 관한 권리이전·양도에 따른 절차 및 비용(상속등기 포
함) 등은 낙찰자가 부담합니다. 낙찰자는 낙찰에 따른 계약이 체결된
이후에는 의사표시의 하자 등을 이유로 계약을 취소하거나 계약의 무
효를 주장할 수 없습니다.
마. 최종 입찰기일까지 유찰되는 경우 수의계약 방식으로 전환될 수 있습니
다.
바. 낙찰되지 못한 입찰참가자의 입찰보증금은 제출한 입찰참가자 명의의
입찰보증금 반환계좌로만 반환됩니다.
사. 본 매각은 파산재단의 사정에 의하여 변경될 수 있으며, 변경사항은 별
도의 공고를 하지 않습니다.
8. 세부사항 문의
가. 담당 : 파산관재인의 보조인 국장 정대겸
나. 전화 : 063-251-8667, 팩스 : 063-251-8665
9. 첨부문서 : 입찰서
( 회) 입 찰 서
1. 매각 자산(부동산)의 표시
목록1. 전북특별자치도 정읍시 덕천면 달천리 751 전 172㎡
피○○○ 망 정○○의 지분 전부
2. 신청인의 인적사항
성 명 성명
입찰
대리인
주민(법인)등록번호 주민등록번호
주 소
전화, 팩스번호
3. 입찰제안 가격(단위 : 원)
목록
한글 아라비아숫자 입찰보증금
번호
1 일금 원정 (￦ ) 일금 원정
4. 첨부서류
가. 인감증명서(법인일 경우 : 법인인감증명서) 1부
나. 주민등록초본(법인일 경우 : 법인등기부등본) 1부
다. 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부
라. 입찰보증금 반환계좌 사본(입찰자 명의 계좌)
※ 본인은 귀 파산재단의 자산(부동산)매각 공고 등을 숙지하였으므로, 상기
의 금액으로 공개매각에 입찰합니다.
2026. 8. .
위 입찰자 (인)
채무자 피○○○ 망 정○○의 상속재산의 파산관재인 변호사 김도현 귀하
