부동산 매각 공고
1. 매각대상 부동산
토지[경기도 양평군 청운면 용두리 산 52-6 임야 25771㎡ 지분 25771분의 702]
2. 입찰방법 및 일시 ․ 장소
가. 입찰방법 : 각 회차별로 진행하며 최고가 입찰가에 매각
회
입찰 마감일시 최저 입찰가(원) 입찰보증금(원) 비고
차
1 2026. 4. 23. (목) 15:00 4,630,000 463,000
*등기 등 기타
2 2026. 4. 30. (목) 15:00 3,241,000 324,100 모든비용은 낙
찰자가 부담
3 2026. 5. 7. (목) 15:00 2,268,700 226,870
나. 입찰장소 : 강원 춘천시 공지로 공지로 289 대양빌딩 2층 (효자동)
파산관재인 변호사 허종영 법률사무소 (법무법인 신일)
다. 유의사항
(1) 회차별 진행되고 전회 매각 완료여부가 공지되지는 않으므로, 반드시 전
회에 매각되었는지의 여부를 확인하고 차회 입찰에 응하기 바랍니다.
(2) 우편접수의 경우 입찰서는 입찰마감일시 전 등기우편으로 도착한 것에 한
하여 유효하며, 반드시 입찰서 봉투 표면에 “채무자 망 최○○의 부동산
매수의향서 재중”이라고 표기하시기 바랍니다.
3. 입찰의 성립
가. 각 차수별 입찰일시에 최저매각가격 이상으로 입찰한 자들 중 최고가 입찰
자를 최고가매수신고인으로 정합니다.
나. 1인 이상 유효한 입찰로 성립하며, 최고가 입찰자가 2인 이상인 경우 즉석에
서 최고가 이상으로 재입찰을 실시하여 최고가매수신고인을 결정합니다.
4. 최고가매수신고인 결정
가. 입찰시 각 차수별 최저매각가격의 10% 이상을 현금 또는 자기앞수표로 납부
하거나 지정된 임치금 계좌로 지급하여야 합니다(임치금 계좌 관련한 정보는
파산관재인 사무실(전화: 033-244-9113)을 통해 문의하시기 바랍니다).
나. 개찰결과는 낙찰자에 한하여 개별 통지하고, 매매계약 체결에 대한 안내를
드리게 됩니다.
다. 최고가매수신고인은 낙찰 직후 파산관재인과 매매계약을 체결하여야 합니다.
이때 최고가매수신고인의 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 잔금은 계약체
결일로부터 일주일 이내에 납부하여야 합니다. 만약 최고가 매수신고인으로
선정되었으나 즉시 매매계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 몰취되
어 파산재단에 편입됩니다.
5. 계약체결 및 대금납부
가. 위 낙찰에 따른 매매계약은 춘천지방법원 파산2단독의 허가를 받는 것을 효
력발생의 조건으로 하고, 허가를 득하지 못할 경우 입찰보증금(계약금)은 별
도의 이자 없이 최고가매수신고인에게 반환합니다.
나. 계약체결시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 계약 체결 후 매매대금은 파
산관재인과 협의하여 계약서에 명시한 방법에 따라 납부하되, 파산관재인의
지정계좌(추후 안내)로 이체하여야 합니다.
6. 입찰서류
가. 개인 : 입찰서, 신분증, 인감증명서, 인감도장, 주민등록등본
나. 법인 : 입찰서, 대표자 신분증 , 법인 인감증명서, 법인 인감도장, 법인등기부
등본
다. 대리인의 경우 위임사실을 증명하는 서류(위임장 및 인감증명서)를 첨부하여
야 합니다.
7. 기타 유의사항
가. 최고가매수신고인은 위 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하
고, 어떠한 경우에도 파산관재인에 대하여 위 목적물 자체의 하자 또는 이에
관한 권리의 하자를 주장할 수 없습니다. 따라서 입찰서 제출 전 위 부동산
의 상태, 이용현황, 권리제한 현황 등 매각대상물에 대한 사항을 확인하여야
합니다.
나. 최고가매수신고인으로 선정된 후에는 의사표시의 하자 등을 이유로 입찰 또
는 계약을 취소하거나 무효를 주장할 수 없습니다.
다. 소유권이전절차(상속부동산의 경우 상속등기비용 포함)나 등기사항, 토지거래
허가 등 행정적인 절차가 필요할 경우 이는 낙찰자(매수인)의 비용과 책임으
로 합니다.
라. 파산관재인은 매각대상에 관한 하자 등 흠결사항에 대하여 일체의 책임을
부담하지 않습니다.
마. 본 매각은 파산재단의 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경사항은 별도의 공
고를 하지 않습니다.
바. 입찰참가자는 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 완전히 숙
지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
8. 입찰자(매수희망자)가 없을 경우
가. 입찰이 성립되지 않을 경우 향후 절차는 수의계약 또는 환가포기절차를 진
행하되 춘천지방법원 파산2단독의 허가를 전제조건으로 합니다.
9. 첨부문서 : 입찰서
※ 기타 자세한 사항은 파산관재인 사무실(전화 : 033-244-9113 / 팩스 : 033-244-9114)로 문
의하시기 바랍니다.
채무자 망 최○○○의 파산관재인 변호사 허종영
제 회 입찰서(매수의향서)
입찰서 제출일 : 202 년 월 일
1. 입찰자(응찰자)
성명 : (인) 대리인 : (인)
주민등록번호 :
주소 :
연락처 :
2. 입찰금 및 입찰보증금
입 찰 금 액
금 원 ( 원)
※주의 : 입찰금액은 각 최저입찰가 이상이어야 합니다.
입 찰 보 증 금
금 원 ( 원)
※주의 : 입찰보증금은 위 입찰금의 10%입니다.
파산관재인이 제시한 입찰에 관한 제반 사항에 전부 동의하며,
위 입찰금액으로 매수하고자 입찰서를 제출합니다.
3. 첨부서류
가. 개인 : 인감증명서, 인감도장, 신분증, 주민등록등본
나. 법인 : 법인인감증명서, 법인인감도장, 대표자신분증, 법인등기부등본
다. 대리인의 경우 본인의 인감도장이 날인된 위임장, 본인발급 인감증명서
채무자 망 최○○의 파산관재인 변호사 허종영
