채무자 망 이○○ 상속재산의 파산관재인 이태원
부산 연제구 법원로 20, 803호(거제동,로제스티빌딩)
전화: 051-507-3412, 팩스: 051-507-5412
사 건: 2026하다100250 상속재산파산선고
문서번호: 망 이○○ 상속재산 - 3호
발송일자: 2026. 11. 9.
수 신: 부산회생법원 파사 제3단독
제 목: 파산재단 매각 공고 허가 및 소장서
1. 귀 법원(파산 제3단독)의 관심과 배려에 깊은 감사를 드립니다.
2. 파산재단 내역 - 망 부○ 이○○의 상속재산 중 망인 상속분 및 개약
▢ 부산 북구 금곡동 225-1 유림빌라 제비동 제302호 중 망 이○○ 상속분 2/11
▢ 공동주택가격 기준 가액: 11,200,000원(=61,600,000원×2/11)
▢ 매각사례(2024년도) 기준 가액: 17,000,000원
3. 파산재산 매각공고 절차를 통한 임의매각 시도
파산관재인은 제2항 기재 망 부○ 상속재산 중 망인의 상속분에 대해 신청인측에
매수의사를 물었으나, 상속인들 및 망인의 형제들이 매수의사가 전혀 없다는 의사를
밝혔으므로, 위 상속분에 대한 한꺼번에 절차의 일환으로 귀 법원의 허가를 얻어 부산회생법원 홈페이지에 희생파산 자산매각 공고 게시판에 이 사건 부동산 매각 공고 안내문을
게재하고자 하오니, 이에 대해 허가 및 개재 조치를 하여 주시기를 바랍니다.
사 건 : 2026하단100250 상속재산파산선고
문서번호 : 망 이○○ 상속재산 - 3호
제 목 : 파산재단 매각 공고 허가 및 개재 신청서
사건번호 2026하단100250 상속재산파산신고
채 무 자 망 이○○ 상숙재산
파산관재인 이태원
1. 매각 대상 부동산의 표시
망 이○○ 명의의 부산 북구 금곡동 225-1 유림빌라 제비이동 제302호
중 망 이○○ 상숙재산 2/11
2. 매각금액 및 매각일정
회차 입찰마감일(마감시간) 최저 입찰가격(원) 입찰보증금(원)
1 2026. 11. 20. 18:00 15,000,000 1,500,000
2 2026. 11. 27. 18:00 11,000,000 1,000,000
3 2025. 12. 04. 18:00 7,700,000 700,000
4 2025. 12. 11. 18:00 5,500,000 500,000
* 개찰시간은 각 입찰마감일 익일 오전 10:00
3. 입찰서류 제출 및 입찰보증금 지급방법
가. 입찰서
- 개인 : 입찰서, 입찰자명세서, 주민등록초(5)본, 신분증 사본
- 법인 : 입찰서, 법인인감증명서, 법인등기부등본, 대표자 신분증 사본
- 대리인 경우 : 입찰대리인의 위임장(인감증명서 첨부), 대리인 신분증
나. 입찰서류 제출 주소 및 개찰 장소
부산 연제구 법원로 20, 803호(거제동, 로제스트빌딩)
채무자 망 이○○ 상숙재산의 파산관재인 변호사 이태원 법률사무소
전화: 051-507-3412, 팩스: 051-507-5412
다. 입찰보증금 지급방법
1) 입찰보증금은 각 회차별 입찰마감일(마감시간까지) 아래 남부 제차로 입금이 완료되어야 하고, 입찰보증금이 입금되지 않한 입찰은 무로 처리됩니다.
2) 입찰보증금 납부계좌
신한은행 100-038-873368, 예금주: 이태원(파산자 망 이○○상숙재산 파산관재인 이태원)
4. 입찰방법 및 낙찰자 결정
가. 입찰자는 무역 제출하도록 각 회사별 입찰서, 제품 마감시간까지 입찰서 제출 장소에 도달할 것만 유효합니다(엽서 등 유무에로 발송). 입찰봉투 표면에 "제무자 명 이존도 상숙재산 0(입찰환치)회사 입찰서류 제출"이라고 표시하신 바람니다.
나. 입찰자는 정당적인 도달과 관련한 위험은 입찰자에게 있습니다.
다. 최저 입찰가 이상 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정하며, 최고가 응찰자가 2인 이 상인 경우 최고가 응찰자분들만 대상으로 제 입찰하여 낙찰자를 결정합니다.
라. 개찰결과는 낙찰자에게 한하여 즉시 개별통지하고, 매매계약 체결 안내를 드립니다.
마. 최고가 낙찰가 개찰이 후 3일 이내에 연락이 두절되거나, 매수를 포기하는 경우 입찰보증금은 반환하지 않으며, 최저 입찰가 이하의 차순위 최고 금액자를 낙찰자로 선정합니다.
5. 계약 체결 및 대금납부 방법
가. 입 낙찰에 따른 매매계약은 부산회생법원의 허가를 효력 발생의 조건으로 하는 바, 허가를 얻지 못할 경우 입찰보증금(계약금)은 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환합니다.
나. 매매계약 체결 후 매매대금은 파산관재인과 협의하여 계약서에 명시한 방법에 따라 납부하며, 파산관재인의 지정계좌로 입금하여야 합니다.
6. 유의 사항
가. 낙찰자는 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고, 어떠한 경우에도 파산재단에 대해 매각대상물을 지체하여 하자(품질 포함) 또는 이에 관한 권리의 하자(조문 포함)를 주장할 수 없으며 입찰시 제시한 매각대상물의 권리 조체 및 변동 여부 등에 관한 사항을 확인하여야 합니다. 낙찰 후에는 파산관재인이 정한 책임도 물을 수 없습니다.
나. 낙찰자는 낙찰에 따른 매매계약이 체결된 이후에는 입사표시의 하자 등을 이유로 계약을 취소하거나 계약의 무를 주장할 수 없습니다.
다. 입찰자는 반드시 등기우편으로 제출하여야 하며, 직접제출, 택배 등 민간 송달 수단을 이용할 수 없습니다.
라. 본기 매각대상물에 대해 낙찰자는 인수 및 이전 등 데 대한 비용을 포함한 모든 책임을 부담합니다.
마. 입찰참가자는 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 신청 전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
바. 낙찰자로 선정되었으나, 낙찰자의 사정으로 계약을 체결하지 않게 되거나 계약을 해제한 경우, 계약 체결 후 잔금을 기한 내에 임금하지 않아 계약이 해제될 경우 임찰보증금은 반환하지 않습니다.
사. 본 매각은 당 파산재단의 사항에 의해 변경될 수 있으며(매각공고 취소, 중단 포함), 이와 관련된 별도의 공고를 하지 않습니다.
7. 응찰자는(매수희망자)가 있을 경우
법원의 허가를 얻어 환가를 수의 계약으로 변경하거나 환가를 포기할 수 있습니다(최종 입찰일 도과 10일 이내에 낙찰 여부를 확인하여 수의계약을 희망할 경우 별도로 연락을 하여 주시기 바랍니다).
● 위 접치는 법원이 아닌 파산관재인의 주관 하에 실시되는 것입니다.최저 입찰가정보 단 높은 가격에 이를 매수한다는 의사표시를 하여도 굳이 매수할 수 있는 것은 아니며, 매수인의 자금조달능력, 매수금지규반법 등 여러 조건을 고려하여 매각 여부가 결정됨을 알립니다. 기타 자세한 사항은 파산관재인이 사무실(051-507-3412)로 문의 바랍니다.
