부동산 매각 공고
1. 매각할 부동산
순 부동산 표시 비고
1 시흥시 월곶동 산 15(임야 7,934㎡) 99/7,934 지분
2 시흥시 산현동 산 67-3(임야 31,245㎡) 132/31,245 지분
3 용인시 처인구 양지읍 추계리 산 84-23(임야 120,000㎡) 165/120,000 지분
4 998-24(임야 532㎡) 16/532 지분
당진시 순성면 봉소리
5 998-26(임야 600㎡) 153/600 지분
6 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2550(임야 967㎡) 165/967 지분
7 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3440-26(임야 1,800㎡) 5/180 지분
*일괄로 매각되지 않을 경우 일부 토지에 대해서 수의 계약 가능합니다.
2. 회차별 최저 입찰가 및 입찰 보증금
회차 최저입찰가액(원) 입찰보증금(원) 비고
1 6,000,000 600,000
2 5,000,000 500,000
3 4,000,000 400,000
4 3,000,000 300,000
5 희망 입찰가액 입찰가액의 10%
3. 입찰 방법 및 낙찰자 결정
가. 입찰서 및 입찰보증금 납부 방법
입찰서제출 및 개찰 일시 및 장소
회차 입찰보증금 납부 비 고
마감일시 일시 장소
1 2026. 11. 24.(화) 18시 2026. 11. 24.(화) 18시 관재인 사무소
2 2026. 11. 27.(금) 18시 2026. 11. 27.(금) 18시 관재인 사무소
3 2026. 12. 1.(화) 18시 2026. 12. 1.(화) 18시 관재인 사무소
4 2026. 12. 4.(금) 18시 2026. 12. 4.(금) 18시 관재인 사무소
5 2026. 12. 8.(화) 18시 2026. 12. 8.(화) 18시 관재인 사무소
1) 입찰서의 경우 각 회차별 입찰서 제출마감일시까지 입찰서가 파산관재인 사
무소에 접수되어야 유효함
2) 입찰서 제출 장소
대전 서구 둔산중로78번길 26, 민석타워 1201호 (우편번호:35420)
채무자 여○○의 파산관재인 구자강 사무소
3) 입찰보증금 납부방법
입찰보증금은 각 회차별 최저입찰가의 10%를 납부하여야 하고, 낙찰되지
않을 경우 신속한 입찰보증금 반환을 위하여 파산관재인 구자강 계좌(신한
은행 110-311-073102)로 납부할 것
4) 입찰서에 입찰 보증금을 반환받을 입찰자 명의의 계좌번호를 기재할 것
나. 입찰 방법 및 낙찰자 결정
1) 일반 경쟁 입찰(우체국 소인이 찍힌 우편 입찰만 가능)
2) 각 회 차별 최저 입찰가격 이상의 최고가 응찰자를 낙찰자로 결정
3) 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 최고가 응찰자만을 대상으로 재입찰로 낙
찰자를 결정
4. 계약 체결 및 대금 납부 방법
가. 위 낙찰에 따른 매매계약은 대전지방법원 개인파산3단독의 허가를 받는 조
건으로 이루어지며, 허가를 얻지 못할 경우 낙찰은 무효가 되고 입찰보증금
은 별도의 이자 없이 반환합니다.
나. 낙찰자는 대전지방법원 개인파산3단독의 매각 허가 후 3일 이내에 전액을
파산재단에 납부하여야 하고, 정당한 사유 없이 이에 응하지 않을 경우에는
낙찰을 무효로 하고 계약보증금은 반환하지 않으며 파산재단에 귀속됩니다.
다. 위 나.항의 경우 파산관재인은 차순위 입찰자를 낙찰자로 변경하여 결정할
수 있습니다.
5. 유의사항
가. 낙찰자는 입찰서 제출 전 위 매각대상물에 관한 사항을 반드시 확인하여야
합니다.
나. 낙찰자는 대전지방법원의 매각허가 이후에는 의사표시의 하자 등을 이유로
계약을 취소하거나 계약의 무효를 주장할 수 없습니다.
다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 사항 및 기타 제반 사항에 관하여 입찰신청 전
에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰 참가자에
게 있습니다.
라. 매각 대상물의 소유권 이전을 위한 명의변경 등의 절차는, 낙찰자가 직접 수
행하여야 하며 이와 관련된 어떠한 비용 및 위험도 파산재단은 부담하지 않
고 매수인이 부담하여야 합니다.
마. 우편접수 시 입찰서는 각 입찰기일 마감시간까지 도착한 것에 한하여 유효하
며, 파산관재인은 입찰서의 정상적인 도달을 보장하거나 이와 관련된 위험을
부담하지 않으므로 등기우편으로 접수하시기 바랍니다.
바. 입찰서 봉투 표면에는 “입찰서 재중” 이라는 표시를 하여야 합니다.
사. 채무자 명의로 세금계산서는 발행하지 않습니다.
아. 응찰자가 없는 경우에는 법원의 허가를 얻어 임의매각을 하겠습니다.
※ 기타 문의사항은 파산관재인 사무소로(042-482-9402, 483-9403)연락 주시
기 바랍니다.
6. 입찰서류
가. 입찰서1)(별지 소정양식) 1부.
나. 인감증명서(법인은 법인인감증명서) 1부.
다. 주민등록등본(법인은 법인등기부등본) 1부.
라. 신분증 사본 1부
마. 대리인의 경우 위임장(위임인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부.
바. 입찰보증금 반환계좌 사본 1부
채무자 여○○의
파산관재인 변호사 구자강
1) 입찰서는 별지 소정양식을 내려 받아 사용하시기 바랍니다.
입 찰 서
( )회차
◈ 희망하는 입찰 회차에 ◯표를 해주시고, 입찰가액란에 금액을 기재하십시오.
회차 입찰희망금액 최저입찰가격(원) 입찰보증금 입찰서 제출 마감일 비고
1 6,000,000 2026. 11. 24.(화)
2 5,000,000 2026. 11. 27.(금)
입찰희망금액의 마감일 우편물
3 4,000,000 2026. 12. 1.(화)
10% 18시 개찰
4 3,000,000 2026. 12. 4.(금)
5 희망 입찰가액 2026. 12. 8.(화)
본 응찰자는 파산관재인이 제시한 매각공고의 제반 사항을 숙지하였고, 이에
모두 동의하며, 위에 제시한 입찰가액으로 매수하고자 입찰서를 제출합니다.
2026. . .
응찰자 성명 (인) 연락처
주민번호
주소
응찰자 계좌번호
입찰서류
1. 입찰서(소정양식)
1. 인감증명서(법인은 법인 인감증명서)
1. 주민등록등본(법인은 법인 등기부 등본)
1. 신분증 사본
1. 대리인의 경우 위임장(위임인 인감도장 날인,인감증명서 첨부)
1. 입찰보증금 반환계좌 사본
채무자 여○○의
파산관재인 변호사 구자강 귀하
