분양권 매각공고
(채무자 김○○의 파산관재인 변호사 김태연)
1. 매각대상자산
입주 대출
순번 분양권 동호수(주택형) 계약금상황
예정일 가능여부
채무자는 발코니 ㈜아이엠뱅크에서
힐스테이트 확장형 옵션 선택으로 중도금대출 인수가능한
1 107동 1401호(84A형) 2027. 6.
광주곤지암역 계약금 37,200,600원 조건 (연체료 100만원
지급을 완료함. 상당 부담필요)
2. 매각방법 및 일시․장소
가. 매각방법 : 경쟁입찰에 의한 개별매각
나. 매각조건 : ① 최고가 응찰자를 낙찰자로 함
② 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이
상으로 재입찰을 실시하여 결정
다. 입찰장소 : 서울 서초구 서초대로51길 25, 로펌타워 902호
라. 입찰일시
순번 입찰일시 최저입찰금액 저감율
1 2026. 11. 20. 14:00 35,000,000원 -
2 2026. 11. 27. 14:00 24,500,000원 약 30%
3 2026. 12. 4. 14:00 17,150,000원 약 30%
3. 입찰의 성립
가. 위 입찰일시에 입찰 장소로 입찰서를 등기우편으로 제출하여야 합니
다.
나. 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하며, 당해 입찰기일에서 유찰되는 경
우 수의계약 방식으로 전환될 수 있습니다(단, 서울회생법원 제211단
독의 허가를 조건으로 합니다).
4. 낙찰자 결정 및 입찰보증금의 입금
가. 최고가 입찰인을 낙찰자로 결정합니다.
나. 최고가 응찰자가 2인 이상인 경우 즉석에서 최고가 이상으로 재입찰을
실시하여 결정합니다.
다. 최고가 입찰인은 파산관재인이 고지하는 파산재단 계좌로 입찰보증금을
입금해야 하며 3일 이내에 입찰보증금이 입금되지 않는 경우 입찰은 무
효처리 됩니다.
5. 계약체결 및 대금납부
가. 계약체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환되며, 잔금은 계약체결과
동시에 지정계좌로 이체하거나 직접 납부하여야 합니다.
나. 계약의 효력은 서울회생법원 제211단독의 허가를 조건으로 발생합니
다.
다. 최고가 입찰인이 잔금납부를 하지 않아 재매각 공고를 하는 경우 당해
최고가 입찰인이나 동인의 임직원(가족 포함)은 입찰할 수 없습니다.
6. 입찰서류
- 입찰서(별지 양식 참조) 1부
- 인감증명서(법인 : 법인인감증명서) 1부
- 주민등록등본(법인 : 법인등기부등본) 1부
- 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부) 1부
7. 유의 사항
- 입찰인은 입찰 전에 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지해야 하며, 이와 관
련하여 발생하는 모든 책임은 입찰인에게 있습니다.
- 낙찰 후에는 어떠한 사항도 파산재단에 대해 책임을 물을 수 없습니다.
8. 응찰자(매수희망자)가 없을 경우
- 입찰이 성립되지 않을 경우 향후 절차는 수의매각 또는 포기절차를 진
행하되 서울회생법원 제211단독의 허가를 전제조건으로 합니다.
※ 기타 자세한 사항은 파산관재인 사무실(서울 서초구 서초대로51길 25, 로
펌타워 902호 전화 : 02-536-9910 / 팩스 : 02-536-9909)로 문의하시기 바
랍니다.
2026. 11. .
채무자 김○○의 파산관재인
변호사 김태연
입 찰 서
<입찰인>
성 명 성 명
입 찰
주민(법인) 대리인 주민등록
등록번호 번호
주 소
전화번호 팩스번호
귀 파산재단의 분양권 매각 공고에 대하여 입찰인은 아래와 같이 입찰합
니다.
- 아 래 -
<매각대상물>
힐스테이트 광주곤지암역 107동 1401호 분양권
<입찰금 및 입찰보증금>
금 원 (￦ )
입 찰 금
※ 주의: 입찰금은 최저입찰가액 이상이어야 합니다.
금 원 (￦ )
입찰보증금
※ 주의: 입찰보증금은 최저입찰가액의 10%입니다.
응찰자 주 소 :
주민등록번호 :
성 명 : (인)
2026. . .
채무자 김○○의 파산관재인 변호사 김태연
