🏢 부동산서울회생법원공고일: 2026-06-25

부동산 매각 공고(화곡동 302호)

⚖️서울회생법원

자산구분부동산

첨부파일

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1.1. 매각 대상: 서울특별시 강서구 화곡동 458-25 엘케이드림빌 제비동, 철근콘크리트구조 6층 공동주택, 제3층 제302호 28.18㎡.

2.2. 매각 가격: 최저가 230,000,000원, 회차별 가격: 1회차 230,000,000원, 2회차 207,000,000원, 3회차 184,000,000원, 4회차 161,000,000원.

3.3. 입찰 방법: 경쟁 입찰에 의한 개별매각, 입찰장소: 서울 서초구 서초대로53길 15, 5층, 입찰일시: 2026. 7. 8. 15시.

4.4. 보증금 및 대금 납부: 입찰보증금 10% (23,000,000원), 계약체결시 보증금은 계약금으로 전환.

5.5. 매각 조건 및 유의사항: 주택임차권 등기가 되어 있으며, 주택임차권자는 주택도시보증공사로 우선 매수권 보유.

6.6. 문의처: 파산관재인 변호사 김준한.

Data Verification Sources

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보수적인 입찰가 산정을 위해 예상되는 취득세, 인지대, 명도/보관소 비용 등의 부대비용을 미리 계산해 보세요. 정확한 부대비용 파악이 성공적인 투자의 핵심입니다.

예상 낙찰가 (또는 호가) 입력

원

다주택자 (취득세 중과 적용)

순수 낙찰가:-

취득세 (1주택자 기본세율):+-

법무사/명도 등 여유 자금:+-

최종 필요 예산:-

* 위 계산은 참고용 시뮬레이션이며 지역 및 과세표준에 따라 실제 세금과 차이가 있을 수 있습니다.

A. 서울회생법원에서 진행하는 이번 부동산 매각은 통상적으로 공개경쟁입찰 또는 수의계약 방식으로 진행됩니다. 상세한 입찰 방법과 일정은 2026-06-25 자 공고 원문 및 매각물건명세서에서 확인하시기 바랍니다.

A. 대부분의 법원 자산매각 공고는 정해진 일시에 현장 설명회 또는 실물 확인 기회를 제공합니다. 무단 침입은 법적 문제가 될 수 있으므로, 공고에 명시된 연락처(관재인 사무실 등)를 통해 사전 협의 후 방문하시기 바랍니다.

A. 보통 낙찰 결정일로부터 1개월 이내에 잔금을 완납해야 합니다. 기간 내 미납 시 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 입찰 전 자금 계획을 철저히 세우는 것이 중요합니다. 정확한 기한은 본 공고 원문을 기준으로 확인하세요.

A. 법원의 감독 하에 매각이 진행되므로 거래 안정성이 높고, 일반 매물보다 시세 대비 저렴하게 취득할 기회가 많습니다. 또한 권리관계가 법원에 의해 공시되어 투명한 분석이 가능합니다.

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본 프로그램으로 제공되는 정보는 참고용이며, 최종적인 법적 책임은 이용자에게 있습니다. 입찰 전 법원 사이트의 원본 매각공고를 반드시 재확인하시기 바랍니다.