[별지]
부동산 매각공고
1. 매각대상 부동산 목록
부동산 명 감정평가금액 비고
경기도 화성시 향남읍 방축리 164
17,717,400
(답 102/1108㎡)
개별공시지가
경기도 여주시 능현동 418-36
1,700,900 (채무자 (망)신유복 소유)
(임야 73/452㎡)
경기도 여주시 능현동 418-37
137,200
(도로 20/563㎡)
합계 19,555,500
2. 입찰방법 및 일시 장소
가. 입찰방법 : 최고가 입찰가에 매각
나. 입찰일시 :
회차 입찰일시 최저가 일찰금액 비고
1회차 2026. 11. 13.(금) 16:00 25,000,000원
2회차 2026. 11. 20.(금) 16:00 18,000,000원
3회차 2026. 11. 27.(금) 16:00 15,000,000원
4회차 2026. 12. 4.(금) 16:00 10,000,000원
5회차 2026. 12. 11.(금) 16:00 7,000,000원
다. 입찰장소 : 서울시 강남구 영동대로 333 동원빌딩 2층 대성회계법인
채무자의 파산관재인 공인회계사 이상욱 사무실
3. 입찰의 성립
- 입찰일시까지 위 파산관재인 사무실에 직접 입찰서(별첨양식) 제출
- 우편접수의 경우 입찰일시까지 파산관재인 사무실에 도착하는 경우 유효한
입찰로 성립
- 1인 이상의 유효한 입찰로 성립되고, 5회 입찰 이후에도 낙찰자가 없을 경
우에는 법원의 허가를 전제로 수의 매각으로 진행함
4. 낙찰자 결정
- 최고가 응찰자를 낙찰자로 함
- 동일한 금액의 최고가 응찰자가 2인 이상일 경우, 동일한 최고가 응찰자를
상대로 즉석에서 재입찰을 실시하여 결정함
- 개찰 결과는 낙찰자에 한하여 즉시 개별통지하고, 낙찰자에게 매매계약 체
결을 안내함
5. 계약 체결 및 대금납부
- 입찰 시 응찰가의 10%를 입찰보증금 명목으로 현금납부 하여야 함
- 낙찰자는 낙찰 결과를 통지 받은 후 즉시 파산관재인과 매매계약을 체결
하여야 하며 정당한 사유 없이 응하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하며,
이 경우 납부한 입찰보증금 전액은 파산재단이 몰취함
- 계약 체결 시 입찰보증금은 계약금으로 전환되고, 매매잔금은 계약 체결
일로부터 10일 이내에 납부하여야 함
- 위 낙찰에 따른 매매계약은 수원회생법원 제 105 파산단독의 허가를 받는
것을 효력발생 조건으로 하고, 만일 허가를 득하지 못하는 경우에는 입찰
보증금(계약금)은 별도의 이자 없이 낙찰자에게 반환됨
6. 입찰 서류
- 개인 : 입찰서, 주민등록증(운전면허증), 인감증명서, 인감도장
- 법인 : 입찰서, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 법인인감도장(또는 사용
인감계, 사용인감)
※ 대리인의 경우 위임장(본인 인감도장 날인, 인감증명서 첨부), 대리인 주
민등록증, 도장
7. 유의 사항
- 입찰참가자는 위 매각대상물을 입찰 당시의 현황대로 인수하여야 하고,
어떠한 경우에도 파산관재인에 대하여 위 목적물 자체의 하자 또는 이에
관한 권리의 하자 등을 주장 할 수 없으므로, 입찰서 제출 전 위 매각대상
물에 관한 사항을 꼭 확인하여야 함
- 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며,
이를 숙지하지 못하여 발생하는 손해에 대한 책임은 입찰자에게 있음
- 낙찰 후에는 어떠한 사항도 파산재단에 대해 책임을 물을 수 없음
□ 안내
담당자 : 채무자의 파산관재인 공인회계사 이상욱
전화 : 02-561-9091 (Mobile: 010-3766-8036), 팩스 : 0504-364-8036
첨부 : 입찰서 양식
별첨1-1
입 찰 서
【입 찰 인】
성 명 성명
입찰대리인
주민(법인) 주민
등록번호 등록번호
주소
전화번호 팩스번호
귀 파산재단의 매각공고 부동산에 대하여 입찰인은 아래와 같이 입찰합니다.
- 아 래 -
【입찰대상 부동산 목록】
부동산 명
○경기도 화성시 향남읍 방축리 164 (답 102/1108㎡)
○경기도 여주시 능현동 418-36 (임야 73/452㎡)
○경기도 여주시 능현동 418-37 (도로 20/563㎡)
【입찰금 및 입찰보증금】
금 원(₩ )
입찰금
※ 주의 : 입찰금은 당회 최저입찰가액 이상이어야 합니다.
금 원(₩ )
입찰보증금
※ 주의 : 입찰보증금은 입찰금의 10%입니다.
※ 첨부서류 : 입찰공고 제6항 입찰서류 참조.
2026. . .
입찰인 성명 : (인감)
채무자의 파산관재인 공인회계사 이상욱 귀하
